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《大街道小学校…徒歩約7分!》 CRADLE GARDEN 石巻市大街道東第4の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て《大街道小学校…徒歩約7分!》 CRADLE GARDEN 石巻市大街道東第4の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    大街道小学校…徒歩約7分!お子様が6年間通うことを考えると、近ければ近いほど嬉しい!雨天や、進級やクラブ活動などで帰宅時間が遅くなる日は、通学するお子様はもちろん、ご両親も安心では?

  • 現地外観写真
    並列で駐車2~4台可能!《駐車場、並列2台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは?朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が2台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪

  • リビング以外の居室
    リビングからの続き間として重宝される和室。お客様やお友達を招いた際にお茶菓子を出して談笑を楽しむことが出来る…そんな空間です♪

  • リビング以外の居室
    各室収納スペース付き!お部屋を広く使うことが可能です。散らかりがちな空間もこれでスッキリ!

  • リビング
    大きめの窓で十分な採光が確保されているので、日中は明るく心地良い日差しを受けながらお過ごしいただけます。

  • リビング
    リビングは家族が一堂に会する団欒の場。

  • 玄関
    玄関収納にはコの字型シューズボックスを採用!普段の履物類はもちろん、掃除用具や自転車の空気入れなど様々なアイテムを効率良く収納することが可能です。

  • キッチン
    ご飯を楽しみに待つお子様の様子を見ながらお料理が出来る点がポイントです。もちろん床下収納も付いているので、食料品や手作りの漬物、お酒なども収納可!

  • 洗面台・洗面所
    洗髪洗面化粧台!鏡は三面鏡になっている為、様々な角度からご自身の身だしなみをチェックしていただけるほか、鏡を開くことにより歯ブラシやコップ、ヘアブラシなどの小物類を収納出来る仕様にもなっています。

  • 浴室
    一日の疲れた身体を癒す浴室。ゆったり半身浴が出来るほか、節水にも繋がるエコベンチタイプの浴槽です!乾燥機も付いているので、入浴後もすぐカラッとした状態に元通り♪

  • トイレ
    ウォシュレット付きトイレなので、綺麗と清潔を常に保てます!

  • バルコニー
    晴れの日、この広めのバルコニーに洗濯物をたくさん干しましょう!太陽の光をたっぷり浴びたお洋服で、お出かけも楽しくなりそうです♪

  • リビング
    思い思いの家具を配置して好みの空間を作り上げ、楽しいお話で食卓を囲みましょう♪

  • 耐震+制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。

  • 建材&制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。

  • 耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。

  • 地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。

  • 強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。

  • 綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 6号棟

  • 西松屋石巻大街道店
    約966m(徒歩13分)

  • 上州屋新石巻店
    約2573m(徒歩33分)

  • ワークマン石巻蛇田店
    約2534m(徒歩32分)

  • ヨークベニマル大街道店
    約1112m(徒歩14分)

  • ウジエスーパー石巻山下店
    約1889m(徒歩24分)

  • ◇◆大街道小学校まで徒歩約7分!お子様はもちろん、お母様も忙しい朝でも余裕をもてる距離!?◆◇
    ヨークベニマル大街道店まで徒歩約10分!車では約3分の近さ!お子様がいるご家庭や、共働きのご家庭は特に、スーパーまでの距離も確認したいポイント!移動時間を短縮し、他のことに使いたいですね◎

JR仙石線「石巻」バス7分東上野歩10分
JR仙石線「陸前山下」歩27分
JR仙石線「蛇田」歩38分
宮城県石巻市大街道東3
入居可能予定日2024年5月
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積95.57㎡~98.82㎡(登記)
土地面積191.24㎡~254.24㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

☆大街道小学校…徒歩約7分!☆ヨークベニマル大街道店…徒歩約10分!☆駐車スペースは並列2~4台分!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名《大街道小学校…徒歩約7分!》 CRADLE GARDEN 石巻市大街道東第4
所在地宮城県石巻市大街道東3
交通 JR仙石線「石巻」バス7分東上野歩10分
JR仙石線「陸前山下」歩27分
JR仙石線「蛇田」歩38分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:1号棟:60%→70%(角地緩和)・その他:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 2024年5月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.6m~9m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第HPA-23-10877-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 担当者:佐藤 吉将、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第HPA-23-10877-1号、他

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2290万円・2390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/6戸
最多価格帯 2300万円台(3戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 95.57㎡~98.82㎡(登記) 土地面積 191.24㎡~254.24㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00━━◇ 永大ハウス工業◇━━■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの? Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら? Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい! Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。
取引条件有効期限 2030年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)永大ハウス工業塩釜店
0120-303457(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74838036
会社概要 (株)永大ハウス工業塩釜店[宮城県知事(5)第004831号]
宮城県塩竈市本町10-18

【所属団体】
宮城県知事(5)第004831号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)永大ハウス工業塩釜店

電話番号
0120-303457
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日(祝日により変動あり)
物件番号
74838036

石巻駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

石巻市街全般に言えるが、雨が降る前の湿気が上がり始めるころ、独特の魚臭いようなにおいが一帯に広がる。

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

石巻駅前なので比較的飲食店が多い。ただ、閉まる時間が早く、夜は飲み屋さんしか開いていない感じである。あとはチェーン店が遅くまで開いている。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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