一戸建て山の寺２ 2990万円の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
4号線が近くお出かけにも便利ですね♪現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
小学校徒歩6分♪子育て世代にも嬉しい立地！現地（2024年3月）撮影
同形状・同仕様写真(キッチン）
（浄水器付混合水栓・同仕様例）傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（ガスコンロ・同仕様例）３口コンロで複数の調理もできます♪水無しグリルで手間を軽減
同形状・同仕様写真(その他内観)
（洗面化粧台・同仕様例）シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
間取り図
(1号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積110.55㎡、建物面積85.9㎡
間取り図
(2号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積110.77㎡、建物面積85.9㎡
小学校
仙台市立向陽台小学校まで480m
前面道路含む現地写真
南道路で陽当たり良好並列駐車2台可能！前面道も6ｍと駐車も楽々♪現地（2024年3月）撮影
幼稚園・保育園
向陽台はるかぜ保育園まで880m
中学校
仙台市立向陽台中学校まで1398m
コンビニ
ローソン仙台山の寺一丁目店まで909m
コンビニ
ファミリーマート泉向陽台店まで1119m
コンビニ
セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目店まで1135m
郵便局
泉向陽台郵便局まで1142m
スーパー
ウィンマート本店まで1200m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ七北田店まで1401m
その他設備
１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
その他設備
２つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
その他設備
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
2990万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆山の寺２丁目◆南道路で陽当たり良好◆◎並列駐車２台可能！前面道も６ｍと駐車も楽々♪◎小学校徒歩６分♪子育て世代にも嬉しい立地◎４号線が近くお出かけにも便利ですね
外観・室内・設備（6枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
4号線が近くお出かけにも便利ですね♪現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
小学校徒歩6分♪子育て世代にも嬉しい立地！現地（2024年3月）撮影
同形状・同仕様写真(キッチン）
（浄水器付混合水栓・同仕様例）傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（ガスコンロ・同仕様例）３口コンロで複数の調理もできます♪水無しグリルで手間を軽減
同形状・同仕様写真(その他内観)
（洗面化粧台・同仕様例）シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
その他（15枚）
間取り図
(1号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積110.55㎡、建物面積85.9㎡
間取り図
(2号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積110.77㎡、建物面積85.9㎡
小学校
仙台市立向陽台小学校まで480m
前面道路含む現地写真
南道路で陽当たり良好並列駐車2台可能！前面道も6ｍと駐車も楽々♪現地（2024年3月）撮影
幼稚園・保育園
向陽台はるかぜ保育園まで880m
中学校
仙台市立向陽台中学校まで1398m
コンビニ
ローソン仙台山の寺一丁目店まで909m
コンビニ
ファミリーマート泉向陽台店まで1119m
コンビニ
セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目店まで1135m
郵便局
泉向陽台郵便局まで1142m
スーパー
ウィンマート本店まで1200m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ七北田店まで1401m
その他設備
１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
その他設備
２つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
その他設備
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
物件概要
| 物件名 | 山の寺２ 2990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区山の寺２ | ||||
| 交通 |
宮城交通「山の寺一丁目公園前」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南 6ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-14585・14586-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：粟野 太地希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-14585・14586-1号 | ||||
情報更新日：2024/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）【間取紹介】◆広々とした洗面化粧台スペースでストレスフリー◆主寝室に大容量のウォークイン完備◆３．８帖の広々ロフト付き！ | ||||
| 建物面積 | 85.9㎡（25.98坪）（登記） | 土地面積 | 110.55㎡・110.77㎡（33.44坪・33.50坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ホームページにも物件情報を掲載しています。諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。■■アフターサービスで高評価！■■住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！■■相談も見学もお気軽に！■■・ご希望条件のご相談（約30分～）・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）・物件見学（約30分～）※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ホームセレクト南光台店 0120-344480（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74482647 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ホームセレクト南光台店[宮城県知事（4）第005627号] 宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 【所属団体】 宮城県知事（4）第005627号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-344480
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74482647
仙台市泉区の口コミ
治安・安全
5.0
実際暮らしていると不安な点はほとんど感じられません。 以前、巡回中のお巡りさんと話をする機会があり、「高森は仙台市の中でも特に治安がいいですよ」との言葉も聞きました。 路上の物への落書き等も見かけず、すれ違う見知らぬ方ともそれなりの挨拶をしています。
自然環境
3.0
杜の都と呼ばれるだけあり、周辺環境に緑が多く快適に生活できる。 川も近くにあり、花火大会なども行われる。
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3280万円
宮城県仙台市宮城野区岩切
4LDK+2S（納戸）◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！ 105.98m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。