一戸建て嵯峨野高田町（有栖川駅） 2899万円の詳細情報
現地外観写真
【外観】ご内覧可能！令和５年９月に完成済みです。事前にご予約を頂けますと、スムーズにご案内が可能でございます。現地（2024年2月）撮影
キッチン
【2F：リビング】床暖房付きのリビング。ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2024年2月）撮影
リビング
【2F：リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！アクセントクロスがスタイリッシュな空間を演出してくれます。室内（2024年2月）撮影
リビング
【2F：リビング】床暖房付きのリビング。ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2024年2月）撮影
洗面台・洗面所
【1F：洗面】リンナイガス乾燥機「乾太くん」設置可能。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！室内（2024年2月）撮影
浴室
【1F：浴室】ミストサウナ機能付き浴室乾燥暖房完備。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。室内（2024年2月）撮影
玄関
【1F：玄関】玄関はシューズボックス付き。玄関すっきり！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪室内（2024年2月）撮影
玄関
【1F：シューズボックス】玄関はシューズボックス付き。玄関すっきり！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪室内（2024年2月）撮影
その他内観
【1F：廊下】
トイレ
【1F：トイレ】当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！室内（2024年2月）撮影
キッチン
【2F：キッチン】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。室内（2024年2月）撮影
トイレ
【2F：トイレ】当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室5.25帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室5.25帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室6.37帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室6.37帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
バルコニー
【3F：バルコニー】
間取り図
2899万円、3LDK、土地面積51.57㎡、建物面積89.3㎡
前面道路含む現地写真
【外観】南側通路につき、開放感があります。採光・通風良好です。現地（2024年2月）撮影
スーパー
フレスコ梅津店まで839m
現地案内図
【ドリームホーム葛野大路三条店】□葛野大路四条の交差点からスグ！京都外国語大学の北側です。□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場もございます。□キッズスペース完備
2899万円
月々のローン返済額を試算
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○o５/１３注目価格！ご内覧予約受付中o○・月々のお支払い７万円台・即入居可・３ＬＤＫ・R５.９築・フラット３５仕様 ・南側通路のため、開放感あり
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【外観】ご内覧可能！令和５年９月に完成済みです。事前にご予約を頂けますと、スムーズにご案内が可能でございます。現地（2024年2月）撮影
キッチン
【2F：リビング】床暖房付きのリビング。ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2024年2月）撮影
リビング
【2F：リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！アクセントクロスがスタイリッシュな空間を演出してくれます。室内（2024年2月）撮影
リビング
【2F：リビング】床暖房付きのリビング。ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2024年2月）撮影
洗面台・洗面所
【1F：洗面】リンナイガス乾燥機「乾太くん」設置可能。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！室内（2024年2月）撮影
浴室
【1F：浴室】ミストサウナ機能付き浴室乾燥暖房完備。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。室内（2024年2月）撮影
玄関
【1F：玄関】玄関はシューズボックス付き。玄関すっきり！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪室内（2024年2月）撮影
玄関
【1F：シューズボックス】玄関はシューズボックス付き。玄関すっきり！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪室内（2024年2月）撮影
その他内観
【1F：廊下】
トイレ
【1F：トイレ】当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！室内（2024年2月）撮影
キッチン
【2F：キッチン】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。室内（2024年2月）撮影
トイレ
【2F：トイレ】当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室5.25帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室5.25帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室6.37帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
【3F：洋室6.37帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2024年2月）撮影
バルコニー
【3F：バルコニー】
その他（4枚）
間取り図
2899万円、3LDK、土地面積51.57㎡、建物面積89.3㎡
前面道路含む現地写真
【外観】南側通路につき、開放感があります。採光・通風良好です。現地（2024年2月）撮影
スーパー
フレスコ梅津店まで839m
現地案内図
【ドリームホーム葛野大路三条店】□葛野大路四条の交差点からスグ！京都外国語大学の北側です。□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場もございます。□キッズスペース完備
物件概要
| 物件名 | 嵯峨野高田町（有栖川駅） 2899万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野高田町 | ||||
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩13分 市バス「生田口」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 1.51㎡、東3.3ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | セットバック：済 / 担当者：市村 海人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2899万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 89.3㎡（27.01坪） | 土地面積 | 51.57㎡（15.59坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！・お車でいらっしゃる場合→駐車場（９台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合→京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。）●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。●お子様連れのお客様も大歓迎！！チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店 0120-957690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74346158 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957690
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74346158
(株)リンクホーム
有栖川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
年配の方が多い地域なので、レジでのもたつきや病院で診察までの時間など想定外に待たされることもある。いくつかの病院ではネットで診察予約ができるので必須だと感じる。それでも目安にしかならないけど。。。
お買い物・飲食
4.0
地元スーパー（ちょっと割高）や複数コンビニが徒歩5分以内なので日常の買い物に便利。ガストが目の前にあるので子連れでの外食がしやすい。すき家、王将も近いのでよくテイクアウトしてました。個人の歯科医院、皮膚科・整形外科、耳鼻科、小児科か徒歩10分以内にあり院内処方なので便利。新築移転した救急対応の総合病院もある。ドラッグストアも付近にあるので日常使いに困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。