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【Cradle Garden】八幡市八幡福禄谷第1の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建て【Cradle Garden】八幡市八幡福禄谷第1の詳細情報

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LIFULL HOME'S
  • ■現地外観写真・1号棟■
    耐震+制震の家!地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪

  • ■現地外観写真・2号棟■
    本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • ■現地外観写真・3号棟■
    堂々完成!即日内覧可能です!写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

  • ■現地外観写真・3号棟■
    完成物件です♪即日ご案内対応できますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • ■現地外観写真・3号棟■
    駐車2台可能で共働きのご家族にもおススメです♪周辺施設充実!現地とともに周辺環境もご説明、ご案内いたします♪

  • ■現地外観写真・3号棟■
    がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

  • ■現地玄関写真・2号棟■
    大型のシューズクローゼットが大活躍間違いなしです。

  • ■現地リビング写真・2号棟■
    対面式のキッチンと一体になったダイニングとリビングで、どこからでも繋がりがある生活を送って頂けます。自然と会話やコミュニケーションの広がる作りとなっております。

  • ■現地キッチン写真・2号棟■
    たっぷり収納です♪高さもあり、ご家族皆様の様々なものをまとめて収納頂けますよ。

  • ■現地浴室写真・2号棟■
    ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が280リットルで節水タイプです♪

  • ■現地洗面写真・2号棟■
    両サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内臓掃除楽々♪

  • ■現地トイレ写真・2号棟■
    節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

  • 門柱
    雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。

  • TVモニター付インターホン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

  • フローリング
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、それがナチュラルな美しさになっています。直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。

  • バスルーム
    空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。

  • システムキッチン
    充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。

  • 洗面台
    お手入れのしやすさと、使いやすさが自慢です。シャワー水栓はリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀な仕様。広い洗面器なので洗髪も可能です。

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵、場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。

  • トイレ
    汚れが付きにくく、落ちやすい、超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。

  • 1号棟

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 4号棟

  • 八幡市立くすのき小学校
    1185m(徒歩15分)

  • 八幡市立男山第二中学校
    1408m(徒歩18分)

  • 八幡市立八幡第四幼稚園
    1090m(徒歩14分)

  • ニッコー東山店
    551m(徒歩7分)

  • スギ薬局八幡男山店
    843m(徒歩11分)

  • 八幡男山竹園郵便局
    800m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    ■現地外観写真・1号棟■好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • その他
    ■区画図・全8区画■

  • その他
    ■現地リビング写真・1号棟■ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • その他
    ■間取り・1号棟■

  • その他
    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

  • その他
    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全9店舗!◆◇◆地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

京阪本線「樟葉」駅 徒歩39分
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩50分
京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅 徒歩53分
京都府八幡市八幡福禄谷98
入居可能予定日即入居可
間取り4LDK
建物面積99.63m2~106.92m2
土地面積158.47m2~199.35m2
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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低層住宅地
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
LDK15帖以上
床下収納
スーパー 800m以内
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名【Cradle Garden】八幡市八幡福禄谷第1
所在地京都府八幡市八幡福禄谷98
交通 京阪本線「樟葉」駅 徒歩39分
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩50分
京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅 徒歩53分
構造および階数 在来木造軸組工法2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50・60% 容積率:80%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即入居可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 西側に接道 幅員6.0~7.2m 公道 機構融資 機構融資利用可
取引態様 (株)エフエムホーム 枚方店(仲介) 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号 完成済みのため省略
設備 関西電力、大阪ガス、公営水道、本下水
備考 ■支払例■
【3号棟】3080万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利0.475% 変動金利
返済回数480回
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々70,468円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関/池田泉州銀行・紀陽銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.08%により、実行金利0.395%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動 80万円が受け取れる!子育てエコホーム対象物件!
■ZEH水準住宅仕様■
□当社35万円キャッシュバックも実施!
□頭金0円!家電家具・引越代・カーローンおまとめ可能!
■近畿圏(大阪・兵庫・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗)
■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
\\申込は先着順です//
少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい!

□■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:2024/06/06

販売概要

販売価格3,080万円~3,280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
販売戸数/総戸数 4戸/8戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.63m2~106.92m2 土地面積 158.47m2~199.35m2
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 (株)エフエムホーム 枚方店
0037-619-23947(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)エフエムホーム 枚方店 TEL:0120-805-788
【物件番号】1708340-0000018
会社概要 株式会社エフエムホーム 枚方店[建設大臣 (4) 第 50740 号]
大阪府枚方市長尾台1丁目1番1号

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)全日本不動産協会大阪府本部

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム 枚方店

電話番号
0120-805-788
物件番号
1708340-0000018

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-23947

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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