一戸建てユニテハウス 黒川郡大和町もみじケ丘三丁目A棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
機能的で合理的な箱型の建物。東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
キッチン
家族の様子をみながらお料理ができる対面キッチン。背面には収納と棚付き。ゴミ箱置き場もあります。
リビング
家具等を配置したイメージです。
リビング
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用しました。
その他内観
カウンター付きのフリースペース。お仕事や家事スペースに最適。
浴室
ゆったりと脚を伸ばせるバスタブ♪
リビング以外の居室
寝室の窓からは周囲の自然を眺めることができます。大容量のウォークインクローゼット付き。
リビング
停電時には非常灯が30分以上自動点灯します。階段から近い位置のダウンライトが点灯する為、2階から降りてくる家族も安全にリビングへ集まることができます。
リビング
階段横のコンセントにも照明を設置。普段は夜間の歩行をサポートするフットライトとして。停電時は自動点灯で保安灯に。外して携帯ライトにもなります。
収納
パントリーは、長期保存できる食品や日用品を、日常消費しながら非常時に備えておく「ローリングストック」におすすめ。
トイレ
1階トイレはすっきりした見た目でお掃除しやすいタンクレストイレ！2階にもトイレがあります。
キッチン
面倒な洗い物は食洗器におまかせ！家事の時間を節約して家族団らんの時間に。
洗面台・洗面所
洗面台の鏡は３面鏡になっており、裏は収納になっています。
リビング以外の居室
将来間仕切壁を付けて2部屋にすることができるように、ドアが2つあります。子供部屋におすすめです。
リビング
家具等を配置したイメージです。
非常灯機能付ダウンライト
リビング階段横のダウンライトには停電時に自動で点灯する機能が付いており、非常時にも家族の安全を守ります。
食洗器
家事の時短と節水の両方を叶える食洗器は、システムキッチンと一体型ですっきり。
宅配ボックス
不在時の配達も安心。共働きのご家庭に嬉しい設備です。
ユニテハウスってどんな家？
・長い間その環境に馴染む『箱型シンプルデザイン』・火災、自然災害に強い『六面体モノコック2×4工法』・ライフスタイルの変化に応じて間取りを変えられる『S＆I設計』・将来のメンテナンス費も低く抑えられる 『コスパ型住宅』
「箱の家」にこだわる理由
弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。そのための箱型です。
ツーバイフォー工法
東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
増部屋・減部屋できる「S＆I設計」
ライフスタイルは15年周期で大きく変わると言われています。スケルトンは躯体、インフィルは内装設備を意味し、この2つを分離して考えることで、構造体を変えることなく、ご家族数に合わせて部屋の増減が可能です。
品質はそのままにコストを抑える工夫
基礎の専門家が社内にいるため、一貫した基礎施工を行っており、高度な技術を安定してご提供できます。また「箱型」という単純な構造により、作業効率性、将来のメンテナンス性など余計な手間暇やコストをかけない工夫も考えています。
スペースシャトルにも使われる「モノコック構造」
床・壁・屋根で６面体を構成する構造。地震や台風に対して強さを発揮します。また、ファイヤーストップ効果があるため耐火性にも優れ、木造でありながら火災保険の料率も鉄骨造と同等で保険料の安さも魅力です。
COOP MIYAGI大富店
約753m(徒歩10分)
ヤマザワ杜のまち店
約748m(徒歩10分)
イオンモール富谷店
約3259m(徒歩41分)
ローソン大和もみじケ丘三丁目店
約562m(徒歩8分)
ファミリーマート宮城大和杜のまち店
約1008m(徒歩13分)
薬王堂宮城大富店
約586m(徒歩8分)
ダイシン大富店
約695m(徒歩9分)
大和町立宮床中学校
約3336m(徒歩42分)
大和町立小野小学校
約501m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
内覧OK♪住まいのご相談お待ちしております！
寝室の窓は向かいの公園の景色を借景として切り取ります。春には満開の桜を楽しむことができます♪
内覧OK♪住まいのご相談お待ちしております！
機能的で合理的な箱型の建物。東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。
内覧OK♪住まいのご相談お待ちしております！
3450万円、3LDK、土地面積154.72㎡、建物面積91.91㎡ 駐車2台OK！無駄をなくし、居住スペースをゆったりと確保した間取りです。
庭
天気のいい日はアウトドアリビングとしてもお使いいただけます♪
3450万円
月々のローン返済額を試算
【お家でお花見】目の前に桜並木！春には満開の桜が楽しめます♪ ◎停電感知付照明 ◎食料や日用品をストックできるパントリー
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
機能的で合理的な箱型の建物。東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
キッチン
家族の様子をみながらお料理ができる対面キッチン。背面には収納と棚付き。ゴミ箱置き場もあります。
リビング
家具等を配置したイメージです。
リビング
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用しました。
その他内観
カウンター付きのフリースペース。お仕事や家事スペースに最適。
浴室
ゆったりと脚を伸ばせるバスタブ♪
リビング以外の居室
寝室の窓からは周囲の自然を眺めることができます。大容量のウォークインクローゼット付き。
リビング
停電時には非常灯が30分以上自動点灯します。階段から近い位置のダウンライトが点灯する為、2階から降りてくる家族も安全にリビングへ集まることができます。
リビング
階段横のコンセントにも照明を設置。普段は夜間の歩行をサポートするフットライトとして。停電時は自動点灯で保安灯に。外して携帯ライトにもなります。
収納
パントリーは、長期保存できる食品や日用品を、日常消費しながら非常時に備えておく「ローリングストック」におすすめ。
トイレ
1階トイレはすっきりした見た目でお掃除しやすいタンクレストイレ！2階にもトイレがあります。
キッチン
面倒な洗い物は食洗器におまかせ！家事の時間を節約して家族団らんの時間に。
洗面台・洗面所
洗面台の鏡は３面鏡になっており、裏は収納になっています。
リビング以外の居室
将来間仕切壁を付けて2部屋にすることができるように、ドアが2つあります。子供部屋におすすめです。
リビング
家具等を配置したイメージです。
非常灯機能付ダウンライト
リビング階段横のダウンライトには停電時に自動で点灯する機能が付いており、非常時にも家族の安全を守ります。
食洗器
家事の時短と節水の両方を叶える食洗器は、システムキッチンと一体型ですっきり。
宅配ボックス
不在時の配達も安心。共働きのご家庭に嬉しい設備です。
ユニテハウスってどんな家？
・長い間その環境に馴染む『箱型シンプルデザイン』・火災、自然災害に強い『六面体モノコック2×4工法』・ライフスタイルの変化に応じて間取りを変えられる『S＆I設計』・将来のメンテナンス費も低く抑えられる 『コスパ型住宅』
「箱の家」にこだわる理由
弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。そのための箱型です。
ツーバイフォー工法
東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
増部屋・減部屋できる「S＆I設計」
ライフスタイルは15年周期で大きく変わると言われています。スケルトンは躯体、インフィルは内装設備を意味し、この2つを分離して考えることで、構造体を変えることなく、ご家族数に合わせて部屋の増減が可能です。
品質はそのままにコストを抑える工夫
基礎の専門家が社内にいるため、一貫した基礎施工を行っており、高度な技術を安定してご提供できます。また「箱型」という単純な構造により、作業効率性、将来のメンテナンス性など余計な手間暇やコストをかけない工夫も考えています。
スペースシャトルにも使われる「モノコック構造」
床・壁・屋根で６面体を構成する構造。地震や台風に対して強さを発揮します。また、ファイヤーストップ効果があるため耐火性にも優れ、木造でありながら火災保険の料率も鉄骨造と同等で保険料の安さも魅力です。
周辺環境・アクセス（10枚）
COOP MIYAGI大富店
約753m(徒歩10分)
ヤマザワ杜のまち店
約748m(徒歩10分)
イオンモール富谷店
約3259m(徒歩41分)
ローソン大和もみじケ丘三丁目店
約562m(徒歩8分)
ファミリーマート宮城大和杜のまち店
約1008m(徒歩13分)
薬王堂宮城大富店
約586m(徒歩8分)
ダイシン大富店
約695m(徒歩9分)
大和町立宮床中学校
約3336m(徒歩42分)
大和町立小野小学校
約501m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
内覧OK♪住まいのご相談お待ちしております！
寝室の窓は向かいの公園の景色を借景として切り取ります。春には満開の桜を楽しむことができます♪
内覧OK♪住まいのご相談お待ちしております！
機能的で合理的な箱型の建物。東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。
内覧OK♪住まいのご相談お待ちしております！
3450万円、3LDK、土地面積154.72㎡、建物面積91.91㎡ 駐車2台OK！無駄をなくし、居住スペースをゆったりと確保した間取りです。
庭
天気のいい日はアウトドアリビングとしてもお使いいただけます♪
物件概要
| 物件名 | ユニテハウス 黒川郡大和町もみじケ丘三丁目A棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘３ | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分パルタウン大富歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ | ||
| 完成予定日 | 2023年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北東6ｍ幅（接道幅7ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | ユニテハウス仙台 | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築仙台都市0272号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：井城 依真、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築仙台都市0272号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3450万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡（実測） | 土地面積 | 154.72㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～16:00＼＼イベント開催中／／・モデルハウス見学会・おうちの無料相談会・OPENHOUSEなど、イベントを開催中です！ご希望に合わせて選んでご来場ください♪※事前にご予約をお願いします他にもイベント開催中！詳細はこちらから↓※ご予約は下記特設ページ、SUUMOのどちらからでも可能ですhttps://lp.unitehouse.jp/sendai_event_2024－－－－－－◇モデルハウスは常時見学可能◇【泉パークタウン展示場】 場所：仙台市泉区寺岡1丁目1-21広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、子供動線などもリアルにご体感ください。※ご見学は事前にご予約をお願いします。※GW・お盆・年末年始の営業日は「関連サイト」からご確認ください。https://createlemon.jp/◇短時間のご案内も可能です◇貴重なお時間の中ですので「モデルハウスだけ見たい」なども可能です。ご要望欄にてお知らせください。■モデルハウス見学(15分～)■ご希望条件のヒアリング(10分～)■資金計画のご相談(30分～) ※ユニテハウスが支持されてきた分かりやすい資金計画でご提案します。公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件などご見学の際に併せて資料を用意致します。ご希望の場合はご要望欄に希望エリアをご記入ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文 022-343-9252 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74044358 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文[国土交通大臣（3）第008271号] 宮城県仙台市泉区寺岡1-1-21 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008271号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-343-9252
- 受付
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 74044358
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
1.0
学生が多い地域なので ゴミ出しや公園の使用など ルールを守らない人が多く教育上翌日無い また、住宅街なのにバイクや車を結構なスピードで乗り回す人もいるので 小さな子供には安心して外で遊ばせるのは目を離せないかと
お買い物・飲食
4.0
近くに大型スーパー、ショッピングモール、100円均一、ドラッグストアがあり非常に便利です。美味しい食パン屋もあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。