一戸建て新築分譲住宅 GRAFARE 利府町加瀬２期・１号棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
☆内覧可能です☆《４ＬＤＫ+２ＷＩＣ+ＳＣ+駐車２台◎》当日のご予約も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
リビング
《ＬＤＫ約１６帖》広々としたリビングは居心地の良さを高める陽当たりの良さや、開放的な空間設計が魅力◎
リビング
《ＬＤＫ約１６帖》大きな窓から見える景色は緑豊か◎ずっと眺めていたくなるほどの心地良さ♪
キッチン
《カウンターキッチン》家族の笑顔を眺めながらお料理が出来る対面キッチン♪会話が弾み、家族の絆も深まりそうです♪
バルコニー
太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
リビング以外の居室
《和室約４．５帖》ブラウンの琉球畳を採用し、おしゃれに仕上げた和室♪フローリングとは違った温もりを感じる癒しの和空間◎
リビング以外の居室
《２階約７帖洋室》お部屋の一面にアクセントクロスを施し、落ち着いた雰囲気に仕上げた洋室♪ご夫婦の主寝室におすすめです♪
収納
《ＳＩＣ》アウトドア用品の他にもベビーカーなども収納できると人気のシューズインクローク♪雨に濡れたレインコートや長靴の一時置き場としても便利♪
玄関
大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪大きなシューズボックスを設置して、たくさんの靴を収納出来るので、いつもキレイを保ちやすい♪
洗面台・洗面所
水濡れや汚れに強いクッションフロアを採用した洗面脱衣室は、白を基調とした明るい内装♪気持ちまで明るくなりそうです♪
浴室
疲れた日にはお湯をためてリラックスタイムを楽しみたいですね♪毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保しました♪冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております♪
トイレ
清潔感溢れるトイレ♪いつもきれいに使えるウォシュレット機能を搭載◎サイドに扉付きのニッチ収納を設け、トイレットペーパーや小物も仕舞える◎
リビング以外の居室
《２階約６帖洋室》内装をあえてシンプルにし、住んでから自分好みに仕上げる楽しみ方をご提案◎好きな家具に囲まれた心地よい生活♪
収納
《各居室ＷＩＣ》衣類だけではなく、バックや帽子などすべて一ヵ所に収納できるＷＩＣ♪出かける際の準備がしやすいのも魅力的です♪
収納
《和室押入》オフシーズンの布団や洋服、お子様の遊び道具もスッキリ片づけることができる大容量の押し入れ♪
IHクッキングヒーター
《IHクッキングヒーター》安全性が高く、油汚れも簡単に拭き取ることができます♪火力の調整も簡単にでき、お料理もはかどりそうです♪
浄水機能付水栓
《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪
外水栓
《外水栓》ホースをつなげば洗車や玄関先の掃除、お庭でBBQをした場合でも洗い物もしやすく便利な外水栓となっております。
TVモニター付インターホン
《TVモニター付インターホン》防犯性能ばっちり♪来訪者の顔を確認できるモニター付インターホンです♪
1号棟
全体区画図
◆2024年3月完成♪◆ご希望のお日にちでいつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください！TEL:0800-832-6588
《前面道路約６．９ｍ》ワイドな前面道路に面した本邸宅は、車の運転が苦手な方でも安心ですね◎
◆2024年3月完成♪◆ご希望のお日にちでいつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください！TEL:0800-832-6588
《駐車２台◎》セカンドカーをお持ちの方にも嬉しい敷地内駐車スペース2台分確保◎暮らしやすさが自慢♪
【月々７万円台～】内覧予約でギフトカード1000円分＋お米２キロプレゼント！◇WIC２つで洋服が増えても安心♪◇全居室５．５帖以上＋収納付き♪平日・当日ご案内◎
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
☆内覧可能です☆《４ＬＤＫ+２ＷＩＣ+ＳＣ+駐車２台◎》当日のご予約も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
リビング
《ＬＤＫ約１６帖》広々としたリビングは居心地の良さを高める陽当たりの良さや、開放的な空間設計が魅力◎
リビング
《ＬＤＫ約１６帖》大きな窓から見える景色は緑豊か◎ずっと眺めていたくなるほどの心地良さ♪
キッチン
《カウンターキッチン》家族の笑顔を眺めながらお料理が出来る対面キッチン♪会話が弾み、家族の絆も深まりそうです♪
バルコニー
太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
リビング以外の居室
《和室約４．５帖》ブラウンの琉球畳を採用し、おしゃれに仕上げた和室♪フローリングとは違った温もりを感じる癒しの和空間◎
リビング以外の居室
《２階約７帖洋室》お部屋の一面にアクセントクロスを施し、落ち着いた雰囲気に仕上げた洋室♪ご夫婦の主寝室におすすめです♪
収納
《ＳＩＣ》アウトドア用品の他にもベビーカーなども収納できると人気のシューズインクローク♪雨に濡れたレインコートや長靴の一時置き場としても便利♪
玄関
大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪大きなシューズボックスを設置して、たくさんの靴を収納出来るので、いつもキレイを保ちやすい♪
洗面台・洗面所
水濡れや汚れに強いクッションフロアを採用した洗面脱衣室は、白を基調とした明るい内装♪気持ちまで明るくなりそうです♪
浴室
疲れた日にはお湯をためてリラックスタイムを楽しみたいですね♪毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保しました♪冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております♪
トイレ
清潔感溢れるトイレ♪いつもきれいに使えるウォシュレット機能を搭載◎サイドに扉付きのニッチ収納を設け、トイレットペーパーや小物も仕舞える◎
リビング以外の居室
《２階約６帖洋室》内装をあえてシンプルにし、住んでから自分好みに仕上げる楽しみ方をご提案◎好きな家具に囲まれた心地よい生活♪
収納
《各居室ＷＩＣ》衣類だけではなく、バックや帽子などすべて一ヵ所に収納できるＷＩＣ♪出かける際の準備がしやすいのも魅力的です♪
収納
《和室押入》オフシーズンの布団や洋服、お子様の遊び道具もスッキリ片づけることができる大容量の押し入れ♪
IHクッキングヒーター
《IHクッキングヒーター》安全性が高く、油汚れも簡単に拭き取ることができます♪火力の調整も簡単にでき、お料理もはかどりそうです♪
浄水機能付水栓
《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪
外水栓
《外水栓》ホースをつなげば洗車や玄関先の掃除、お庭でBBQをした場合でも洗い物もしやすく便利な外水栓となっております。
TVモニター付インターホン
《TVモニター付インターホン》防犯性能ばっちり♪来訪者の顔を確認できるモニター付インターホンです♪
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
その他（2枚）
◆2024年3月完成♪◆ご希望のお日にちでいつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください！TEL:0800-832-6588
《前面道路約６．９ｍ》ワイドな前面道路に面した本邸宅は、車の運転が苦手な方でも安心ですね◎
◆2024年3月完成♪◆ご希望のお日にちでいつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください！TEL:0800-832-6588
《駐車２台◎》セカンドカーをお持ちの方にも嬉しい敷地内駐車スペース2台分確保◎暮らしやすさが自慢♪
物件概要
| 物件名 | 新築分譲住宅 GRAFARE 利府町加瀬２期・１号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚132 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「利府」歩23分 ＪＲ東北本線「新利府」歩30分 ＪＲ東北本線「塩釜」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | － | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：関塚 都美、設備：公営水道・本下水・オール電化（IHクッキングヒーター・エコキュート370L） | ||||
情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡ | 土地面積 | 133.25㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2036年8月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ニコエ 022-794-9250 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74904969 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ニコエ[岩手県知事（1）第002670号] 岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 【所属団体】 岩手県知事（1）第002670号(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-794-9250
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始
- 物件番号
- 74904969
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宮城県宮城郡利府町加瀬
4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のJCBギフト券プレゼント♪】＊多棟現場ですので、新しく引っ越して来られるご家族が近くにいて、ご近所コミュニティにも入りやすく安心ですね(^^)♪ 98.53m²～104.33m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。