一戸建て山の寺１ 3080万円の詳細情報
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現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影外壁は、雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影閑静な住宅地に立地、落ち着いた住環境です！
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影（１号棟）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影（２号棟）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
全体区画図
【全体配置図】 全２棟
間取り図
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積158.8㎡、建物面積102.68㎡
間取り図
(2号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積158.91㎡、建物面積102.68㎡
庭
【現地】建物南側にお庭スペースがございます！
前面道路含む現地写真
【現地】２０２４年４月２１日撮影前面道路は幅員６ｍあり、駐車が苦手な方も安心ですね！
小学校
仙台市立向陽台小学校まで794m
中学校
仙台市立向陽台中学校まで1130m
コンビニ
ローソン仙台山の寺一丁目店まで739m
銀行
JA仙台向陽台支店まで1055m
スーパー
ヤマザワ松陵店まで1982m
3080万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
《泉区山の寺１丁目・全２棟》◆駐車並列３台可能♪前面道路幅員広々６ｍ！◆向陽台小学校・向陽台中学校エリア◆【月々返済例：７２，８８７円】詳しくは「支払例」へ！
外観・室内・設備（5枚）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影外壁は、雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影閑静な住宅地に立地、落ち着いた住環境です！
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影（１号棟）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影（２号棟）
現地外観写真
【外観】２０２４年４月２１日撮影即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
その他（10枚）
全体区画図
【全体配置図】 全２棟
間取り図
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積158.8㎡、建物面積102.68㎡
間取り図
(2号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積158.91㎡、建物面積102.68㎡
庭
【現地】建物南側にお庭スペースがございます！
前面道路含む現地写真
【現地】２０２４年４月２１日撮影前面道路は幅員６ｍあり、駐車が苦手な方も安心ですね！
小学校
仙台市立向陽台小学校まで794m
中学校
仙台市立向陽台中学校まで1130m
コンビニ
ローソン仙台山の寺一丁目店まで739m
銀行
JA仙台向陽台支店まで1055m
スーパー
ヤマザワ松陵店まで1982m
物件概要
| 物件名 | 山の寺１ 3080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区山の寺１-24-12の東 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス11分山の寺一丁目公園前歩5分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩36分 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩52分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項1号道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC126884号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：細畑 武大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126884号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）＋WIC＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊ＷＩＣ＆ストレージルーム付で収納豊富♪急な雨でもお洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー仕様のお家です♪ | ||||
| 建物面積 | 102.68㎡（31.06坪）（登記） | 土地面積 | 158.8㎡・158.91㎡（48.03坪・48.07坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿【住まい購入応援キャンペーン実施中！】平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の時間にご案内、ご説明いたします！また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付ております。・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという 物件が見つからない・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない・自分たちの家族にぴったりな間取りは？・毎月の返済額が心配・・・・そもそもいくらぐらい借りられるの？・新築？それとも中古？マンション？・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させていただきます。きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームにお任せください！詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」までお気軽にお問い合わせください。╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)サンレイホーム 022-772-9770 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74556912 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)サンレイホーム[宮城県知事（4）第005200号] 宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 【所属団体】 宮城県知事（4）第005200号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-772-9770
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 74556912
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
2.0
近くに病院などないため、しばらく歩いたり自転車が必要になると思う。どちらにしても泉は病院が少ないとおもう
お買い物・飲食
4.0
泉中央駅前にセルバとアリオ（イトーヨーカドー）というショッピングモールがあります。少しこじんまりしていますが、いざという時はとても助かっています。ロフトもありますが、かなりこじんまりしています。無印良品は割と品数も多くて行くと楽しめます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。