一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン宮城野岩切11期の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年4月）撮影豊富な収納量が魅力の4LDK♪全居室収納完備♪駐車場2台可♪お気軽にお問い合わせください♪

リビング
16帖のリビング♪リビングの家具選びのコツは「テーマを決めること」！クッションやカーテンなどは似た色で統一するだけでもおしゃれ空間になりますよ！また、大型の家具から選ぶとお部屋の印象が決まりやすいです♪

リビング
16帖のリビング♪お家の中で育てる観葉植物でオススメなのは、存在感のある「パキラ」や日陰の耐性が強い「オキシカルジューム」がオススメです♪

キッチン
対面キッチンは配膳やあと片付けの時に動線が短縮されて便利♪お子様にお皿を並べるのを手伝ってもらってもいいかも♪

玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感のある空間にして頂けるように、ゆとりあるシューズボックスを設置しました！

洗面台・洗面所
合わせ鏡が可能な三面鏡♪朝の忙しい時間でも身だしなみのチェックがここだけで完結できます♪鏡の後ろは十分な収納があるので視界に入る部分はスッキリと片付きます♪

浴室
お風呂では肩までゆっくりつかって1日の疲れを癒しましょう♪ラベンダーなどのハーブ系の入浴剤は血流やリンパの流れをよくし、疲労回復効果があるのでおススメです♪

リビング以外の居室
4.5帖の和室♪柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪

収納
どこに何があるかが把握できると無駄使いも減り、整理整頓の習慣が身に付きやすい！贅沢な活用方法だと、フィギュアやコレクションしている物を飾るのもいいですよね♪

リビング以外の居室
6帖の主寝室！ベッドの横にはミニテーブルを置くと携帯や飲み物などを置けるのでとても便利です！スタンドライトを置けば、就寝前の読者も楽しめます♪

リビング以外の居室
5.34帖の居室！5～6帖のお部屋にはベッドの下に学習机や収納棚が入るセット（二段ベッドの様な）がオススメ♪縦の空間を活かして、奥行きをプラスすることができます！

リビング以外の居室
5.34帖の居室！子どもが大きくなっても使い続けられる部屋にするためには、将来のことを見据えて家具をチョイスすることが大切です！小さめ・背丈の低い家具をチョイスすれば、圧迫感も軽減できます！

収納
ストレージルーム！贅沢な使い方としては、シアタールームや趣味・コレクション部屋にすることも♪普段の暮らしにアクセントが生まれます！

トイレ
トイレカバーとマットはセット品を選んで統一感を出すのがポイント！ホワイトやベージュ系はどんな雰囲気にも合わせられます♪

バルコニー
2面バルコニー♪日当たりが良いベランダだからこそ出来ることがあります！プランターを使ってミニトマトやキュウリなどの比較的簡単に育つ家庭菜園も出来るので、新しい趣味として楽しめそうです♪

バルコニー
2面バルコニー♪バルコニーを「洗濯物を干すだけ！」にしておくのはもったいない！ガーデニングや家庭菜園・子供やペットの遊びスペースとしてもご活用できます♪

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

1号棟

全体区画図

COOP　MIYAGI岩切店
約1700m(徒歩22分)

セブンイレブン仙台岩切洞ノ口店
約1339m(徒歩17分)

カワチ薬品岩切店
約2454m(徒歩31分)

仙台市立岩切中学校
約1000m(徒歩13分)

仙台市立岩切小学校
約1200m(徒歩15分)

幼保連携型認定こども園岩切東光第二幼稚園・ひかり保育園
約441m(徒歩6分)

医療法人岩切病院
約1615m(徒歩21分)

仙台岩切郵便局
約1119m(徒歩14分)

杜の都信用金庫岩切支店
約1731m(徒歩22分)

その他設備
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

その他
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です♪

前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影岩切小学校　徒歩約15分岩切中学校　徒歩約13分教育機関へも近くて安心♪お気軽にお問い合わせください♪