一戸建て国見３（東北福祉大前駅） 3490万円～3560万円の詳細情報
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現地外観写真
【2号棟】2号棟も全室南向き！ウォークインクローゼット、バルコニーどちらも二つあります◎
現地外観写真
【1号棟】1号棟は全室南向き(^-^)「国見小学校」徒歩4分、「第一中学校」徒歩11分♪「東北福祉大」駅も徒歩8分で、通勤通学にとっても便利な立地です◎
リビング
【1号棟】LDKは16帖！シンプルで、どんなインテリアとも馴染むデザインです◎
収納
【1号棟】玄関には嬉しい大容量収納付き！これで散らかりがちな玄関もスッキリと片付きます♪
リビング
【1号棟】16帖LDK南と東に面した窓から、明るい太陽の光が差し込みます♪
リビング以外の居室
【1号棟】1階4.5帖洋室LDKから離れているので、客間として使用することもできます◎お子様の初めての一人部屋にも良さそうです(^-^)
キッチン
【1号棟】人気の対面キッチンはご家族の様子を見守りながら、会話を楽しみながら調理・洗い物ができます♪
浴室
【1号棟】ベンチ付浴槽で、小さなお子様も入浴しやすいです◎ご高齢の方、足腰の悪い方も浴槽への出入りがしやすくなり、将来のバスタイムも安心♪浴槽にはる水の量が少なくなり、節水になるというメリットも◎
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面台は身だしなみを整えやすい三面鏡！鏡の後ろは収納スペースになっています♪小物を収納することで、洗面スペースをすっきりスタイリッシュに見せることも可能です◎
トイレ
【1号棟】トイレは各階に設置しました！温水洗浄便座採用です♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階6帖洋室バルコニーに面した南向きの窓から、光が差し込むお部屋です♪このお部屋もウォークインクローゼット付き！
収納
【1号棟】たくさんの荷物もラクラク収納できるウォークインクローゼット(^^ｂ
リビング以外の居室
【1号棟】2階9帖洋室二つの大きな窓からあたたかい日差しをたっぷりと取り込むことができます◎ウォークインクローゼット付き♪
収納
【1号棟】ウォークインクローゼットならたくさんの衣類を収納できるので、面倒な衣替えは必要ありません！お洋服はもちろん、扇風機、ストーブなども収納できる、便利で頼もしいスペースです♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階5.34帖洋室大きめの収納スペースもあり、生活しやすいお部屋です◎
バルコニー
【1号棟】バルコニーは2ヵ所！片方で洗濯物を干し、もう片方でガーデニングを楽しむ…という使い方も出来そうです♪
間取り図
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積113.29㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
(2号棟)、価格3560万円、4LDK、土地面積116.13㎡、建物面積99.78㎡
全体区画図
駐車スペースは2台分！（車種による）
その他
【1号棟】浴室乾燥機付き！雨の日や洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代には嬉しい設備です♪
その他
【1号棟】室内物干し付き♪雨の日や花粉・黄砂が舞う時期など外干しできない時や、外出時間が長い時などに助かります。
◆「東北福祉大」駅徒歩8分♪◇小学校徒歩4分、中学校徒歩11分◎◆全居室南向き☆◇火力が魅力♪都市ガス物件です◆スーパー徒歩12分◎
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【2号棟】2号棟も全室南向き！ウォークインクローゼット、バルコニーどちらも二つあります◎
現地外観写真
【1号棟】1号棟は全室南向き(^-^)「国見小学校」徒歩4分、「第一中学校」徒歩11分♪「東北福祉大」駅も徒歩8分で、通勤通学にとっても便利な立地です◎
リビング
【1号棟】LDKは16帖！シンプルで、どんなインテリアとも馴染むデザインです◎
収納
【1号棟】玄関には嬉しい大容量収納付き！これで散らかりがちな玄関もスッキリと片付きます♪
リビング
【1号棟】16帖LDK南と東に面した窓から、明るい太陽の光が差し込みます♪
リビング以外の居室
【1号棟】1階4.5帖洋室LDKから離れているので、客間として使用することもできます◎お子様の初めての一人部屋にも良さそうです(^-^)
キッチン
【1号棟】人気の対面キッチンはご家族の様子を見守りながら、会話を楽しみながら調理・洗い物ができます♪
浴室
【1号棟】ベンチ付浴槽で、小さなお子様も入浴しやすいです◎ご高齢の方、足腰の悪い方も浴槽への出入りがしやすくなり、将来のバスタイムも安心♪浴槽にはる水の量が少なくなり、節水になるというメリットも◎
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面台は身だしなみを整えやすい三面鏡！鏡の後ろは収納スペースになっています♪小物を収納することで、洗面スペースをすっきりスタイリッシュに見せることも可能です◎
トイレ
【1号棟】トイレは各階に設置しました！温水洗浄便座採用です♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階6帖洋室バルコニーに面した南向きの窓から、光が差し込むお部屋です♪このお部屋もウォークインクローゼット付き！
収納
【1号棟】たくさんの荷物もラクラク収納できるウォークインクローゼット(^^ｂ
リビング以外の居室
【1号棟】2階9帖洋室二つの大きな窓からあたたかい日差しをたっぷりと取り込むことができます◎ウォークインクローゼット付き♪
収納
【1号棟】ウォークインクローゼットならたくさんの衣類を収納できるので、面倒な衣替えは必要ありません！お洋服はもちろん、扇風機、ストーブなども収納できる、便利で頼もしいスペースです♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階5.34帖洋室大きめの収納スペースもあり、生活しやすいお部屋です◎
バルコニー
【1号棟】バルコニーは2ヵ所！片方で洗濯物を干し、もう片方でガーデニングを楽しむ…という使い方も出来そうです♪
その他（5枚）
間取り図
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積113.29㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
(2号棟)、価格3560万円、4LDK、土地面積116.13㎡、建物面積99.78㎡
全体区画図
駐車スペースは2台分！（車種による）
その他
【1号棟】浴室乾燥機付き！雨の日や洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代には嬉しい設備です♪
その他
【1号棟】室内物干し付き♪雨の日や花粉・黄砂が舞う時期など外干しできない時や、外出時間が長い時などに助かります。
物件概要
| 物件名 | 国見３（東北福祉大前駅） 3490万円～3560万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩8分 ＪＲ仙山線「国見」歩14分 ＪＲ仙山線「北山」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：古内 忠典、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力 | ||||
情報更新日：2024/06/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～3560万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ | ||||
| 建物面積 | 99.78㎡～100.19㎡（30.18坪～30.30坪） | 土地面積 | 113.29㎡～116.13㎡（34.27坪～35.12坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆今や人生１００年といわれておりますが…少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。～様々な家の在り方を支える～■□■Kind of house スタッフ一同より■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)Kind of house 022-352-8132 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74933882 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)Kind of house[宮城県知事（1）第006738号] 宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 【所属団体】 宮城県知事（1）第006738号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-352-8132
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始
- 物件番号
- 74933882
東北福祉大前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所のラーメン屋さん、炒め物が美味しいです。庶民的で特別なことはありませんが、漫画を読みによく行っていました。今もあるといいのですが。
お買い物・飲食
1.0
周辺に全く何もないので、買い物、飲食は不便です。家に帰る前に買ってきたり外食を済ませないと、ふらっと歩いて買ったり食べたりが難しいです。
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3LDK*〇愛車を守るビルトインガレージ〇*駐車3台☆◇アメリカンテイストな外観◇食洗器付きオール電化♪お電話も大歓迎⇒通話料無料：0120-116-107 107.64m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。