一戸建て住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン仙台三神峯』の詳細情報

完成予想図(外観)
街並完成予想CG（※右から16号棟・15号棟）

ガス温水式床暖房
屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

電動シャッター
1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）

Low-E複層ガラス
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

住友林業の＜最適構造・基礎設計＞
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。

エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の1.2倍の強度があります。

設計性能評価・建設住宅性能評価
「フォレストガーデン仙台三神峯」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

長期優良住宅
長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

アフターサービス
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。

17号棟

全体区画図

ヨークベニマル仙台西の平店
約730m(徒歩10分)

みやぎ生協 西多賀店
約1040m(徒歩13分)

金剛沢小学校
約440m(徒歩6分)

西多賀中学校
約380m(徒歩5分)

まつぼっくり保育園
約710m(徒歩9分)

三神峯公園
約670m(徒歩9分)

仙台西多賀病院
約2500m(徒歩32分)

イオンスーパーセンター 鈎取店
約2460m(徒歩31分)

IKEA仙台
約3700m(徒歩47分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

27区画の大規模分譲！仙台を愛する人に贈る、これからの仙台の分譲地。
街並み写真 16・17号棟（2023年6月撮影）

27区画の大規模分譲！仙台を愛する人に贈る、これからの仙台の分譲地。
航空写真（※2023年6月撮影）

隣接する公園の緑とつながるような、緑あふれる植栽計画で街区を彩ります。
天沼公園（約130ｍ/徒歩2分）「フォレストガーデン仙台三神峯」に隣接して約4800㎡の天沼を中心に水辺の遊歩道や緑地の広がる天沼公園があります。

隣接する公園の緑とつながるような、緑あふれる植栽計画で街区を彩ります。
天沼公園（約130ｍ/徒歩2分）