一戸建てひより台 2380万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
リビング
建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！
キッチン
省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機！洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう！
洗面台・洗面所
三面鏡になっているので、朝のメイク時には正面・横顔を一度でチェックできます！髪型もバランスを見ながらチェックできます！
浴室
寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます！
トイレ
シャワートイレで毎日快適！サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々＾＾
収納
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！
収納
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね！パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません！
リビング以外の居室
アクセントクロスがお洒落！どんな家具を置こうかな？イメージしながら見学してみてください！
収納
大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
バルコニー
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！
リビング以外の居室
勾配天井で開放感たっぷりの洋室です！
リビング
家族みんなでくつろげる19.62帖のゆとりあるＬＤＫです！
現地外観写真
建物完成済みでいつでも見学可能です〇ぜひご家族皆様でお気軽にお越しください(*＾＾*)
間取り図
（１号棟間取）広々としたパントリーとＷＩＣで収納に困りません。玄関は置き配や宅配ボックスを置くのにも困らない奥行きがあります〇
全体区画図
（区画図）駐車スペース並列２台分有り〇ゆとりある前面道路で駐車も落ち着いてできそうですね。
前面道路含む現地写真
建物完成済みで見学いつでも可能です！ぜひご家族皆様でお気軽にお越しください(*＾＾*)
幼稚園・保育園
仙台市上野山保育所まで968m （徒歩13分）
スーパー
西友 太白店まで633m （徒歩8分）
コンビニ
セブンイレブン 仙台八木山南店まで1796m （徒歩23分）
小学校
仙台市立上野山小学校まで1167m （徒歩15分）
中学校
仙台市立山田中学校まで2400m （徒歩30分）
《新価格*》間接照明付き折上天井で開放的なＬＤＫ♪◇食洗機+パントリー付キッチン！◇税金優遇のある長期優良住宅！◇駐車並列２台♪
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
リビング
建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！
キッチン
省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機！洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう！
洗面台・洗面所
三面鏡になっているので、朝のメイク時には正面・横顔を一度でチェックできます！髪型もバランスを見ながらチェックできます！
浴室
寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます！
トイレ
シャワートイレで毎日快適！サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々＾＾
収納
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！
収納
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね！パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません！
リビング以外の居室
アクセントクロスがお洒落！どんな家具を置こうかな？イメージしながら見学してみてください！
収納
大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
バルコニー
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！
リビング以外の居室
勾配天井で開放感たっぷりの洋室です！
リビング
家族みんなでくつろげる19.62帖のゆとりあるＬＤＫです！
その他（9枚）
現地外観写真
建物完成済みでいつでも見学可能です〇ぜひご家族皆様でお気軽にお越しください(*＾＾*)
間取り図
（１号棟間取）広々としたパントリーとＷＩＣで収納に困りません。玄関は置き配や宅配ボックスを置くのにも困らない奥行きがあります〇
全体区画図
（区画図）駐車スペース並列２台分有り〇ゆとりある前面道路で駐車も落ち着いてできそうですね。
前面道路含む現地写真
建物完成済みで見学いつでも可能です！ぜひご家族皆様でお気軽にお越しください(*＾＾*)
幼稚園・保育園
仙台市上野山保育所まで968m （徒歩13分）
スーパー
西友 太白店まで633m （徒歩8分）
コンビニ
セブンイレブン 仙台八木山南店まで1796m （徒歩23分）
小学校
仙台市立上野山小学校まで1167m （徒歩15分）
中学校
仙台市立山田中学校まで2400m （徒歩30分）
物件概要
| 物件名 | ひより台 2380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区ひより台 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス6分ひより台中央歩2分 仙台市地下鉄南北線「長町南」バス17分ひより台中央歩2分 仙台市地下鉄南北線「長町」バス21分ひより台中央歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.2ｍ、接道1：一方 公道 北西 幅員6.2m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC123381号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：日野 佑哉、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC123381号 | ||||
情報更新日：2024/06/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪）（登記） | 土地面積 | 134.24㎡（40.60坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん住宅の選び方や予算についてのご相談など経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】又は【資料請求】をクリック頂き、《その他のご要望》の欄に来店希望とお書き下さい。もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪《当日の見学予約もＯＫ！》所要時間の目安です♪◇現地物件見学（30分～）◇物件探しのご相談（30分～）◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）◇その他のご相談（30分～）お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます。お仕事終わりの時間や、朝の時間も対応致します♪お気軽にご相談下さい(*＾＾*)♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。お気軽にご相談下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)仙台中央支店 0120-017213（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74620980 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)仙台中央支店[国土交通大臣（14）第001961号] 宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-017213
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74620980
八木山動物公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパー(生協)が近いし、ヨ－クベニマルや長町モールも近いし便利です｡ またラーメン屋さんや蕎麦屋が多い｡
子育て・病院
3.0
小中学校が近い。大きな病院としては日赤が比較的近い。環境としてはベッドタウンであり、子育ての面で不安になることは少ない。
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2490万円・2590万円
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3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！ 84.35m²～94.39m²
2580万円
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4LDK【間取り紹介】 ◎使い勝手のよいパントリ—をキッチンに隣接◎納戸は書斎や趣味の部屋として活用OK◎主寝室にはウォークイン付き◎1階の廊下収納はお出かけ時に便利◎雨の日に役立つインナーバルコニー仕様！ 104.34m²
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。