一戸建てブルーミングガーデン太白区金剛沢1丁目の詳細情報
提供元：
現地外観写真
早朝やお仕事終わりの時間などいつでもご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください♪
リビング
【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気も変わります♪
リビング
リビングから和室を通して開放感のある空間。
キッチン
お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面キッチン♪
キッチン
作業スペースが広く、お子様と並んでお料理が楽しめます♪
収納
大きなパントリーに棚を置いて収納力をＵＰさせる使い方も〇
玄関
ご家族をいつもお出迎えしてくれる玄関は、吹き抜けになっており開放感があります。
玄関
シューズインクローゼットは靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグも置ける広さがあります。
リビング以外の居室
開放感を演出する勾配天井のお部屋。
収納
大容量WICが魅力的♪洋服好きの方も沢山収納出来て嬉しいですね！
リビング以外の居室
各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！
リビング以外の居室
室内物干し付き！
浴室
ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます♪
洗面台・洗面所
使い勝手に欲張った三面鏡はたっぷりの収納を完備！
トイレ
収納棚もついているのでスッキリと使えます
バルコニー
陽当たりが良いバルコニーで洗濯物やお布団干しが大変便利です。
【食洗機】
【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず♪
【IHクッキングヒーター】
【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です！
【スマートキー】
【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります♪
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
【折り上げ天井】
【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね！
【制震ダンパー】
【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！
【耐震】
【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1、5倍もの耐震力に相当。
【長期優良住宅】
【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。(国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア)
【住宅性能表示制度】
【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最高等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。
【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
【断熱性能】
【断熱性能】高性能グラスウール断熱材採用しており断熱等性能等級５(ZEH水準)を取得！国が認めた外部評価員が、断熱材の施工状況を1棟1棟チェックしています。
南北線 八木山動物公園駅
約2486m(徒歩32分)
金剛沢小学校
約607m(徒歩8分)
西多賀中学校
約1131m(徒歩15分)
ミニストップ 仙台鈎取4丁目店
約639m(徒歩8分)
ウジエスーパー 西多賀店
約1201m(徒歩16分)
間取り図
当日内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪0800-603-0403
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
3280万円、4LDK、土地面積197.2㎡、建物面積100.19㎡ 【間取り図】7.87帖の主寝室は勾配天井になっており非常に開放的！
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
3280万円、4LDK、土地面積197.2㎡、建物面積100.19㎡ 【配置図】3台駐車OK！広いお庭で趣味を楽しめる家♪
庭
お庭付き◎バーベキューやDIYも楽しめそう♪
【新価格】3台駐車OK！広いお庭で趣味を楽しめる家♪制震ダンパー搭載！耐震+制震の安全住まい。南道路に面し陽当たり良好♪リビングを彩る折上天井×ポップアップ天井♪
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
早朝やお仕事終わりの時間などいつでもご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください♪
リビング
【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気も変わります♪
リビング
リビングから和室を通して開放感のある空間。
キッチン
お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面キッチン♪
キッチン
作業スペースが広く、お子様と並んでお料理が楽しめます♪
収納
大きなパントリーに棚を置いて収納力をＵＰさせる使い方も〇
玄関
ご家族をいつもお出迎えしてくれる玄関は、吹き抜けになっており開放感があります。
玄関
シューズインクローゼットは靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグも置ける広さがあります。
リビング以外の居室
開放感を演出する勾配天井のお部屋。
収納
大容量WICが魅力的♪洋服好きの方も沢山収納出来て嬉しいですね！
リビング以外の居室
各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！
リビング以外の居室
室内物干し付き！
浴室
ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます♪
洗面台・洗面所
使い勝手に欲張った三面鏡はたっぷりの収納を完備！
トイレ
収納棚もついているのでスッキリと使えます
バルコニー
陽当たりが良いバルコニーで洗濯物やお布団干しが大変便利です。
【食洗機】
【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず♪
【IHクッキングヒーター】
【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です！
【スマートキー】
【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります♪
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
【折り上げ天井】
【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね！
【制震ダンパー】
【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！
【耐震】
【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1、5倍もの耐震力に相当。
【長期優良住宅】
【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。(国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア)
【住宅性能表示制度】
【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最高等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。
【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
【断熱性能】
【断熱性能】高性能グラスウール断熱材採用しており断熱等性能等級５(ZEH水準)を取得！国が認めた外部評価員が、断熱材の施工状況を1棟1棟チェックしています。
周辺環境・アクセス（5枚）
南北線 八木山動物公園駅
約2486m(徒歩32分)
金剛沢小学校
約607m(徒歩8分)
西多賀中学校
約1131m(徒歩15分)
ミニストップ 仙台鈎取4丁目店
約639m(徒歩8分)
ウジエスーパー 西多賀店
約1201m(徒歩16分)
その他（4枚）
間取り図
当日内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪0800-603-0403
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
3280万円、4LDK、土地面積197.2㎡、建物面積100.19㎡ 【間取り図】7.87帖の主寝室は勾配天井になっており非常に開放的！
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
3280万円、4LDK、土地面積197.2㎡、建物面積100.19㎡ 【配置図】3台駐車OK！広いお庭で趣味を楽しめる家♪
庭
お庭付き◎バーベキューやDIYも楽しめそう♪
物件概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン太白区金剛沢1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区金剛沢１ | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩32分 仙台市地下鉄南北線「富沢」歩40分 仙台市地下鉄南北線「長町南」歩40分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南4ｍ幅（接道幅14.6ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第05SHC118517号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：齋藤 匡佑、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第05SHC118517号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡（30.30坪）（登記） | 土地面積 | 197.2㎡（59.65坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪ 【ご予約について】日時のご希望をお伝えください。本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪⇒TEL：0120-152-819 【ご来店について】当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪ 【ご相談について】当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。お気軽にご相談下さい♪私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)仙台支店 0120-152819（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74464842 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)仙台支店[国土交通大臣（14）第001961号] 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-152819
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74464842
八木山動物公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小中学校が近い。大きな病院としては日赤が比較的近い。環境としてはベッドタウンであり、子育ての面で不安になることは少ない。
お買い物・飲食
3.0
スーパー(生協)が近いし、ヨ－クベニマルや長町モールも近いし便利です｡ またラーメン屋さんや蕎麦屋が多い｡
近隣のおすすめ物件
3280万円・3380万円
宮城県仙台市青葉区中山
4LDK・4LDK+S（納戸）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のJCBギフト券プレゼント♪】＊《全２棟・内覧可》駐車スペース３台分有り♪カーライフも満喫出来ますね！ぜひ一度ご内覧下さい♪ 100.19m²～107.64m²
3280万円
宮城県仙台市青葉区愛子中央
4LDK＃まるでモデルハウス！月7万円台/オール電化住宅。* ▼駐車2台可 ▼南向き ▼6月完成 ≪無料通話≫0120-007-235 110.96m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。