一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白金剛沢2丁目3期の詳細情報

現地外観写真
【1・2号棟】外観「八木山動物公園」駅バス乗車9分ミニストップまで徒歩12分駐車場2台可能！お気軽にお問い合わせください♪♪

現地外観写真
【3号棟】外観16.25帖のリビング・全居室収納完備7.5帖の主寝室あり！ワイドバルコニーで2部屋行き来可能！

玄関
【1号棟】玄関にグリーンやお花を飾ると、フレッシュで爽やかな空間に。観葉植物はもちろん、フラワーベースに季節の草花を活けるのもいいですね♪

リビング
【1号棟】14.5帖のLDK！リビングや寝室には「暖色系」の落ち着いた照明にすることで、気持ちを落ち着かせてくれます！キッチンには明るくハッキリとした照明にすることで、食欲を増進させてくれる効果などもあるよう

リビング
【1号棟】リビングには、ご家族の一日のスケジュールなどが分かるボードを置いておくと便利！子供達も自分たちでスケジュール管理する習慣がつきそうです♪

キッチン
【1号棟】作業の流れを考慮して、それぞれの収納場所を見つけてあげるとラクです！シンクや作業台の近くにゴミ箱があれば、すぐに捨てられるだけでなく、ゴミ出しもしやすくなるでしょう♪

浴室
【1号棟】換気は、カビを発生させないためにとても重要です！

洗面台・洗面所
【1号棟】最近では、コップや歯ブラシは吊り下げて「浮かせる収納」をする方も増えているそうです！洗面台を広く使うことができ、歯ブラシも乾きやすくて衛生的ですよね♪

トイレ
【2号棟】トイレのコーナーに正方形の棚板を取り付け、タオルやインテリア小物を乗せると、まるでホテルのトイレのようなラグジュアリーな雰囲気を演出できます！

リビング
【2号棟】家具の高さを統一させることでお部屋を広く見せることが出来ます！テーマカラーを決めて、家具や小物を選ぶのがポイント！

キッチン
【2号棟】菜箸やおたまなどの調理器具類は、小分けボックスを使用して種類やサイズで分類するとスッキリとまとまった印象の収納になります！

リビング以外の居室
【2号棟】6.5帖の主寝室！布団カバーやカーテンを暗めの色にしたり、照明を暖色系にすることで落ち着いた気持ちにさせてくれます！

リビング以外の居室
【2号棟】6帖の居室！お子様の成長に合わせた家具や小物選びも大切ですね！漫画やゲーム専用コーナー、勉強コーナーなどハッキリ空間を区切ることで集中しやすいお部屋になりそうですね♪

リビング以外の居室
【1号棟】6帖の居室！部屋の中央にはラグや横長テーブルを設置し、友人などとリラックスできる空間を作る事ができます！また、学習机の上にクールな黒ライトを配置し、棚に観葉植物をレイアウトして爽やかさをプラ

収納
【2号棟】どこに何があるかが把握できると無駄使いも減り、整理整頓の習慣が身に付きやすい！贅沢な活用方法だと、フィギュアやコレクションしている物を飾るのもいいですよね♪

リビング以外の居室
【2号棟】5.34帖の居室！5～6帖のお部屋にはベッドの下に学習机や収納棚が入るセット（二段ベッドの様な）がオススメ♪縦の空間を活かして、奥行きをプラスすることができます！

バルコニー
【2号棟】ガーデニング初心者でも比較的簡単に育てられるのがバジルやパセリ。庭がなくてもベランダでプランターや植木鉢を使って育てられるので、取り組みやすいものです♪

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

1号棟

2号棟

3号棟

全体区画図

COOP　MIYAGI八木山店
約1264m(徒歩16分)

ミニストップ仙台鈎取4丁目店
約955m(徒歩12分)

ウエルシア仙台八木山南店
約914m(徒歩12分)

仙台市立西多賀中学校
約1200m(徒歩15分)

仙台市立金剛沢小学校
約575m(徒歩8分)

まつぼっくり保育園
約552m(徒歩7分)

仙台西ノ平郵便局
約859m(徒歩11分)

七十七銀行南八木山支店
約921m(徒歩12分)

現地外観写真
お気軽にお問い合わせください♪♪本日見学できます♪

前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影「八木山動物公園」駅バス乗車9分金剛沢小学校徒歩8分西多賀中学校徒歩15分お気軽にお問い合わせください♪♪