一戸建て南中山３ 3490万円の詳細情報
現地外観写真
【外観】２０２４年４月５日撮影平日のご案内も可能です！お気軽にご連絡下さい！（A棟）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月５日撮影（B棟）
キッチン
【キッチン】ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機（A棟）
玄関
【玄関】玄関錠は電子キーを採用♪（A棟）
収納
【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（A棟）
リビング
【ＬＤＫ】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（A棟）
リビング
【ＬＤＫ】家族が集まるLDKは広々１８帖！（A棟）
リビング以外の居室
【和室】ＬＤＫと一体利用可能な和室（A棟）
リビング以外の居室
【洋室】アクセントクロスがおしゃれな洋室♪（A棟）
リビング以外の居室
【洋室】窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！（A棟）
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付洗面化粧台（A棟）
浴室
【浴室】広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪（A棟）
トイレ
【トイレ】１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（A棟）
バルコニー
【バルコニー】物干し金具付き（A棟）
全体区画図
【全体配置図】 全２棟
間取り図
(A棟)、価格3490万円、4LDK+S、土地面積114.69㎡、建物面積98.53㎡
間取り図
(B棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積136.35㎡、建物面積95.85㎡
その他設備
【食器洗乾燥機】家事の時間が短縮出来て時間に余裕が持てますね♪
その他設備
【IHクッキングヒーター】火を使わないのでお子様のお手伝いも安心です♪
小学校
仙台市立南中山小学校まで586m
中学校
仙台市立南中山中学校まで465m
3490万円
月々のローン返済額を試算
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☆。【土日祝】オープンハウス開催中。☆◆新生活に嬉しい、全室網戸・照明付◆南中山小徒歩６分・南中山中徒歩５分◆【月々返済例：８２，５８９円】詳しくは「支払例」へ！
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月５日撮影平日のご案内も可能です！お気軽にご連絡下さい！（A棟）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月５日撮影（B棟）
キッチン
【キッチン】ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機（A棟）
玄関
【玄関】玄関錠は電子キーを採用♪（A棟）
収納
【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（A棟）
リビング
【ＬＤＫ】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（A棟）
リビング
【ＬＤＫ】家族が集まるLDKは広々１８帖！（A棟）
リビング以外の居室
【和室】ＬＤＫと一体利用可能な和室（A棟）
リビング以外の居室
【洋室】アクセントクロスがおしゃれな洋室♪（A棟）
リビング以外の居室
【洋室】窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！（A棟）
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付洗面化粧台（A棟）
浴室
【浴室】広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪（A棟）
トイレ
【トイレ】１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（A棟）
バルコニー
【バルコニー】物干し金具付き（A棟）
その他（7枚）
全体区画図
【全体配置図】 全２棟
間取り図
(A棟)、価格3490万円、4LDK+S、土地面積114.69㎡、建物面積98.53㎡
間取り図
(B棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積136.35㎡、建物面積95.85㎡
その他設備
【食器洗乾燥機】家事の時間が短縮出来て時間に余裕が持てますね♪
その他設備
【IHクッキングヒーター】火を使わないのでお子様のお手伝いも安心です♪
小学校
仙台市立南中山小学校まで586m
中学校
仙台市立南中山中学校まで465m
物件概要
| 物件名 | 南中山３ 3490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山３ | ||||
| 交通 |
市営バス「「南中山三丁目」」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：法42条1項1号道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：林 北斗、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）*☆《土日祝》オープンハウス開催中♪☆*ご来場の際は事前にご連絡下さい！（当日可）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】 | ||||
| 建物面積 | 95.85㎡・98.53㎡（28.99坪・29.80坪）（登記） | 土地面積 | 114.69㎡・136.35㎡（34.69坪・41.24坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス日程／毎週土日祝時間／10:00～16:30╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿【住まい購入応援キャンペーン実施中！】平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の時間にご案内、ご説明いたします！また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付ております。・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという 物件が見つからない・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない・自分たちの家族にぴったりな間取りは？・毎月の返済額が心配・・・・そもそもいくらぐらい借りられるの？・新築？それとも中古？マンション？・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させていただきます。きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームにお任せください！詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」までお気軽にお問い合わせください。╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)サンレイホーム 022-772-9770 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74649170 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)サンレイホーム[宮城県知事（4）第005200号] 宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 【所属団体】 宮城県知事（4）第005200号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-772-9770
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 74649170
仙台市泉区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺に飲食店もあり、また駅前に大型店舗があるため、買い物などには全く困らない。大体のものは揃っているので生活していく上で、苦はない。
お買い物・飲食
3.0
夜遅くまで営業している店は少ない印象。帰りが遅い人は注意したほうがよい。また、洋服、オーディオなど専門店はなく、中心街まで出かけなければならない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
あくまで仙台市中心部のベッドタウンであり、大きな繁華街や商店街を望むのであれば、別な選択肢を探したほうが良い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。