【B棟は家具付きです!】ジャストインホーム古川福沼Ⅳ◆古川第二小学校まで徒歩4分の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【B棟は家具付きです!】ジャストインホーム古川福沼Ⅳ◆古川第二小学校まで徒歩4分の詳細情報

  • 現地外観写真
    B棟の外観です駐車スペース3台分、宅配ボックス付きの外構工事込みです!

  • 現地外観写真
    E棟外観駐車スペース3台分、宅配ボックス付きの外構工事込みです!

  • キッチン
    B棟のキッチンです食器洗い乾燥機が標準装備のシステムキッチンを採用で、片付けの時間を家族団らんの時間に充てられますね!

  • リビング
    B棟のリビングです木の温もりが伝わる明るいリビングです

  • キッチン
    E棟キッチンですリビングが見える対面式キッチンです

  • その他内観
    E棟です LDKと続く和室は、お子さんと遊んだりお昼寝したり、時には客間としても!

  • その他内観
    E棟の2階の洋室+主寝室は家族の人数やライフスタイルに合わせて部屋数を増やせる間取りになっています

  • トイレ
    トイレは2か所あります。1階には収納付きです。

  • 浴室
    洗面脱衣室と浴室です!洗面化粧台は三面鏡で鏡の裏側は収納になっていますので化粧台まわりがスッキリ片付きますね♪浴室には暖房乾燥機付き!

  • バルコニー
    屋根付きのバルコニー

  • 玄関
    E棟です玄関土間収納付き!

  • リビング
    E棟です落ち着いた内装の色がお好みの方におすすめです♪

  • キッチン
    E棟です食器棚は造り付けなので転倒の心配がありません! 食品や調味料のストックなどを収納できるスペースもあり

  • その他内観
    E棟です玄関ホール収納もついていて、掃除用品などの収納にも使えます

  • 食器洗い乾燥機付きキッチン
    おしゃれな人造大理石のカウンター。対面キッチンなので、家事の間も家族とコミュニケーションがとれます。嬉しい食器洗い乾燥機付き!

  • エコキュート
    共働きで日中はほとんど家で過ごすことが少ないご家庭にはオール電化がお得。IHコンロとエコキュートなら火を使わないので安心ですね。

  • ユニットバス
    浴室換気乾燥暖房機付きです。冬のヒートショック対策に暖房をお使いいただけます。お洗濯物が乾きにくい季節にはお洗濯物を干していただくことができます。

  • 見えないネット配線スペース
    収納の中にネット配線用のコンセントを設けています。収納の中ならWi-Fiやそれに付随するコード類が見えないのでお部屋もスッキリします。

  • リビングエアコン
    ジャストインホームは全棟でリビングエアコン付きです!初期費用がお得になると好評をいただいております。

  • 玄関スマートキー
    スマートキーをかざすだけで操作が簡単!鍵穴も見えないので防犯対策にもなります。

  • ベタ基礎
    建物を面全体で支えるので強度が高く、湿気やシロアリにも強いのが特徴。長く安心して暮らすには見えない部分が大切です。

  • 県産材の活用
    自社工場で製造している「大崎宝の杉」を構造材に使用。地元企業だからこそ、材料も職人さんも地元にこだわっています。

  • 断熱
    ジャストインホームは断熱の性能が良く「冬暖かく夏涼しい家」です。

  • 防蟻処理 5年保障
    防蟻剤は天然除虫菊を使用しています。防虫菊の花から抽出した成分なので環境にやさしいのが特徴です。

  • 地盤保証 10年
    調査を行い、必要であれば建物が沈下しないように、地盤の補強工事を行います。

  • 耐震等級3(フラット35基準)
    耐震性や断熱等級にこだわるのは安心・安全はもちろんローンを組む際に金利が優遇されるなどお客様にとって様々なメリットがあるからです。

  • E棟

  • B棟

  • 大崎市立古川第二小学校
    約388m(徒歩5分)

  • ヨークタウン古川
    約783m(徒歩10分)

  • サトー商会古川駅東店
    約754m(徒歩10分)

  • セブンイレブン大崎古川福沼2丁目店
    約255m(徒歩4分)

  • クスリのアオキ古川駅東店
    約912m(徒歩12分)

宮城県大崎市古川福沼3-134-1
入居可能予定日即引渡可
間取り5LDK
建物面積107.64㎡・110.96㎡(32.56坪・33.56坪)
土地面積178.58㎡・185.21㎡(54.02坪・56.02坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

ラスト2棟!【B棟は家具付きです♪】◆古川第二小学校まで徒歩4分◆セブンイレブンまで徒歩3分

フラット35・S適合証明書
駐車3台以上可
即引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【B棟は家具付きです!】ジャストインホーム古川福沼Ⅳ◆古川第二小学校まで徒歩4分
所在地宮城県大崎市古川福沼3-134-1
交通 東北新幹線「古川」歩19分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%・60%、容積率:60%・200%
完成予定日 2023年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画 一部都市計画道路
道路付け 道路幅:6m~6.1m、アスファルト舗装、西側 公道 北側 公道 東側 私道(位置指定有) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種住居、1種低層
施工会社 株式会社タカカツ不動産
建築確認番号 第R5確認建築宮城建住01301号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
備考 一部都市計画道路 / 担当者:坂本 達哉、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R5確認建築宮城建住01301号他

情報更新日:2024/04/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2590万円・2890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/5戸
最多価格帯
間取り 5LDK
建物面積 107.64㎡・110.96㎡(32.56坪・33.56坪) 土地面積 178.58㎡・185.21㎡(54.02坪・56.02坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00お客様に合わせてご案内いたします。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですのでお気軽にご連絡ください!《時間の目安》過去来場者様の平均です◆物件見学 約10分(1棟目) その後1棟ごとに約5分◆物件・会社の強みのご紹介 約20分~◆資金計画のご相談      約15分~◆はじめて住宅購入、建築全体のご相談 約40分~
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)タカカツ不動産古川店
0229-21-8561
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71475099
会社概要 (株)タカカツ不動産古川店[宮城県知事(2)第006463号]
宮城県大崎市古川李埣1-1-21

【所属団体】
宮城県知事(2)第006463号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)タカカツ不動産古川店

電話番号
0229-21-8561
受付
営業時間:10時~18時 / 定休日:水曜日、木曜日
物件番号
71475099

古川駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

自分自身は子育てはしてませんでしたが、近隣に有名な産婦人科や、保育園や小中学校、高校があり、子供が多い印象です。 地域全体で子供がおおい(都会のニュータウンほどではないですが)ようで、周囲の人も子育てしやすいと言ってました。

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

古川聖陵病院が近くにあり薬局もあるためコロナ時にも非常にお世話になった。近隣に高校もあり環境としては整っている。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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