一戸建て【泉パークタウンの新街区】シエリアガーデン泉パークタウン朝日（関電不動産開発）の詳細情報
現地外観写真
20ー18区画 家具付き分譲お洒落な外観と、広々とした南庭が特徴のお家。
現地外観写真
夜間はデザインウォールやシンボルツリーのライトアップによる、美しい街並みを演出します。※コンセプトハウス内写真
キッチン
21ー5区画 新モデルハウス広々のアイランドキッチンからは、ダイニングだけでなく、居室全体を見渡すことが出来、家族との繋がりを感じることができます。
リビング
21ー5区画 新モデルハウス和室一体型の広々リビングが特徴的な間取りのお家です。
リビング以外の居室
21ー5区画 新モデルハウスキッチン横の和室スペースは、家事をしながらもお子様の様子を伺うことが出来ます。
リビング
20ー18区画 家具付き分譲キッチン、ダイニング、和室が一体となり、南面に面しているため、日中は明るく快適にお過ごしいただけます。
同形状・同仕様写真(リビング）
20ー18区画 家具付き分譲キッチンカウンターが立ち上がりになっているため、お子様への油跳ねの心配や日ごろのお掃除も楽々です。
リビング以外の居室
陽光あふれる南に面したリビング空間。※コンセプトハウス内写真
キッチン
毎日使うものだからこそ、高品質で機能性の高い設備で暮らしをサポートします。お手入れのしやすいホーローキッチンパネルやと収納力にこだわったパントリー等を設けています。※コンセプトハウス内写真
玄関
全住戸SICが標準設置、ベビーカー・ゴルフ用品など大きなものでもご収納いただけます。※コンセプトハウス内写真
浴室
人間工学を応用した浴槽、角度や高さが自在のコンフォートシャワー、W断熱材構造かつ水はけが良いお掃除らくらくな床等、最新の設備を搭載。※コンセプトハウス内写真
収納
全棟にウォークインクローゼットが標準設置。※コンセプトハウス内写真
エネルギーの自産自消「太陽光・蓄電池システム」
災害時に停電しても一定量の電力使用が可能となり安心です。さらに東北電力グループの定額サービス「あおぞらチャージサービス」をご利用いただくことで、初期費用ゼロ円で太陽光・蓄電池システムを導入できます。
エネルギーの見える化 ホームIoT「AiSEG２」
ホームIoT「AiSEG２」を使って家の中の電気設備や家電を制御し、エネルギーの節約をスマートに行えます。また、対応機器を設置することで、外出中でも家電の操作が可能となります。
オール電化住宅
シエリアガーデン泉パークタウン朝日はエコキュート採用の全戸オール電化住宅。経済性・省エネ・災害時に強いメリットがあります。
地球と環境にやさしい「EV充電設備」
電気自動車を快適にご使用いただくために、EV車用電源を駐車場に設置。将来を見据えたスマートなカーライフを実現します。
周囲の照度に合わせて点灯「EEスイッチ」
シエリアガーデン泉パークタウン朝日では、カーボンニュートラルな暮らしを実現するため、外構照明は周囲の照度に合わせて点灯するEEスイッチを採用。
最長15年のサポートサービス「プラチナケア」
①定期アフターサービス最長１５年②住宅設備機器保障１５年③２４時間３６５日緊急対応サービス１０年長いお付き合いを通じて、お住まいいただくほどに安心を実感いただけるサポートサービスを目指しています。
住宅設備も１５年保証
メーカー等の保証期間終了後の保証を竣工・お引渡し以降最長15年まで延長。ＩＨクッキングヒーターやエコキュートなど、対象設備の保証期間を、竣工・お引渡し後最長15年まで延長。対象となる設備機器に不具合が生じた場合は、出張修理・部品交換を無償で実施します。
低炭素建築物と「BELS」認定を取得
本物件はBELSにて最高ランクの5つ星を取得した省エネ住宅です。断熱性能の高い住まいで快適な暮らしを実現できます。※各棟により消費削減率が異なります。
21-5
20-20
全体区画図
泉パークタウンタピオ
約2440m(徒歩31分)
仙台泉プレミアム・アウトレット
約2360m(徒歩30分)
FOOD MARKET FUJISAKI
約1700m(徒歩22分)
セブンイレブン仙台紫山4丁目店
約1030m(徒歩13分)
薬王堂仙台泉紫山店
約1030m(徒歩13分)
マツモトキヨシ寺岡店
約1560m(徒歩20分)
私立仙台白百合学園高校
約2400m(徒歩30分)
仙台市立寺岡中学校
約1890m(徒歩24分)
私立仙台白百合学園中学校
約2400m(徒歩30分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
全棟オール電化住宅×先進的なスマートな暮らし
シエリアガーデンでは、植栽や門灯のデザインを統一外構により洗練された街並みを実現しております。
その他
リビングにカウンタースペースを設置することで、お子さんの勉強や家事スペースに活用できます。※コンセプトハウス内写真
路線図
泉中央駅よりバス等をご利用いただきご来場ください
3750万円～4570万円
月々のローン返済額を試算
【3750万円】モデルハウス家具・エアコン付き特別分譲（月々6万円台～）
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
20ー18区画 家具付き分譲お洒落な外観と、広々とした南庭が特徴のお家。
現地外観写真
夜間はデザインウォールやシンボルツリーのライトアップによる、美しい街並みを演出します。※コンセプトハウス内写真
キッチン
21ー5区画 新モデルハウス広々のアイランドキッチンからは、ダイニングだけでなく、居室全体を見渡すことが出来、家族との繋がりを感じることができます。
リビング
21ー5区画 新モデルハウス和室一体型の広々リビングが特徴的な間取りのお家です。
リビング以外の居室
21ー5区画 新モデルハウスキッチン横の和室スペースは、家事をしながらもお子様の様子を伺うことが出来ます。
リビング
20ー18区画 家具付き分譲キッチン、ダイニング、和室が一体となり、南面に面しているため、日中は明るく快適にお過ごしいただけます。
同形状・同仕様写真(リビング）
20ー18区画 家具付き分譲キッチンカウンターが立ち上がりになっているため、お子様への油跳ねの心配や日ごろのお掃除も楽々です。
リビング以外の居室
陽光あふれる南に面したリビング空間。※コンセプトハウス内写真
キッチン
毎日使うものだからこそ、高品質で機能性の高い設備で暮らしをサポートします。お手入れのしやすいホーローキッチンパネルやと収納力にこだわったパントリー等を設けています。※コンセプトハウス内写真
玄関
全住戸SICが標準設置、ベビーカー・ゴルフ用品など大きなものでもご収納いただけます。※コンセプトハウス内写真
浴室
人間工学を応用した浴槽、角度や高さが自在のコンフォートシャワー、W断熱材構造かつ水はけが良いお掃除らくらくな床等、最新の設備を搭載。※コンセプトハウス内写真
収納
全棟にウォークインクローゼットが標準設置。※コンセプトハウス内写真
エネルギーの自産自消「太陽光・蓄電池システム」
災害時に停電しても一定量の電力使用が可能となり安心です。さらに東北電力グループの定額サービス「あおぞらチャージサービス」をご利用いただくことで、初期費用ゼロ円で太陽光・蓄電池システムを導入できます。
エネルギーの見える化 ホームIoT「AiSEG２」
ホームIoT「AiSEG２」を使って家の中の電気設備や家電を制御し、エネルギーの節約をスマートに行えます。また、対応機器を設置することで、外出中でも家電の操作が可能となります。
オール電化住宅
シエリアガーデン泉パークタウン朝日はエコキュート採用の全戸オール電化住宅。経済性・省エネ・災害時に強いメリットがあります。
地球と環境にやさしい「EV充電設備」
電気自動車を快適にご使用いただくために、EV車用電源を駐車場に設置。将来を見据えたスマートなカーライフを実現します。
周囲の照度に合わせて点灯「EEスイッチ」
シエリアガーデン泉パークタウン朝日では、カーボンニュートラルな暮らしを実現するため、外構照明は周囲の照度に合わせて点灯するEEスイッチを採用。
最長15年のサポートサービス「プラチナケア」
①定期アフターサービス最長１５年②住宅設備機器保障１５年③２４時間３６５日緊急対応サービス１０年長いお付き合いを通じて、お住まいいただくほどに安心を実感いただけるサポートサービスを目指しています。
住宅設備も１５年保証
メーカー等の保証期間終了後の保証を竣工・お引渡し以降最長15年まで延長。ＩＨクッキングヒーターやエコキュートなど、対象設備の保証期間を、竣工・お引渡し後最長15年まで延長。対象となる設備機器に不具合が生じた場合は、出張修理・部品交換を無償で実施します。
低炭素建築物と「BELS」認定を取得
本物件はBELSにて最高ランクの5つ星を取得した省エネ住宅です。断熱性能の高い住まいで快適な暮らしを実現できます。※各棟により消費削減率が異なります。
間取り・区画図（3枚）
21-5
20-20
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
泉パークタウンタピオ
約2440m(徒歩31分)
仙台泉プレミアム・アウトレット
約2360m(徒歩30分)
FOOD MARKET FUJISAKI
約1700m(徒歩22分)
セブンイレブン仙台紫山4丁目店
約1030m(徒歩13分)
薬王堂仙台泉紫山店
約1030m(徒歩13分)
マツモトキヨシ寺岡店
約1560m(徒歩20分)
私立仙台白百合学園高校
約2400m(徒歩30分)
仙台市立寺岡中学校
約1890m(徒歩24分)
私立仙台白百合学園中学校
約2400m(徒歩30分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
全棟オール電化住宅×先進的なスマートな暮らし
シエリアガーデンでは、植栽や門灯のデザインを統一外構により洗練された街並みを実現しております。
その他
リビングにカウンタースペースを設置することで、お子さんの勉強や家事スペースに活用できます。※コンセプトハウス内写真
路線図
泉中央駅よりバス等をご利用いただきご来場ください
物件概要
| 物件名 | 【泉パークタウンの新街区】シエリアガーデン泉パークタウン朝日（関電不動産開発） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日２ | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車6.7km ＪＲ仙山線「仙台」車11.9km 宮城交通「朝日センターハウス前」歩2分～3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率60％ | ||
| 完成予定日 | 2022年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社ヤマムラ | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-22019245号他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有 / 設備：公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：第ERI-22019245号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3750万円～4570万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | シエリアガーデン泉パークタウン朝日 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK＋SIC＋WIC＋FC＋DEN等 | ||||
| 建物面積 | 112.6㎡～120.03㎡（34.06坪～36.30坪） | 土地面積 | 215.51㎡～238.38㎡（65.19坪～72.10坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：東北電力あおぞらチャージサービス（ラインナップS）:16900円/月、施設修繕積立一時金：150000円（一括） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00-◎ご見学予約の方法◎-￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。-◎その他◎-￣￣￣￣￣物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪資料をお持ちしてご案内させていただきます☆・近隣の学校について詳しく知りたい・周辺の保育園の入園条件を知りたい・他の物件も気になる・支払いのシミュレーションをしたい・物件探しは何からはじめるの？・ライフスタイルにあったエリアはどこ？資料請求だけもＯＫ！オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
シエリアガーデン泉パークタウン朝日販売センター 0120-044-030（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70618684 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
シエリアガーデン泉パークタウン朝日販売センター － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-044-030
- 受付
- 営業時間：10：00～18：00/定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 70618684
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
2.0
近くに病院などないため、しばらく歩いたり自転車が必要になると思う。どちらにしても泉は病院が少ないとおもう
お買い物・飲食
4.0
飲み屋などの飲食店街は仙台駅などと比べてしまうと圧倒的に規模は小さく店の数も少ないです。喫茶店があまり無いような気がします。セルバにスタバはありますが…
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。