NEW新築一戸建てドリームタウン西京極堤下町の詳細情報
提供元：
【現地の様子】
市・京阪バス「桂小橋」停歩4分桂駅・京都駅まで乗換無しで到着！通勤・通学便利ですね♪（R5.9撮影）
【現地の様子】
交通量の少ない閑静な住宅街！桂川緑地公園など自然に触れ合える住環境。（R5.9撮影）
【現地の様子】
前道見通し良好となっており、お車の駐車安心！実際に現地を見たり、周辺の様子を確認してみませんか？お車での送迎もおこなっております◎（R5.9撮影）
【外観イメージパース】
月々のお支払い7万円台！月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！など…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
【外観イメージパース】
実際に家具を置いたらどうなるのだろう？疑問点や不安点も親身に寄り添いサポートいたします！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです♪
【外観イメージパース】
火曜・水曜日も営業中！お子様連れでお家の見学大歓迎！キッズルームやべビールームも完備◎
【ドリームタウン施工例】
2階にリビングを設けることで、採光とプライベートが確保された空間に。リビング側からキッチンにいるママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！
【ドリームタウン施工例】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
【ドリームタウン施工例】
全居室にクローゼットや棚などの収納スペースを設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
【ドリームタウン施工例】
キッチンワークをしながらリビングにいるご家族を近くに感じることができる対面キッチン！お子様と楽しくおしゃべりしたり、リビング学習を見守りながらお料理ができちゃいます♪
【ドリームタウン施工例】
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！浴室は1日の疲れも足を伸ばして癒せる１坪タイプです。浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心♪
【ドリームタウン施工例】
ウォシュレット付機能付のトイレを１階と２階の2カ所に配置！来客用などに使い分けることが可能です！
【システムキッチン】
■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
【ホーロートップガスコンロ】
■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
【TVモニター付インターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【全居室Low-E複層ガラス】
■全居室Low-E複層ガラスで結露によるトラブルも軽減
【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪■湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い炊き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
【ウォシュレット】
■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
-
1F
2F
3F
フレスコ八条店
約1072ｍ （徒歩14分）
ローソン天神川八条店
約462ｍ （徒歩6分）
ダックス右京葛野八条店
約752ｍ （徒歩10分）
アヤハディオ吉祥院八条店
約745ｍ （徒歩10分）
京都中央信用金庫葛野支店
約540ｍ （徒歩7分）
西京極西小学校
約550ｍ （徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【2024年10月末完成予定】こちらのお土地にお家を建築していきます。現地やモデルハウスなどに足を運んで周辺の様子やお家完成のイメージを膨らましてみませんか？（R5.9撮影）
その他
土地46.01m2/建物95.17m2/2SLDK/駐車1台
その他
【フレンチシャビ―スタイルのお家です】ホワイトカラーでまとめた大人のフレンチ空間♪白を基調としたシンプルな印象で、インテリアも合わせやすい！
その他
【即日モデルハウスご案内可能】「見るだけ」「聞くだけ」大歓迎！お家見学のご依頼はページ内【見学予約する】ボタンへ♪（ドリームタウン施工例）
その他
【2階リビングでプライバシーを確保】1階に比べて高さある2階リビングは通行人や夜間の車のライト等を気にすることなくお寛ぎいただけます！（内観イメージパース）
その他
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！など…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪（内観イメージパース）
2799万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
【現地の様子】
市・京阪バス「桂小橋」停歩4分桂駅・京都駅まで乗換無しで到着！通勤・通学便利ですね♪（R5.9撮影）
【現地の様子】
交通量の少ない閑静な住宅街！桂川緑地公園など自然に触れ合える住環境。（R5.9撮影）
【現地の様子】
前道見通し良好となっており、お車の駐車安心！実際に現地を見たり、周辺の様子を確認してみませんか？お車での送迎もおこなっております◎（R5.9撮影）
【外観イメージパース】
月々のお支払い7万円台！月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！など…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
【外観イメージパース】
実際に家具を置いたらどうなるのだろう？疑問点や不安点も親身に寄り添いサポートいたします！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです♪
【外観イメージパース】
火曜・水曜日も営業中！お子様連れでお家の見学大歓迎！キッズルームやべビールームも完備◎
【ドリームタウン施工例】
2階にリビングを設けることで、採光とプライベートが確保された空間に。リビング側からキッチンにいるママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！
【ドリームタウン施工例】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
【ドリームタウン施工例】
全居室にクローゼットや棚などの収納スペースを設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
【ドリームタウン施工例】
キッチンワークをしながらリビングにいるご家族を近くに感じることができる対面キッチン！お子様と楽しくおしゃべりしたり、リビング学習を見守りながらお料理ができちゃいます♪
【ドリームタウン施工例】
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！浴室は1日の疲れも足を伸ばして癒せる１坪タイプです。浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心♪
【ドリームタウン施工例】
ウォシュレット付機能付のトイレを１階と２階の2カ所に配置！来客用などに使い分けることが可能です！
【システムキッチン】
■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
【ホーロートップガスコンロ】
■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
【TVモニター付インターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【全居室Low-E複層ガラス】
■全居室Low-E複層ガラスで結露によるトラブルも軽減
【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪■湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い炊き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
【ウォシュレット】
■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
間取り・区画図（4枚）
-
1F
2F
3F
周辺環境・アクセス（8枚）
フレスコ八条店
約1072ｍ （徒歩14分）
ローソン天神川八条店
約462ｍ （徒歩6分）
ダックス右京葛野八条店
約752ｍ （徒歩10分）
アヤハディオ吉祥院八条店
約745ｍ （徒歩10分）
京都中央信用金庫葛野支店
約540ｍ （徒歩7分）
西京極西小学校
約550ｍ （徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【2024年10月末完成予定】こちらのお土地にお家を建築していきます。現地やモデルハウスなどに足を運んで周辺の様子やお家完成のイメージを膨らましてみませんか？（R5.9撮影）
その他
土地46.01m2/建物95.17m2/2SLDK/駐車1台
その他
【フレンチシャビ―スタイルのお家です】ホワイトカラーでまとめた大人のフレンチ空間♪白を基調としたシンプルな印象で、インテリアも合わせやすい！
その他
【即日モデルハウスご案内可能】「見るだけ」「聞くだけ」大歓迎！お家見学のご依頼はページ内【見学予約する】ボタンへ♪（ドリームタウン施工例）
その他
【2階リビングでプライバシーを確保】1階に比べて高さある2階リビングは通行人や夜間の車のライト等を気にすることなくお寛ぎいただけます！（内観イメージパース）
その他
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！など…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪（内観イメージパース）
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン西京極堤下町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤下町 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩16分 阪急京都本線「桂」駅 徒歩21分 京阪・市バス「桂小橋」停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年10月31日 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側5.13m（私道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN奈支0110号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
※設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 【2024年10月完成予定】 ■完成後は即入居が可能！ ■交通量の少ない閑静な住宅街 ■通学安心！小学校…徒歩7分！ ■市バス桂小橋停…徒歩4分 - - - - - - - - 【月々のお支払い71,994円】 (住宅ローン/借入金額2790万円/変動金利0.465％/35年返済の場合) ローンご相談などお気軽にご相談ください！ - - - - - - - - 【即日モデルハウスご案内可能】 ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」も大歓迎！ | ||||
情報更新日：2024/06/01 次回更新予定日：2024/06/15
販売概要
| 販売価格 | 2799万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2DLK | ||||
| 建物面積 | 95.17m2 | 土地面積 | 公簿46.01m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：外構費用110万円(税込)別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 完成するまでは京都各地にあるモデルハウスを見て広さや生活イメージを膨らませましょう♪ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ドリームホーム西京極五条店 0037-619-42780（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ドリームホーム西京極五条店 TEL:0120-385-544 【物件番号】1707812-0000355 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ドリームホーム西京極五条店
- 電話番号
- 0120-385-544
- 物件番号
- 1707812-0000355
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西京極駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院もエリア内に数ヶ所ある。京都市立病院も近いのでカルテのある人は安心。救急病院も新京都南病院があるが南病院共評判は？
お買い物・飲食
4.0
チェーン店が少ないため、気軽に入りやすいお店は少ないかも。 大きなカフェや人気の焼肉、ラーメン屋、居酒屋など充実はしています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。