一戸建て鷺ケ森２（台原駅） 2390万円の詳細情報
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現地外観写真
いつでもご内覧可能です！資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております。お気軽にお問い合わせください♪
リビング
２号棟リビング家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。
リビング
２号棟リビング落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
キッチン
２号棟キッチン横幅が2.55ｍのシステムキッチンを標準採用。広いキッチンは料理が楽で楽しくなりますね♪おいしい食事は家族に幸せをもたらします。是非お問い合わせください。
浴室
２号棟浴室1坪タイプのお風呂です♪内装はモダンで、鏡が使い勝手が良いデザインとなっております。足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします(^^)
洗面台・洗面所
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。
リビング以外の居室
２号棟洋室採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもいいですね。
収納
２号棟キッチン裏パントリー食材を整理し、見やすく配置することができます。パントリー収納を活用することで、キッチン空間をすっきりお使い頂けます♪
その他
快適生活応援キャンペーン実施中！期間限定となります。詳しくお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
生活に溶け込むデザインの外観が魅力的です。地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪
間取り図
(２号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積122.1㎡、建物面積94.4㎡
全体区画図
構造・工法・仕様
【住宅性能評価制度】で耐震・耐風など主要６項目最高等級取得。耐震は消防署や警察署と同レベルの等級３！耐風は500年に一度程度発生する暴風でも倒壊、崩壊しない等級２となっております♪
構造・工法・仕様
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできる仕様となっております。
構造・工法・仕様
オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！
スーパー
西友台原店まで1235m
コンビニ
ファミリーマート東勝山二丁目店まで331m
小学校
仙台市立北仙台小学校まで1187m
中学校
仙台市立北仙台中学校まで829m
病院
独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院まで1825m
郵便局
仙台東勝山郵便局まで605m
【キャンペーン２種類併用可能！】①仲介手数料（法定上限額）半額キャンペーン！②快適生活応援キャンペーン！新価格！いつでもご内覧可能です！住宅ローン相談無料！
外観・室内・設備（8枚）
現地外観写真
いつでもご内覧可能です！資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております。お気軽にお問い合わせください♪
リビング
２号棟リビング家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。
リビング
２号棟リビング落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
キッチン
２号棟キッチン横幅が2.55ｍのシステムキッチンを標準採用。広いキッチンは料理が楽で楽しくなりますね♪おいしい食事は家族に幸せをもたらします。是非お問い合わせください。
浴室
２号棟浴室1坪タイプのお風呂です♪内装はモダンで、鏡が使い勝手が良いデザインとなっております。足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします(^^)
洗面台・洗面所
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。
リビング以外の居室
２号棟洋室採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもいいですね。
収納
２号棟キッチン裏パントリー食材を整理し、見やすく配置することができます。パントリー収納を活用することで、キッチン空間をすっきりお使い頂けます♪
その他（13枚）
その他
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前面道路含む現地写真
生活に溶け込むデザインの外観が魅力的です。地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪
間取り図
(２号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積122.1㎡、建物面積94.4㎡
全体区画図
構造・工法・仕様
【住宅性能評価制度】で耐震・耐風など主要６項目最高等級取得。耐震は消防署や警察署と同レベルの等級３！耐風は500年に一度程度発生する暴風でも倒壊、崩壊しない等級２となっております♪
構造・工法・仕様
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできる仕様となっております。
構造・工法・仕様
オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！
スーパー
西友台原店まで1235m
コンビニ
ファミリーマート東勝山二丁目店まで331m
小学校
仙台市立北仙台小学校まで1187m
中学校
仙台市立北仙台中学校まで829m
病院
独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院まで1825m
郵便局
仙台東勝山郵便局まで605m
物件概要
| 物件名 | 鷺ケ森２（台原駅） 2390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２-12-37 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」歩20分 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩27分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-10290-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10290-1号他 | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-811-6864】までお問い合わせください♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.4㎡ | 土地面積 | 122.1㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00現地案内会のご案内♪【ご見学の流れについて】（STEP １） お電話または、メール（24時間受付）にてお問い合わせください。 （STEP ２）ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP ３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地／物件見学（３０分～）■ご希望条件のご相談（１５分～）■資金計画のご相談（３０分～）Point①各種住宅ローン手続きを無料にてご対応致します！・借りられるか心配、、、・他に借入があるけど大丈夫？（カーローン、教育ローン、奨学金、カードローン、消費者金融等）→お客様に適した金融機関をご提案いたします。まずは事前審査だけでもという方、お気軽にご相談ください。Point②しっかりとしたアフターサービス体制！・住宅購入後の各種手続きのお手伝いを致します。（不動産取得税の申請、住宅ローン控除の手続き方法等）☆ こんな疑問はありませんか？ ☆○月々のお支払は・・・？○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？○物件以外の諸経費っていくら・・・？〇繰上返済はどうしてるの？〇老後の資金・年金額が不安・・・○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。資格を持つファイナンシャルプランナーがご質問にお答えします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)i-Plain 022-341-8704 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74236684 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)i-Plain[宮城県知事（1）第006777号] 宮城県仙台市青葉区藤松3-6 【所属団体】 宮城県知事（1）第006777号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-341-8704
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 74236684
台原駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニやスーパーがあり買い物しやすい スーパーは24時間営業なので買い忘れたものやすぐ必要なものを買い物に行けて便利だと思う
お買い物・飲食
3.0
カフェなどはすぐ近くにはなかったので不便でしたが最近はスーパーが増えたようなので便利になったかもしれないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。