一戸建て【ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜25-7の詳細情報
提供元:
4686万4000円
月々のローン返済額を試算【ミサワホーム 4/27更新】必ず当たるご来場抽選会開催中!共働きで家事ラクがいい、一人時間を楽しみたい、家族のコミュニケーションを大切にしたいあなたに
外観・室内・設備(24枚)
ミサワホームの耐震木造住宅MJ-Wood
「MJ Wood」は、構造用面材を用いて外壁、床、屋根部に強固な“面”を構成し、バランスよく耐力壁を配置。シングル筋かいと構造用面材を合わせると壁倍率4.5倍。ダブル筋かい+構造用面材で、最大6.5倍相当とすることも可能です。
MJメタルジョイント
接合部の強度比較では、一般の木造軸組工法に対して平均約1.7倍という高い強度を計測。従来の木造軸組工法は、柱や梁などの接合部分に大きな断面欠損が発生し、強度が弱くなる懸念がありました。「MJ Wood」では、主要構造部に接合金物とドリフトピンで高精度に緊結する「MJメタルジョイント」を採用しております。
防耐火性
日本全国の建物火災の発生頻度は、約24分に1件。住まいの防耐火性能はきわめて重要です。隣家からのもらい火対策を、きちんと考えておく必要があります。隣家から出火した場合、3m離れていても約840℃の熱にさらされることになりますが、「MJ Wood」は防火構造の外壁や不燃材料の屋根材、軒裏が標準仕様。不慮のもらい火に強い住まいです。
自然素材と工業製品の良さをあわせ持つ、構造用集成材
木材は時間が経つと、徐々に乾燥して収縮し、反りやくるいが発生します。構造用集成材は、製造段階で基準の含水率までしっかりと乾燥させるため、割れや反り、カビの発生の可能性が少なくなり、強度も増加。約1週間の強制機械乾燥試験を実施しても、集成材には大きな変形が見られませんでした。また、一本一本の強度や寸法が安定しているため、正確な構造計算が可能となります。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜25-7 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 宮城県黒川郡大和町小野字漆海道8-1、8-5の各一部(杜の丘北部土地区画整理事業地内25B-7L) | ||||
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス28分宮城交通「ハーモニータウン中央」歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 40%・60% | ||
完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、東6m幅(接道幅11.4m)、北6m幅(接道幅11.2m) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 東北ミサワホーム(株) | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築仙台都市0002号 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 区画整理地内 | ||||
備考 | ・本物件は大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内の保留地となります。保留地の所有権は、換地処分の公告があった日の翌日以降、遅滞なく、施工者より所有権を移転することになります。 ・「まちづくりガイドライン」を遵守していただきます。 ・自治会費/未定 / 担当者:古瀬修一、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R05確認建築仙台都市0002号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4686万4000円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/302戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 91.91㎡(27.80坪) | 土地面積 | 223.39㎡(67.57坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 自治会費:金額未定 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00予約制見学会を随時開催中です。建物見学・資金相談・住替え相談・プランニング相談など各種相談会も同時受付中です。お気軽にご予約ください。【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!1等:PayPayポイント1万円分 5名様2等:PayPayポイント5千円分 10名様参加賞:PayPayポイント2千円分※1家族1回限り※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたしますこの機会にぜひご来場ください! | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
東北ミサワホーム宮城支店 0120-330-879(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72704071 | ||||
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会社概要 |
東北ミサワホーム宮城支店 - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-330-879
- 受付
- 営業時間 10:00~17:00 定休日/火曜・水曜日
- 物件番号
- 72704071
泉中央駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
夜遅くまで営業している店は少ない印象。帰りが遅い人は注意したほうがよい。また、洋服、オーディオなど専門店はなく、中心街まで出かけなければならない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
あくまで仙台市中心部のベッドタウンであり、大きな繁華街や商店街を望むのであれば、別な選択肢を探したほうが良い。
お買い物・飲食
4.0
近くに大型スーパー、ショッピングモール、100円均一、ドラッグストアがあり非常に便利です。美味しい食パン屋もあります。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。