一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン青葉区中山9丁目Ⅱの詳細情報

現地外観写真
現地（2024年5月）撮影収納量豊富な4LDK♪駐車場3台可能♪本日見学出来ます♪お気軽にお問い合わせください♪

リビング
【1号棟】16.5帖のリビング！お部屋作りで大切なのは空間と動線！生活の動線を確保することでストレスなく過ごす事が出来ます♪人が正面を向いて歩くために必要な60cm以上の動線を確保しましょう♪

キッチン
【1号棟】対面キッチンはリビング全体を見渡せるのでご家族とのコミュニケーションが取りやすい♪キッチンに出入りしやすいのでご家族みんなでお料理やお菓子作りを楽しめますね♪

玄関
【1号棟】お部屋作りと同じで玄関もテイストを決めるのが大事！シンプルテイストならしろ・黒・グレーをメインカラーにすると清潔感のある印象になります♪

玄関
【1号棟】玄関にはSICを完備！ベビーカーや外スポーツ用具なども整理しておけます♪突っ張り棒を付けてバッグやアウター掛けとしてもご活用できますね♪

洗面台・洗面所
【1号棟】洗濯機上に突っ張り棒や棚を設置し、タオルや洗剤を置くことでスペースを有効活用することも出来ますね♪

浴室
【1号棟】お風呂では肩までゆっくりつかって1日の疲れを癒しましょう♪ラベンダーなどのハーブ系の入浴剤は血流やリンパの流れをよくし、疲労回復効果があるのでおススメです♪

リビング以外の居室
【1号棟】7帖の主寝室！ベッドの横にはミニテーブルを置くと携帯や飲み物などを置けるのでとても便利です！スタンドライトを置けば、就寝前の読者も楽しめます♪

トイレ
【1号棟】トイレカバーとマットはセット品を選んで統一感を出すのがポイント！ホワイトやベージュ系はどんな雰囲気にも合わせられます♪

玄関
【2号棟】時計や鏡などがあると便利！朝の忙しい時間にも身だしなみチェックは欠かせませんね♪

リビング
【2号棟】16帖のリビング！リビングの家具選びのコツは「テーマを決めること」！クッションやカーテンなどは似た色で統一するだけでもおしゃれ空間になりますよ！また、大型の家具から選ぶとお部屋の印象が決まりや

リビング
【2号棟】16帖のリビング！リビングには、ご家族の一日のスケジュールなどが分かるボードを置いておくと便利！子供達も自分たちでスケジュール管理する習慣がつきそうです♪

リビング以外の居室
【2号棟】8帖の主寝室！落ち着いたお部屋ではハンドメイドや在宅ワークが出来ると嬉しい♪家具のレイアウトを工夫して、自分時間も大切に出来るといいですね！

収納
【1号棟】1階廊下収納あり！アウターやバッグなどを掛けたり、スポーツ用具やアウトドア用品を整理して置くことが出来ますね♪

リビング以外の居室
【2号棟】1階5.34帖の居室！

リビング以外の居室
【2号棟】6帖の居室！壁に沿って木製フレームの引き出しやままごとセットを配置したり、小さなお子さんも片付けをしやすい子供部屋をレイアウト♪

リビング以外の居室
【2号棟】5.34帖の居室！子供が成長して一人部屋になったときに、物の置き場所を決めてあげるとお片付けの習慣がつきやすいそうです！

収納
【2号棟】WIC♪収納ボックスやタンスを設置する場合、衣類を取り出すときのスペースを確保するようにしましょう！サッと取り出せて、どこに何があるかが分かれば探す手間も省けます！

バルコニー
【2号棟】インナーバルコニーは直射日光からご家族や洗濯物を守ってくれる！夏にはプールやバーベキューなどを楽しまれる方も多くいらっしゃいます♪

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

1号棟

2号棟

全体区画図

イオン仙台中山店
約942m(徒歩12分)

ファミリーマート南中山一丁目店
約513m(徒歩7分)

ツルハドラッグ仙台中山店
約1153m(徒歩15分)

仙台市立南中山中学校
約943m(徒歩12分)

仙台市立川平小学校
約734m(徒歩10分)

双葉幼稚園
約963m(徒歩13分)

仙台川平郵便局
約743m(徒歩10分)

七十七銀行中山支店
約1400m(徒歩18分)

その他設備
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影川平小学校　徒歩約10分中山中学校　徒歩約12分教育機関へも近くてお子様も安心♪