一戸建て【タマホーム株式会社】☆５月決算期！残り1棟！価格改正！！！の詳細情報
現地外観写真
【1号棟】販売価格：2990万円敷地面積：165.98㎡（50.20坪）延床面積：115.51㎡（34.94坪）
リビング
大理石調フロア！（１階リビング）いつまでも光沢があり、汚れもサッとふき取ればOK！お掃除ラクラク♪さらにキズがつきにくく熱にも強いので長く美しさを保てます。
収納
主寝室のウォークインクローゼットは季節ものの衣服・寝具からスーツケースなどまで夫婦のものをきちんとしまえる広さを確保しています。
洗面台・洗面所
ボウル一体型カウンターで掃除のしやすい洗面化粧台はLIXILのアイテム。LED照明も搭載しています。3面鏡の裏は全て収納になっているので整髪料や小物もスッキリしまえます。
バルコニー
陽光が降り注ぐインナーバルコニー。陽あたりも良く洗濯物やお布団もしっかり乾きそうですね。インナータイプなので外出時や急な雨でも洗濯物は安心です。
リビング以外の居室
客間やお子さんのお昼寝やプレイスペースにも活用できる、LDKと一体で使える和室。畳の部屋がひとつあるとやっぱり重宝しますね♪
浴室
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。
ペニンシュラキッチン
大人気のペニンシュラキッチン！天板が人造大理石の為、お掃除ラクラク！
パントリー、カップボード
食材、調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています。
ユニットバス
浴槽は温度が下がりにくい魔法瓶浴槽！お子様とのバスタイムも楽しめる広々浴槽です。
ガス床暖房
ガス床暖房で快適な暮らし！寒い日には、足元からポカポカ！
大理石調フロア
豊なデザイン性と高い機能・性能が魅力の床材を採用。質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現。凹みやすり傷・熱に強く、表面塗装仕上げにより定期的なワックス不要でお手入れも簡単です。
換気システム
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
断熱
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
べた基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/m㎡）
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
タマタウン南玉垣1号棟
玉垣保育園
約550m(徒歩7分)
玉垣小学校
約1100m(徒歩14分)
千代崎中学校
約950m(徒歩12分)
八木医院
約450m(徒歩6分)
トライアル
約250m(徒歩4分)
ファミリーマート
約200m(徒歩3分)
スギ薬局
約230m(徒歩3分)
ドン・キホーテ
約1000m(徒歩13分)
さくらのもり公園
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
交通アクセス図
利便性に富んだエリアになります。お子様も喜んでくれる通学時間になります！！！
街並完成予想図
2890万円
月々のローン返済額を試算
【タマホーム】25周年創業祭！便利な3つ大型商業施設＆23号線アクセス◎陽光溢れるゆとりのLDK広々庭付き・駐車並列2台・収納充実の住まい
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【1号棟】販売価格：2990万円敷地面積：165.98㎡（50.20坪）延床面積：115.51㎡（34.94坪）
リビング
大理石調フロア！（１階リビング）いつまでも光沢があり、汚れもサッとふき取ればOK！お掃除ラクラク♪さらにキズがつきにくく熱にも強いので長く美しさを保てます。
収納
主寝室のウォークインクローゼットは季節ものの衣服・寝具からスーツケースなどまで夫婦のものをきちんとしまえる広さを確保しています。
洗面台・洗面所
ボウル一体型カウンターで掃除のしやすい洗面化粧台はLIXILのアイテム。LED照明も搭載しています。3面鏡の裏は全て収納になっているので整髪料や小物もスッキリしまえます。
バルコニー
陽光が降り注ぐインナーバルコニー。陽あたりも良く洗濯物やお布団もしっかり乾きそうですね。インナータイプなので外出時や急な雨でも洗濯物は安心です。
リビング以外の居室
客間やお子さんのお昼寝やプレイスペースにも活用できる、LDKと一体で使える和室。畳の部屋がひとつあるとやっぱり重宝しますね♪
浴室
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。
ペニンシュラキッチン
大人気のペニンシュラキッチン！天板が人造大理石の為、お掃除ラクラク！
パントリー、カップボード
食材、調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています。
ユニットバス
浴槽は温度が下がりにくい魔法瓶浴槽！お子様とのバスタイムも楽しめる広々浴槽です。
ガス床暖房
ガス床暖房で快適な暮らし！寒い日には、足元からポカポカ！
大理石調フロア
豊なデザイン性と高い機能・性能が魅力の床材を採用。質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現。凹みやすり傷・熱に強く、表面塗装仕上げにより定期的なワックス不要でお手入れも簡単です。
換気システム
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
断熱
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
べた基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/m㎡）
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
間取り・区画図（1枚）
タマタウン南玉垣1号棟
周辺環境・アクセス（10枚）
玉垣保育園
約550m(徒歩7分)
玉垣小学校
約1100m(徒歩14分)
千代崎中学校
約950m(徒歩12分)
八木医院
約450m(徒歩6分)
トライアル
約250m(徒歩4分)
ファミリーマート
約200m(徒歩3分)
スギ薬局
約230m(徒歩3分)
ドン・キホーテ
約1000m(徒歩13分)
さくらのもり公園
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
交通アクセス図
利便性に富んだエリアになります。お子様も喜んでくれる通学時間になります！！！
街並完成予想図
物件概要
| 物件名 | 【タマホーム株式会社】☆５月決算期！残り1棟！価格改正！！！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南玉垣町字稲狭間2873-9 | ||||
| 交通 |
近鉄名古屋線「千代崎」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年3月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | KS122-0410-58991号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：KS122-0410-58991号他 | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.51㎡（34.94坪）（実測） | 土地面積 | 165.98㎡（50.20坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～17:00現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9：00～17：00◇ポイント◇・現在1棟の建売住宅をご覧いただけます！・お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその商用時間や内容は、下記をご参考ください。■現地／物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月8日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 鈴鹿店 0120-923-420（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70234022 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム株式会社 鈴鹿店 － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923-420
- 受付
- 営業時間 9：00～20時 定休日： 月初日 毎週水曜日
- 物件番号
- 70234022
株式会社まごころ住宅 ハウスドゥ鈴鹿中央通
ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。