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新築戸建・福田町第6の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新築戸建・福田町第6の詳細情報

  • 現地外観写真
    小学校まで徒歩7分!

  • 現地外観写真
    徒歩圏内に生活施設が充実!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    (同仕様・浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    (同仕様・ガスコンロ)耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    (同仕様・洗面化粧台)洗面所がスッキリ!嬉しい3面鏡の化粧台♪

  • 床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

  • ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

  • 浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。

  • 24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

  • ウォシュレット付トイレ
    TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を70%を節水♪

  • エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器!

  • 地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

  • 配筋工事
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

  • 生コンクリート打設
    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

  • 土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。

  • 金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

  • 断熱材施工
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • JR仙石線「福田町駅」
    約1500m(徒歩19分)

  • ふくだまち幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • 仙台市立鶴巻小学校
    約500m(徒歩7分)

  • 仙台市立高砂中学校
    約1600m(徒歩20分)

  • ファミリーマートみやぎ福田町店
    約140m(徒歩2分)

  • 仙台福田町郵便局
    約850m(徒歩11分)

  • ヨークベニマル福田町店
    約950m(徒歩12分)

  • ドラッグヤマザワ高砂店
    約1700m(徒歩22分)

  • 現地ご案内できま す♪フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪
    「福田町駅」まで徒歩15分!並列駐車2台OK!

入居可能予定日2024年6月予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK◆間取紹介◆リビング収納やウォークイン・パントリーなど魅力的な収納!(号棟による)○16帖オーバーで明るい南向きリビング○お洗濯物もよく乾く南面バルコニー!
建物面積94.77㎡~105.3㎡(28.66坪~31.85坪)(登記)
土地面積130.73㎡~142.83㎡(39.54坪~43.20坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【福田町三丁目】◆小学校徒歩7分!◆魅力的な収納スペースが多数!◎並列駐車2台OK◎「福田町駅」徒歩15分◎生活施設充実のエリア◎リビング階段で安心(1・4号棟)

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名新築戸建・福田町第6
所在地宮城県仙台市宮城野区福田町3
交通 JR仙石線「福田町」歩15分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、北 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-00601-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:副島 拓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-00601-1号他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3630万円~3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 3600万円台(3戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK◆間取紹介◆リビング収納やウォークイン・パントリーなど魅力的な収納!(号棟による)○16帖オーバーで明るい南向きリビング○お洗濯物もよく乾く南面バルコニー!
建物面積 94.77㎡~105.3㎡(28.66坪~31.85坪)(登記) 土地面積 130.73㎡~142.83㎡(39.54坪~43.20坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■■おかげさまで☆4.7の評価!■■カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを!■■◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます!◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます!◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です!また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます!◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます!※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています!■■住宅ローンの手続きが全て無料!■■ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料!数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します!もちろん、審査に自信あり!カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます!お気軽にご相談下さい。■■アフターサービスで高評価!■■住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です!アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています!
取引条件有効期限 2025年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ホームセレクト宮城野店
0120-382480(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74603166
会社概要 (株)ホームセレクト宮城野店[宮城県知事(4)第005627号]
宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3

【所属団体】
宮城県知事(4)第005627号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ホームセレクト宮城野店

電話番号
0120-382480
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:年中無休
物件番号
74603166

(株)永大ハウス工業高砂店

(株)セカンドカラー

ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム

(株)アイ・クルール塩釜駅前店

(株)アイ・クルール八本松店

(株)ウエルズリッチ

福田町駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

保育園、幼稚園、小学校、中学校とすべての教育・保育施設がまとまっているイメージ。子育てには困らないと思います

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

福田町駅前のセブンイレブンか小鶴新田駅付近のヨークタウンしかなく、ちょっとした買い物をする場所がない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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