一戸建て嵯峨野南浦町（有栖川駅） 3095万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【ご内覧予約随時受付中】令和５年９月完成済みのお家です。事前にご予約頂けますと、よりスムーズにご案内が可能でございます。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
キッチン
【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。室内（2024年4月）撮影
キッチン
【パントリー】キッチン後ろにはたっぷりの容量の収納があるので、食器や調理器具もたくさん収納できます♪室内（2024年4月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面】髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！室内（2024年4月）撮影
浴室
【浴室】足を伸ばして寛ぐことができる広々としたバスルーム。窓も設け、換気もしっかり行えます。室内（2024年4月）撮影
トイレ
【トイレ】
リビング以外の居室
【7.5帖洋室】大きなクローゼット付きの洋室。バルコニーにも繋がり開放感があるお部屋です。室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
【7.5帖洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
【6帖洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
【5.25帖洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪室内（2024年4月）撮影
バルコニー
【南向きバルコニー】洗濯物がたっぷり干せるバルコニーは南向き。洗濯物の乾きも早いです。室内（2024年4月）撮影
玄関
【玄関】広々とした玄関スペースはシューズボックスを設置してもゆったりとご使用いただけます.室内（2024年4月）撮影
玄関
【玄関】広々とした玄関スペースはシューズボックスを設置してもゆったりとご使用いただけます.室内（2024年4月）撮影
間取り図
3095万円、3LDK、土地面積89.39㎡、建物面積81.99㎡ 【１４号地】
全体区画図
【全体区画図】２号地・１４号地のみとなりました。ご内覧予約は随時受付中ですので、気軽にお問い合わせくださいませ。
前面道路含む現地写真
【ご内覧予約随時受付中】令和５年９月完成済みのお家です。事前にご予約頂けますと、よりスムーズにご案内が可能でございます。室内（2024年4月）撮影
スーパー
フレスコ梅津店まで875m 【営業時間：9:00～22:00】駐車場12台 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎週火曜日はポイント5倍デー＆毎週金曜日はポイント3倍デー！
3095万円
月々のローン返済額を試算
＼５/２７注目価格！ラスト２区画！／●ご内覧予約受付中●月々のお支払い７万円台●令和５年９月築●南向き 日当たり良好●前道広々６ｍ 間口７ｍ●即入居可
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【ご内覧予約随時受付中】令和５年９月完成済みのお家です。事前にご予約頂けますと、よりスムーズにご案内が可能でございます。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫです。室内（2024年4月）撮影
キッチン
【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。室内（2024年4月）撮影
キッチン
【パントリー】キッチン後ろにはたっぷりの容量の収納があるので、食器や調理器具もたくさん収納できます♪室内（2024年4月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面】髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！室内（2024年4月）撮影
浴室
【浴室】足を伸ばして寛ぐことができる広々としたバスルーム。窓も設け、換気もしっかり行えます。室内（2024年4月）撮影
トイレ
【トイレ】
リビング以外の居室
【7.5帖洋室】大きなクローゼット付きの洋室。バルコニーにも繋がり開放感があるお部屋です。室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
【7.5帖洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
【6帖洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
【5.25帖洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪室内（2024年4月）撮影
バルコニー
【南向きバルコニー】洗濯物がたっぷり干せるバルコニーは南向き。洗濯物の乾きも早いです。室内（2024年4月）撮影
玄関
【玄関】広々とした玄関スペースはシューズボックスを設置してもゆったりとご使用いただけます.室内（2024年4月）撮影
玄関
【玄関】広々とした玄関スペースはシューズボックスを設置してもゆったりとご使用いただけます.室内（2024年4月）撮影
その他（4枚）
間取り図
3095万円、3LDK、土地面積89.39㎡、建物面積81.99㎡ 【１４号地】
全体区画図
【全体区画図】２号地・１４号地のみとなりました。ご内覧予約は随時受付中ですので、気軽にお問い合わせくださいませ。
前面道路含む現地写真
【ご内覧予約随時受付中】令和５年９月完成済みのお家です。事前にご予約頂けますと、よりスムーズにご案内が可能でございます。室内（2024年4月）撮影
スーパー
フレスコ梅津店まで875m 【営業時間：9:00～22:00】駐車場12台 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎週火曜日はポイント5倍デー＆毎週金曜日はポイント3倍デー！
物件概要
| 物件名 | 嵯峨野南浦町（有栖川駅） 3095万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町 | ||||
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩14分 阪急嵐山線「松尾大社」歩16分 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南6ｍ幅（接道幅7.7ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 担当者：芳山 勇志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3095万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 81.99㎡（24.80坪） | 土地面積 | 89.39㎡（27.04坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店 0120-957690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74693452 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957690
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74693452
有栖川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
地元スーパー（ちょっと割高）や複数コンビニが徒歩5分以内なので日常の買い物に便利。ガストが目の前にあるので子連れでの外食がしやすい。すき家、王将も近いのでよくテイクアウトしてました。個人の歯科医院、皮膚科・整形外科、耳鼻科、小児科か徒歩10分以内にあり院内処方なので便利。新築移転した救急対応の総合病院もある。ドラッグストアも付近にあるので日常使いに困らない。
お買い物・飲食
4.0
年配の方が多い地域なので、レジでのもたつきや病院で診察までの時間など想定外に待たされることもある。いくつかの病院ではネットで診察予約ができるので必須だと感じる。それでも目安にしかならないけど。。。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。