一戸建て袋原４ 2290万円・2590万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影駐車2台並列OK♪即日ご案内可能♪
リビング
人気のリビングイン階段は、開放的で家族のコミュニケーションが絶えない明るい空間を作れますね♪
リビング
家族がゆっくりくつろげる広いリビング！自然と家族時間が増えますね♪※家具はイメージです
キッチン
リビングに居るお子様などの様子を見ながら作業できる人気のオープンキッチン(^^)
リビング以外の居室
季節ごとにお洋服の入替がいらない程の大型クローゼット付きの洋室！
玄関
収納力の高いシューズボックス！いつでも気持ちのいい玄関でご家族やお客様をお出迎えできますね(^^)
リビング以外の居室
大きなベットも置ける大空間！家族揃って寝られます♪
キッチン
お掃除が簡単なIH！油がはねてもひと拭きできれいになります♪
洗面台・洗面所
広い洗面は開口部分が広く、洗顔時の肘から落ちる水滴もキャッチしてくれます(^^)
リビング以外の居室
大きい窓からたくさんの光が差し込むプライベートルーム！
トイレ
トイレはファミリーにうれしい2ヶ所完備です！節水はもちろん、汚れが付きにくい仕様でお手入れ簡単です♪
キッチン
大きいシンクには引出式のハンドシャワー付き！浄水器も内蔵されており安心してお水が飲めます(^^)
浴室
ゆったり一坪ある浴室！自動湯張り・追炊き・保温機能つき☆さらにお洗濯を干せるよう浴室乾燥機を装備しました！
間取り図
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積124.73㎡、建物面積92.94㎡
スーパー
ウジエスーパー袋原店まで729m
構造・工法・仕様
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
構造・工法・仕様
ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
その他設備
こんにちは、営業の遠藤眞央と申します！ママ営業ならではのきめ細かい提案が強みです！ご家族皆様のご要望を叶えるお手伝いをさせて頂きます♪弊社インスタにてroomtour掲載中！
その他設備
こんにちは、小野寺健一郎です！業界歴が長く、ローンに強い！お客様に寄り添った提案が得意です！ローンにお困りの方、ぜひ私にお任せ下さい！
間取り図
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積125.15㎡、建物面積92.73㎡
2290万円・2590万円
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◆大幅値下げ！月々５万円～お支払い！お問合せはお早めに！◆☆キッチンを中心とした回遊動線！☆小中学校徒歩10分圏内！☆ウジエスーパー徒歩8分！その他お買物施設充実♪
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影駐車2台並列OK♪即日ご案内可能♪
リビング
人気のリビングイン階段は、開放的で家族のコミュニケーションが絶えない明るい空間を作れますね♪
リビング
家族がゆっくりくつろげる広いリビング！自然と家族時間が増えますね♪※家具はイメージです
キッチン
リビングに居るお子様などの様子を見ながら作業できる人気のオープンキッチン(^^)
リビング以外の居室
季節ごとにお洋服の入替がいらない程の大型クローゼット付きの洋室！
玄関
収納力の高いシューズボックス！いつでも気持ちのいい玄関でご家族やお客様をお出迎えできますね(^^)
リビング以外の居室
大きなベットも置ける大空間！家族揃って寝られます♪
キッチン
お掃除が簡単なIH！油がはねてもひと拭きできれいになります♪
洗面台・洗面所
広い洗面は開口部分が広く、洗顔時の肘から落ちる水滴もキャッチしてくれます(^^)
リビング以外の居室
大きい窓からたくさんの光が差し込むプライベートルーム！
トイレ
トイレはファミリーにうれしい2ヶ所完備です！節水はもちろん、汚れが付きにくい仕様でお手入れ簡単です♪
キッチン
大きいシンクには引出式のハンドシャワー付き！浄水器も内蔵されており安心してお水が飲めます(^^)
浴室
ゆったり一坪ある浴室！自動湯張り・追炊き・保温機能つき☆さらにお洗濯を干せるよう浴室乾燥機を装備しました！
その他（7枚）
間取り図
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積124.73㎡、建物面積92.94㎡
スーパー
ウジエスーパー袋原店まで729m
構造・工法・仕様
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
構造・工法・仕様
ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
その他設備
こんにちは、営業の遠藤眞央と申します！ママ営業ならではのきめ細かい提案が強みです！ご家族皆様のご要望を叶えるお手伝いをさせて頂きます♪弊社インスタにてroomtour掲載中！
その他設備
こんにちは、小野寺健一郎です！業界歴が長く、ローンに強い！お客様に寄り添った提案が得意です！ローンにお困りの方、ぜひ私にお任せ下さい！
間取り図
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積125.15㎡、建物面積92.73㎡
物件概要
| 物件名 | 袋原４ 2290万円・2590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」車2.8km 仙台空港鉄道「杜せきのした」車4.4km ＪＲ東北本線「太子堂」車4.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：齋藤 翔也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2290万円・2590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！ | ||||
| 建物面積 | 92.73㎡・92.94㎡（28.05坪・28.11坪） | 土地面積 | 124.73㎡・125.15㎡（37.73坪・37.85坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆物件のご案内に関して◆ご希望の日時を【0800-816-4669】までご連絡ください。(当日でも対応可能)お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、柔軟に対応させていただきます。ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。◆住宅ローンに関して◆専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。◆少しお話を聞きたいだけでも大歓迎です◆しつこい勧誘などは一切しません。気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)チカラハウス 022-794-7744 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74509668 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)チカラハウス[宮城県知事（2）第006307号] 宮城県仙台市宮城野区岩切3-1-1-2階 カネカビル 【所属団体】 宮城県知事（2）第006307号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-794-7744
- 受付
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 74509668
南仙台駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店がもう少し多ければいいなと思いますが、不満というほどではないです。個人的にはカフェがあればいいかなと思います。
治安・安全
2.0
やはり昔からの地域柄、治安は良い感じではありません。付近の小中学校のレベルも昔から低く、難関高に進学も難しそうです。ただ転勤族がかなり増えているので今後上がることに期待です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。