一戸建て国見３（東北福祉大前駅） 3490万円・3560万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影JR東北本線「東北福祉大前駅」徒歩約8～9分通勤・通学に便利♪お気軽にお問い合わせください♪
リビング
【1号棟】16帖のリビング！リビングはゆっくりとくつろげる場所にしたいですね♪コレクションしている物や好きな雑貨を飾ると、慌ただしい暮らしの中にひと時の余裕が出来そうです♪
玄関
【1号棟】玄関にはどうしても土が入ってしまいますが、掃除道具なども一緒に収納出来るのが便利ですね！
キッチン
【1号棟】よく使うキッチン用具は吊るす収納で、スペースを活用♪お気に入りのキッチン用具をあえて見えるように収納すれば、おしゃれさも感じられます！
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面台下の収納スペースにはシャンプーのストックや洗剤など、普段使わない物を収納するといいですね！収納ケースなどで細々したものを分類し、隠す収納ですっきりと♪
浴室
【1号棟】ゆったり寛げる1坪タイプの浴室。水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現。便利な浴室乾燥機付！
リビング以外の居室
【1号棟】4.5帖の居室！お部屋を広く使う為のポイントは、ベッド下のスペースが活用できるロフト型や、椅子やテーブルに収納機能がついているものなどを選ぶといいでしょう♪
収納
【1号棟】ウォークインクローゼットはどこになにがあるかわかりやすい♪お洋服はもちろんのことアクセサリーや小物も一緒に収納できるのでトータルコーディネートがしやすいですよ♪
玄関
【2号棟】玄関収納を手軽に増やせると人気なのが、壁に取り付けるタイプの棚。鍵を置いたり、アロマディフューザーを置いたり、ちょっとしたディスプレイスペースが簡単に作れます！
リビング
【2号棟】16帖のリビング！丸いフォルムをお部屋の中に取り入れることで、自由な組み合わせを楽しむヨーロッパ風にもなります（ライト、テーブル、花瓶など）
リビング
【2号棟】16帖のリビング！正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
リビング以外の居室
【2号棟】8.25帖の居室！お部屋から綺麗な緑と青空を鑑賞することが出来ます♪日頃の疲れを癒せる空間作りも大切ですね！
リビング以外の居室
【2号棟】5.76帖の居室！子どもが大きくなっても使い続けられる部屋にするためには、将来のことを見据えて家具をチョイスすることが大切です！小さめ・背丈の低い家具をチョイスすれば、圧迫感も軽減できます！
リビング以外の居室
【2号棟】3.5帖の居室！よく使う勉強セットをキャスターを付けた収納ケースに入れると、奥にしまってあっても出し入れしやすく、ホコリを防ぐ効果もあって一石二鳥！
リビング以外の居室
【2号棟】6帖の居室！こどもが自分でも支度ができるようにハンガーラックもおすすめ。こどもの手が届く高さにして服やバッグなどを子どもが自分で収納できるため、片づけや身支度の習慣が自然と身に付きます♪
トイレ
【2号棟】トイレカバーとマットはセット品を選んで統一感を出すのがポイント！ホワイトやベージュ系はどんな雰囲気にも合わせられます♪
収納
【2号棟】ウォークインクローゼットの中に姿見を置くことで、服合わせも着替えも出来ますね♪服だけではなく、高さもあるのでアウトドア用品などのかさばるものも整理して置けます！
バルコニー
【2号棟】バルコニーを「洗濯物を干すだけ！」にしておくのはもったいない！ガーデニングや家庭菜園・子供やペットの遊びスペースとしてもご活用できます♪
間取り図
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積113.29㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
(2号棟)、価格3560万円、4LDK、土地面積116.13㎡、建物面積99.78㎡
全体区画図
『リーブルガーデン青葉国見3丁目Ⅱ』（全4棟）全体区画図駐車2可能♪
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】■4LDK・全居室フローリング！■駐車場2台可能♪
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影JR東北本線「東北福祉大前駅」徒歩約8～9分通勤・通学に便利♪お気軽にお問い合わせください♪
リビング
【1号棟】16帖のリビング！リビングはゆっくりとくつろげる場所にしたいですね♪コレクションしている物や好きな雑貨を飾ると、慌ただしい暮らしの中にひと時の余裕が出来そうです♪
玄関
【1号棟】玄関にはどうしても土が入ってしまいますが、掃除道具なども一緒に収納出来るのが便利ですね！
キッチン
【1号棟】よく使うキッチン用具は吊るす収納で、スペースを活用♪お気に入りのキッチン用具をあえて見えるように収納すれば、おしゃれさも感じられます！
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面台下の収納スペースにはシャンプーのストックや洗剤など、普段使わない物を収納するといいですね！収納ケースなどで細々したものを分類し、隠す収納ですっきりと♪
浴室
【1号棟】ゆったり寛げる1坪タイプの浴室。水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現。便利な浴室乾燥機付！
リビング以外の居室
【1号棟】4.5帖の居室！お部屋を広く使う為のポイントは、ベッド下のスペースが活用できるロフト型や、椅子やテーブルに収納機能がついているものなどを選ぶといいでしょう♪
収納
【1号棟】ウォークインクローゼットはどこになにがあるかわかりやすい♪お洋服はもちろんのことアクセサリーや小物も一緒に収納できるのでトータルコーディネートがしやすいですよ♪
玄関
【2号棟】玄関収納を手軽に増やせると人気なのが、壁に取り付けるタイプの棚。鍵を置いたり、アロマディフューザーを置いたり、ちょっとしたディスプレイスペースが簡単に作れます！
リビング
【2号棟】16帖のリビング！丸いフォルムをお部屋の中に取り入れることで、自由な組み合わせを楽しむヨーロッパ風にもなります（ライト、テーブル、花瓶など）
リビング
【2号棟】16帖のリビング！正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
リビング以外の居室
【2号棟】8.25帖の居室！お部屋から綺麗な緑と青空を鑑賞することが出来ます♪日頃の疲れを癒せる空間作りも大切ですね！
リビング以外の居室
【2号棟】5.76帖の居室！子どもが大きくなっても使い続けられる部屋にするためには、将来のことを見据えて家具をチョイスすることが大切です！小さめ・背丈の低い家具をチョイスすれば、圧迫感も軽減できます！
リビング以外の居室
【2号棟】3.5帖の居室！よく使う勉強セットをキャスターを付けた収納ケースに入れると、奥にしまってあっても出し入れしやすく、ホコリを防ぐ効果もあって一石二鳥！
リビング以外の居室
【2号棟】6帖の居室！こどもが自分でも支度ができるようにハンガーラックもおすすめ。こどもの手が届く高さにして服やバッグなどを子どもが自分で収納できるため、片づけや身支度の習慣が自然と身に付きます♪
トイレ
【2号棟】トイレカバーとマットはセット品を選んで統一感を出すのがポイント！ホワイトやベージュ系はどんな雰囲気にも合わせられます♪
収納
【2号棟】ウォークインクローゼットの中に姿見を置くことで、服合わせも着替えも出来ますね♪服だけではなく、高さもあるのでアウトドア用品などのかさばるものも整理して置けます！
バルコニー
【2号棟】バルコニーを「洗濯物を干すだけ！」にしておくのはもったいない！ガーデニングや家庭菜園・子供やペットの遊びスペースとしてもご活用できます♪
その他（3枚）
間取り図
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積113.29㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
(2号棟)、価格3560万円、4LDK、土地面積116.13㎡、建物面積99.78㎡
全体区画図
『リーブルガーデン青葉国見3丁目Ⅱ』（全4棟）全体区画図駐車2可能♪
物件概要
| 物件名 | 国見３（東北福祉大前駅） 3490万円・3560万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩8分～9分 ＪＲ仙山線「国見」歩14分～15分 ＪＲ仙山線「北山」歩22分～23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：1.8ｍ～4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 俊成、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円・3560万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 『リーブルガーデン青葉国見三丁目Ⅱ』（全4棟）ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】 ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪【その他】■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.78㎡・100.19㎡ | 土地面積 | 113.29㎡・116.13㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。┏━━┓ ┃田田┣━┓┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 0800-8888688（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74814313 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所
- 電話番号
- 0800-8888688
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74814313
東北福祉大前駅の口コミ
治安・安全
2.0
閑静な住宅地なので騒音に悩まされることは無かったです。不審者や事件の発生等も目立ったものはありませんでした。
お買い物・飲食
4.0
近所のラーメン屋さん、炒め物が美味しいです。庶民的で特別なことはありませんが、漫画を読みによく行っていました。今もあるといいのですが。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。