一戸建て太白区ひより台 全2棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
前面道路広々！駐車２台可！
リビング
家族がゆっくりくつろげる広いリビング！自然と家族時間が増えますね♪
キッチン
リビングの様子を見ながら作業できるオープンキッチン仕様。
収納
SIC付きで、ベビーカーやおもちゃなどもスッキリ収納出来ます
収納
WICは毎日のお洋服選びがスムーズに！ハンガー収納で畳む手間、しわ予防にもなります♪
収納
リビング収納つきで細々するものもスッキリ片付きます♪
玄関
広くて開放的な玄関♪SIC付きでスッキリ綺麗な玄関をキープ☆
洗面台・洗面所
収納がたくさんできるので清潔感のある洗面台になりますね！
リビング
リビング横には小上がりの和室付で広々空間！畳の上でリラックスできる♪
リビング
みんなが集まり食事や会話を楽しむリビング！使いやすく、明るい、広い、心地の良いリビングです(^o^)
その他内観
主寝室にはWIC・棚・カウンター付！収納充実♪
その他内観
勉強机やベットも余裕で置ける広い洋室となっております。
その他内観
アクセントクロスがお洒落な洋室♪
キッチン
お掃除が簡単なIH！油がはねてもひと拭きできれいになります♪
キッチン
大きいシンクには引出式のハンドシャワー付き！浄水器も内蔵されており安心してお水が飲めます(^^)
キッチン
食洗器付きで家事楽♪節水効果も期待できます！
浴室
一坪ある広い浴室はシステムバスでお掃除ラクラクです！
地盤調査
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。
ベタ基礎
ベタ基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、底面全体で建物を支えるため不同沈下が起こりにくい基礎になっており、耐震性にも優れています。
耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
水平構面
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
接合金物
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
断熱性能
断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。
1号棟
西松屋鈎取ショッピングセンター店
約2143m(徒歩27分)
ハニーズ鈎取店
約2143m(徒歩27分)
西友太白店
約727m(徒歩10分)
間取り図
即日ご案内可能♪
2380万円
月々のローン返済額を試算
【閑静な住宅地！生活利便性良好な住環境！】◆パントリーWIC土間収納！多彩な収納！◆☆2棟異なる間取り！ライフスタイルに合わせて選べる♪
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
前面道路広々！駐車２台可！
リビング
家族がゆっくりくつろげる広いリビング！自然と家族時間が増えますね♪
キッチン
リビングの様子を見ながら作業できるオープンキッチン仕様。
収納
SIC付きで、ベビーカーやおもちゃなどもスッキリ収納出来ます
収納
WICは毎日のお洋服選びがスムーズに！ハンガー収納で畳む手間、しわ予防にもなります♪
収納
リビング収納つきで細々するものもスッキリ片付きます♪
玄関
広くて開放的な玄関♪SIC付きでスッキリ綺麗な玄関をキープ☆
洗面台・洗面所
収納がたくさんできるので清潔感のある洗面台になりますね！
リビング
リビング横には小上がりの和室付で広々空間！畳の上でリラックスできる♪
リビング
みんなが集まり食事や会話を楽しむリビング！使いやすく、明るい、広い、心地の良いリビングです(^o^)
その他内観
主寝室にはWIC・棚・カウンター付！収納充実♪
その他内観
勉強机やベットも余裕で置ける広い洋室となっております。
その他内観
アクセントクロスがお洒落な洋室♪
キッチン
お掃除が簡単なIH！油がはねてもひと拭きできれいになります♪
キッチン
大きいシンクには引出式のハンドシャワー付き！浄水器も内蔵されており安心してお水が飲めます(^^)
キッチン
食洗器付きで家事楽♪節水効果も期待できます！
浴室
一坪ある広い浴室はシステムバスでお掃除ラクラクです！
地盤調査
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。
ベタ基礎
ベタ基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、底面全体で建物を支えるため不同沈下が起こりにくい基礎になっており、耐震性にも優れています。
耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
水平構面
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
接合金物
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
断熱性能
断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。
間取り・区画図（1枚）
1号棟
周辺環境・アクセス（3枚）
西松屋鈎取ショッピングセンター店
約2143m(徒歩27分)
ハニーズ鈎取店
約2143m(徒歩27分)
西友太白店
約727m(徒歩10分)
その他（1枚）
間取り図
即日ご案内可能♪
物件概要
| 物件名 | 太白区ひより台 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区ひより台14-730 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」車2.8km 仙台市地下鉄東西線「青葉山」車6.5km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！ | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） | 土地面積 | 134.24㎡（40.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆ー物件のご案内に関してー◆ご希望の日時を【0800-816-4669】までご連絡ください。(当日でも対応可能)お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、柔軟に対応させていただきます。ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。 ◆１級ファイナンシャル・プランニング技能士による無料相談受付中！生活やお金に不安がある方でも安心して住宅購入出来るよう、プロがサポートさせて頂きます♪◆ー住宅ローンに関してー◆専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆しつこい勧誘などは一切しません！気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)チカラハウス 022-794-7744 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74596566 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)チカラハウス[宮城県知事（2）第006307号] 宮城県仙台市宮城野区岩切3-1-1-2階 カネカビル 【所属団体】 宮城県知事（2）第006307号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-794-7744
- 受付
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 74596566
八木山動物公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小中学校が近い。大きな病院としては日赤が比較的近い。環境としてはベッドタウンであり、子育ての面で不安になることは少ない。
治安・安全
5.0
周辺はコンビニもでき、最低限の利便性もありとても良いと思います。治安も良く、夜になると人通りもとても少なくなり、静かで良いと思います。
近隣のおすすめ物件
2180万円・2280万円
宮城県仙台市太白区茂庭台
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）※コースで選べるエアコンセット プレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます♪ 95.57m²～98.81m²
2280万円〜2480万円
宮城県仙台市太白区長嶺
4LDK・5LDK※コースで選べるエアコンセット プレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます！ 95.98m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。