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八幡市八幡福禄谷 一戸建て 全8邸第1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て八幡市八幡福禄谷 一戸建て 全8邸第1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地写真(街並)全12邸!駐車2台可能!

  • 現地外観写真
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  • 現地外観写真
    地震に強い家!制震装置「QUIE(クワイエ)」搭載住宅!安心の未来をお届けします♪

  • 現地外観写真
    夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備!TVモニター付きインターフォンで安心のセキュリティ♪

  • リビング
    現地写真(リビング)ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!

  • キッチン
    現地写真(キッチン)スライド収納!浄水器付シャワー!

  • 浴室
    現地写真(浴室)雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!

  • リビング
    現地写真(リビング)ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!

  • リビング以外の居室
    現地写真(洋室)大容量の収納スペースで快適な生活!

  • リビング以外の居室
    現地写真(洋室)大容量の収納スペースで快適な生活!

  • 玄関
    現地写真(玄関)散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付! 

  • バルコニー
    現地(2023年1月)撮影

  • 洗面台
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!

  • トイレ
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!

  • レンジフード
    汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク!LED照明付き!

  • コンロ
    ダブル高火力SIセンサー付きコンロ!

  • 浄水器内臓ハンドシャワー水栓
    簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内臓水栓!

  • 浴室暖房乾燥機
    暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載!雨の日のお洗濯も安心!

  • 1号地

  • 2号地

  • 3号地

  • 4号地

  • 5号地

  • 6号地

  • 8号地

  • 全体区画図

  • 京阪本線「楠葉」駅
    約3120m(徒歩39分)

  • フォレオひらかた
    約1234m(徒歩16分)

  • ニッコー東山店
    約571m(徒歩8分)

  • 業務スーパー男山店
    約1000m(徒歩13分)

  • 万代枚方高野道店
    約1123m(徒歩15分)

  • セブンイレブン男山店
    約762m(徒歩10分)

  • ローソン八幡福禄谷店
    約1284m(徒歩17分)

  • ファミリーマート枚方東山二丁目店
    約837m(徒歩11分)

  • ドラッグユタカ男山店
    約735m(徒歩10分)

  • 現地外観写真
    ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE(クワイエ)」を搭載!

  • その他
    弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。

  • その他
    WEB内覧可能物件!VR360°動画にて視聴できます。是非、お問合せ下さい!!

京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分
京阪本線「牧野」歩48分
JR片町線「長尾」歩50分
京都府八幡市八幡福禄谷
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積99.63㎡~106.1㎡(30.13坪~32.09坪)
土地面積158.47㎡~170.14㎡(47.93坪~51.46坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

■仲介手数料¥0対象物件■頭金0円ローン可能!■3日(金)4日(土)5日(日)6日(月)現地説明会開催!事前予約受付中!■南面バルコニー日当たり良好!■耐震等級3取得!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
ルーフバルコニー
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名八幡市八幡福禄谷 一戸建て 全8邸第1期
所在地京都府八幡市八幡福禄谷
交通 京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分
京阪本線「牧野」歩48分
JR片町線「長尾」歩50分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%~60% 容積率:80%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05SHC119161号(1号地)
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 担当者:高山 亨平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC119161号(1号地)

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2880万円~3430万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 7戸/8戸
最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 99.63㎡~106.1㎡(30.13坪~32.09坪) 土地面積 158.47㎡~170.14㎡(47.93坪~51.46坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!ご見学の際はご送迎も可能です!■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
取引条件有効期限 2024年12月16日

会社情報

お問い合わせ先 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
0120-734001(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73647741
会社概要 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事(4)第053115号]
大阪府枚方市池之宮2-2-15

【所属団体】
大阪府知事(4)第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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