一戸建て【AVANTIA GROUP／アバンティア 】四日市市京町の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【1号地】（2024年5月）撮影シンプルモダンな外観。縦長に続く窓に、遊び心のある屋根がオシャレ。
その他内観
【１号地内観イメージパース：リビング】キッチンからリビング全体が見渡せるストレートに配置したリビング。
キッチン
【１号地内観イメージパース：キッチン】リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチン。ビルトイン食洗機、パントリー付き。IHキッチンは火を使わないので安心。
洗面台・洗面所
【1号地内観イメージパース：和室】リビングに隣接した和室は遊び空間、作業スペース、客間などフレキシブルに活用できます。リビングもより広くなり、ゆとりある空間を演出。
リビング以外の居室
【1号地内観イメージパース：洋室】散らかりがちなリビングをすっきり保つクローゼットを完備。カウンターはリモートワーク時にも重宝♪
浴室
【1号地内観イメージパース：浴室 】浴室暖房乾燥機付きで冬場の浴室も快適です！一日のお疲れを癒せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ。半身浴のできるベンチ付きの浴槽なので節水効果も期待できます。
収納
【1号地内観イメージパース：シューズクローゼット】アウトドア用品やベビーカー、自転車、園芸用品など室内へ持ち込みたくない多彩なモノまで収納できます。玄関をすきり保てます♪
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備
ベタ基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
1号地：水廻りがまとまった家事ラクな家
全体区画図
近鉄名古屋線「川原町」駅
約900m(徒歩12分)
近鉄名古屋線「四日市」駅
約1900m(徒歩24分)
橋北小学校
約200m(徒歩3分)
橋北中学校
約450m(徒歩6分)
橋北こども園
約750m(徒歩10分)
四日市幼稚園
約1500m(徒歩19分)
川原町公園
約450m(徒歩6分)
一号舘(四日市店)
約1200m(徒歩15分)
スーパーサンシ(一番街店)
約1600m(徒歩20分)
～２区画限定～◆設備充実＋オール電化住宅で毎日のランニングコストも削減◆
【外観イメージパース：1号地】明るい南面道路。太陽の光がやさしく降り注ぐ、明るく開放的な4LDKの住まいです。LDK＋続き間和室で22.6帖の大空間に。
～２区画限定～◆設備充実＋オール電化住宅で毎日のランニングコストも削減◆
【外観イメージパース：連棟(右 1号地 左 2号地】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【まもなく完成！】4LDK！和室あり！収納充実！■パントリー■ウォークインクローゼット■シューズクローク駐車場3台可能。近鉄名古屋線「川原町」駅徒歩12分。
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
【1号地】（2024年5月）撮影シンプルモダンな外観。縦長に続く窓に、遊び心のある屋根がオシャレ。
その他内観
【１号地内観イメージパース：リビング】キッチンからリビング全体が見渡せるストレートに配置したリビング。
キッチン
【１号地内観イメージパース：キッチン】リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチン。ビルトイン食洗機、パントリー付き。IHキッチンは火を使わないので安心。
洗面台・洗面所
【1号地内観イメージパース：和室】リビングに隣接した和室は遊び空間、作業スペース、客間などフレキシブルに活用できます。リビングもより広くなり、ゆとりある空間を演出。
リビング以外の居室
【1号地内観イメージパース：洋室】散らかりがちなリビングをすっきり保つクローゼットを完備。カウンターはリモートワーク時にも重宝♪
浴室
【1号地内観イメージパース：浴室 】浴室暖房乾燥機付きで冬場の浴室も快適です！一日のお疲れを癒せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ。半身浴のできるベンチ付きの浴槽なので節水効果も期待できます。
収納
【1号地内観イメージパース：シューズクローゼット】アウトドア用品やベビーカー、自転車、園芸用品など室内へ持ち込みたくない多彩なモノまで収納できます。玄関をすきり保てます♪
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備
ベタ基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
間取り・区画図（2枚）
1号地：水廻りがまとまった家事ラクな家
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
近鉄名古屋線「川原町」駅
約900m(徒歩12分)
近鉄名古屋線「四日市」駅
約1900m(徒歩24分)
橋北小学校
約200m(徒歩3分)
橋北中学校
約450m(徒歩6分)
橋北こども園
約750m(徒歩10分)
四日市幼稚園
約1500m(徒歩19分)
川原町公園
約450m(徒歩6分)
一号舘(四日市店)
約1200m(徒歩15分)
スーパーサンシ(一番街店)
約1600m(徒歩20分)
その他（2枚）
～２区画限定～◆設備充実＋オール電化住宅で毎日のランニングコストも削減◆
【外観イメージパース：1号地】明るい南面道路。太陽の光がやさしく降り注ぐ、明るく開放的な4LDKの住まいです。LDK＋続き間和室で22.6帖の大空間に。
～２区画限定～◆設備充実＋オール電化住宅で毎日のランニングコストも削減◆
【外観イメージパース：連棟(右 1号地 左 2号地】
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA GROUP／アバンティア 】四日市市京町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市京町 | ||||
| 交通 |
近鉄名古屋線「川原町」歩12分 近鉄名古屋線「近鉄四日市」歩24分 ＪＲ関西本線「四日市」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（在来工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 雑種地(現状：宅地) | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、南側幅員約6.6m、西側幅員約5.0mの公道に接する | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-0410-63826号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、都市再生特別措置法、第一種特別工業地域 / 担当者：石井敏明、設備：中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-63826号他 | ||||
情報更新日：2024/06/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.94㎡（実測） | 土地面積 | 143.1㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス日程／6月8日（土曜日）～6月9日（日曜日）時間／10:00～17:00お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。不動産相談会、建物内覧会を随時開催しております。駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので、ご家族全員でお気軽にお越し下さい。【感染予防対策について】当社では、感染予防対策としてお客様の安全を考慮した以下の対応を引き続き実施しております。■物件・ショールームご見学の予約制※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。 （来場予約をいただければスムーズにご案内できます。）■従業員のマスク着用■手指の消毒実施■ＷＥＢや電話による打ち合わせの対応お客様がご安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。アバンティア不動産 四日市営業所フリーダイヤル：0120-81-3734 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産四日市営業所 0120-81-3734（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74069924 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アバンティア不動産四日市営業所[国土交通大臣（1）第010419号] 三重県四日市市北浜田町12-21 第二北浜田マンションS棟102 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010419号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-81-3734
- 受付
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始
- 物件番号
- 74069924
川原町駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安自体は比較的よく、窃盗などの犯罪などは起きにくいと思います。名前の通り、かつては焼き物の町工場が所狭しと並んでいた関係で区分的には工業地帯に設定されていると思いますが、今ではほとんど住宅街で、比較的静かだと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。