一戸建てドリームタウン小坂町の詳細情報
現地外観写真
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪現地（2023年6月）撮影
現地外観写真
現地やモデルハウスはスマホやＰＣを使用しての非接触でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。現地（2023年6月）撮影
同形状・同仕様写真(浴室）
【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
同形状・同仕様写真(キッチン）
【ドリームタウンシリーズ施工例】対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
同形状・同仕様写真(リビング）
【ドリームタウンシリーズ施工例】リビングを2階に配置することで家族の過ごす空間が高い位置にある分、外からの視線を比較的避けやすくプライバシー空間が守られます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】作業スペースやお子様の勉強スペースとしてご活用頂けるカウンター付！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】洗面台化粧台はミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】【南側6帖の洋室】南側のバルコニーに面した洋室はお日様の光が差し込む明るいお部屋です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】南向きのバルコニー2箇所あり！南側バルコニーはお洗濯物がよく乾きます。日がたくさん当たることで植物もよく育つため、バルコニーでガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
ユニクロ五条丹波口店
約811m(徒歩11分)
フレスコ五条壬生川店
約477m(徒歩6分)
スーパーマツモト五条店
約802m(徒歩11分)
食材センターODA京都本店
約1425m(徒歩18分)
ローソン大宮五条店
約363m(徒歩5分)
ファミリーマート五条大宮店
約522m(徒歩7分)
セブンイレブン五条千本店
約725m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
同形状・同仕様写真(その他内観)
現地動画をご覧いただいてこちらの物件が気になった方は、お電話番号 【0800-816-5929】(通話料無料) までお気軽にお問合せください♪まずは資料だけ欲しい！というお問合せもお待ちしております！
～建築確認おりました！現地までご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！～
3999万円、2LDK+S（納戸）、土地面積51.37㎡、建物面積92.47㎡
～現地をご案内いたします！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！
前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2023年6月）撮影
～現地をご案内いたします！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！
前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2023年6月）撮影
現地案内図
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
3999万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【☆３/５ 建築確認おりました！☆】◇月々のお支払い１０万円代！◆南向きにつき、日当たり良好！◇ＪＲ「丹波口駅」徒歩９分！◆光徳小学校まで徒歩８分！
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪現地（2023年6月）撮影
現地外観写真
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同形状・同仕様写真(浴室）
【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
同形状・同仕様写真(キッチン）
【ドリームタウンシリーズ施工例】対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
同形状・同仕様写真(リビング）
【ドリームタウンシリーズ施工例】リビングを2階に配置することで家族の過ごす空間が高い位置にある分、外からの視線を比較的避けやすくプライバシー空間が守られます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】作業スペースやお子様の勉強スペースとしてご活用頂けるカウンター付！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】洗面台化粧台はミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】【南側6帖の洋室】南側のバルコニーに面した洋室はお日様の光が差し込む明るいお部屋です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ドリームタウンシリーズ施工例】南向きのバルコニー2箇所あり！南側バルコニーはお洗濯物がよく乾きます。日がたくさん当たることで植物もよく育つため、バルコニーでガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
周辺環境・アクセス（8枚）
ユニクロ五条丹波口店
約811m(徒歩11分)
フレスコ五条壬生川店
約477m(徒歩6分)
スーパーマツモト五条店
約802m(徒歩11分)
食材センターODA京都本店
約1425m(徒歩18分)
ローソン大宮五条店
約363m(徒歩5分)
ファミリーマート五条大宮店
約522m(徒歩7分)
セブンイレブン五条千本店
約725m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
同形状・同仕様写真(その他内観)
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3999万円、2LDK+S（納戸）、土地面積51.37㎡、建物面積92.47㎡
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前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2023年6月）撮影
～現地をご案内いたします！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！
前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2023年6月）撮影
現地案内図
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン小坂町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区小坂町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩9分 ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩11分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南3.8ｍ幅（接道幅4.2ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第REJ23311-34530号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 私道負担面積及びセットバック面積約8.34㎡ / 担当者：杉浦 稜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ23311-34530号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3999万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 92.47㎡（27.97坪）、うち１階車庫7.74㎡ | 土地面積 | 51.37㎡（15.53坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 外構費用(税込)別途要：110万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00◆プライベート見学会ご予約受付中◆建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合→駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合→弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。）●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム西大路五条店 0120-935359（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74464169 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム西大路五条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-935359
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74464169
株式会社ドリームホーム 西大路五条店
丹波口駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
丹波口は現状でもお買い物に不自由がないですが、もう少ししたら鉄道博物館の前に新しい駅もできます（梅小路京都西駅が2019年春開業予定）。新駅周辺に商業施設なども一緒にできますし、丹波口ふくめ地域の利便性がかなり向上すると思っています。
お買い物・飲食
3.0
近くにスーパーが出来たので簡単な買い物であれば事足ります。コンビニも近くにあるため比較的便利だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。