一戸建て松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円の詳細情報
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現地外観写真
【１号棟】食べるも遊ぶもお仕事も何かと便利な１階フロア！北側LDKでも吹抜けからの日差しがリビングを明るく照らします☆道路に面したリビングは解放感も◎
現地外観写真
【３号棟】ママに嬉しい納戸付き！キッチン裏の納戸にはスタディカウンター付＆収納もたっぷりの空間です◎洗面所も広々！！吹抜けからは明るい陽射しがリビングに差し込みます☆
現地外観写真
【２号棟】癒しの空間、畳コーナーがあるのは２号棟♪お洒落な吹き抜けや、仲良し家族に人気のリビング階段で自然と家族が集まる１階フロア◎２階はお子様の成長とともに仕切りができる居室です！
玄関
【４号棟】家族のくつが一目で分かる取り出し楽々のシューズボックス！ブーツやレインブーツといった背の高い靴も収納OK!◎ミラー付扉でお出かけ前のチェックもOK♪
玄関
【４号棟】ベビーカーやゴルフバッグも置ける土間収納！濡れたカッパもひとまずここへ◎冬場は灯油を置くスペースに役立ちます！
リビング
【４号棟】南向きLDKは20.7帖！明るい空間でのびのび過ごせます♪
リビング
【４号棟】お子様のお勉強やプレイルームにピッタリのユーティリティースペース♪広々WICは家族のアウターや季節物の家電製品、日用品等の収納にも便利です◎
キッチン
【４号棟】角地のリビングは東側からも明るい陽射しが差し込みます☆対面キッチンはリビングにいる家族と距離が近く会話が絶えない空間です♪リビング階段で更に家族が身近に感じる空間です◎
キッチン
【４号棟】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、薄型レンジフード、床下収納等嬉しい設備が盛りだくさんのキッチンです♪
浴室
【４号棟】１坪サイズの浴室は、お子様ともゆったり入れて日々のバスタイムも楽しめます♪自動湯張りや浴室暖房乾燥機も取り入れた快適な空間です！
洗面台・洗面所
【４号棟】しっかり身だしなみができる三面鏡にハンドシャワー付の使いやすい洗面台。鏡の裏は収納スペースで小物もすっきり片付きます。鏡はくもり防止機能付き◎
リビング以外の居室
【４号棟】2階8.3帖洋室南面バルコニーに面した明るく解放感のある居室です☆WICも付いていてお部屋が広く使えます◎
収納
【４号棟】ハンガー干しはそのまま収納！季節の衣替え不要！着たい服が一目で分かる時短にもなるWIC！頼もしい収納力のWICです♪
リビング以外の居室
【４号棟】2階5帖洋室窓からの景色が開放的な居室です♪２面採光で更に明るく快適に過ごせます☆
リビング以外の居室
【４号棟】2階5.7帖洋室収納もたっぷりの居室◎明るく風通しも良く快適に過ごせる居室です♪
前面道路含む現地写真
【４号棟】角地の４号棟は解放感のある区画です☆ユーティリティーやWICを含むLDKは広々20.7帖！その他にも土間収納や納戸も付いた収納豊富なお家です◎南向きで日当たり良好♪
間取り図
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積137.64㎡、建物面積108.16㎡
全体区画図
間取り図
(２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積129.47㎡、建物面積103.1㎡
間取り図
(3号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積129.49㎡、建物面積102.87㎡
間取り図
(４号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積132.63㎡、建物面積104.52㎡
3990万円～4090万円
月々のローン返済額を試算
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☆松が丘に全４棟完成☆吹抜けやユーティリティー、土間収納にパントリーなど！それぞれに魅力を持った空間です♪４棟同時内覧可能です◎☆お気軽にお問い合わせください☆
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
【１号棟】食べるも遊ぶもお仕事も何かと便利な１階フロア！北側LDKでも吹抜けからの日差しがリビングを明るく照らします☆道路に面したリビングは解放感も◎
現地外観写真
【３号棟】ママに嬉しい納戸付き！キッチン裏の納戸にはスタディカウンター付＆収納もたっぷりの空間です◎洗面所も広々！！吹抜けからは明るい陽射しがリビングに差し込みます☆
現地外観写真
【２号棟】癒しの空間、畳コーナーがあるのは２号棟♪お洒落な吹き抜けや、仲良し家族に人気のリビング階段で自然と家族が集まる１階フロア◎２階はお子様の成長とともに仕切りができる居室です！
玄関
【４号棟】家族のくつが一目で分かる取り出し楽々のシューズボックス！ブーツやレインブーツといった背の高い靴も収納OK!◎ミラー付扉でお出かけ前のチェックもOK♪
玄関
【４号棟】ベビーカーやゴルフバッグも置ける土間収納！濡れたカッパもひとまずここへ◎冬場は灯油を置くスペースに役立ちます！
リビング
【４号棟】南向きLDKは20.7帖！明るい空間でのびのび過ごせます♪
リビング
【４号棟】お子様のお勉強やプレイルームにピッタリのユーティリティースペース♪広々WICは家族のアウターや季節物の家電製品、日用品等の収納にも便利です◎
キッチン
【４号棟】角地のリビングは東側からも明るい陽射しが差し込みます☆対面キッチンはリビングにいる家族と距離が近く会話が絶えない空間です♪リビング階段で更に家族が身近に感じる空間です◎
キッチン
【４号棟】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、薄型レンジフード、床下収納等嬉しい設備が盛りだくさんのキッチンです♪
浴室
【４号棟】１坪サイズの浴室は、お子様ともゆったり入れて日々のバスタイムも楽しめます♪自動湯張りや浴室暖房乾燥機も取り入れた快適な空間です！
洗面台・洗面所
【４号棟】しっかり身だしなみができる三面鏡にハンドシャワー付の使いやすい洗面台。鏡の裏は収納スペースで小物もすっきり片付きます。鏡はくもり防止機能付き◎
リビング以外の居室
【４号棟】2階8.3帖洋室南面バルコニーに面した明るく解放感のある居室です☆WICも付いていてお部屋が広く使えます◎
収納
【４号棟】ハンガー干しはそのまま収納！季節の衣替え不要！着たい服が一目で分かる時短にもなるWIC！頼もしい収納力のWICです♪
リビング以外の居室
【４号棟】2階5帖洋室窓からの景色が開放的な居室です♪２面採光で更に明るく快適に過ごせます☆
リビング以外の居室
【４号棟】2階5.7帖洋室収納もたっぷりの居室◎明るく風通しも良く快適に過ごせる居室です♪
その他（6枚）
前面道路含む現地写真
【４号棟】角地の４号棟は解放感のある区画です☆ユーティリティーやWICを含むLDKは広々20.7帖！その他にも土間収納や納戸も付いた収納豊富なお家です◎南向きで日当たり良好♪
間取り図
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積137.64㎡、建物面積108.16㎡
全体区画図
間取り図
(２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積129.47㎡、建物面積103.1㎡
間取り図
(3号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積129.49㎡、建物面積102.87㎡
間取り図
(４号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積132.63㎡、建物面積104.52㎡
物件概要
| 物件名 | 松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区松が丘 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩14分 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩45分 仙台市地下鉄東西線「国際センター」歩49分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.7ｍ～8.1ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：古内 忠典、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円～4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ | ||||
| 建物面積 | 102.87㎡～108.16㎡（31.11坪～32.71坪） | 土地面積 | 129.47㎡～137.64㎡（39.16坪～41.63坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆今や人生１００年といわれておりますが…少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。～様々な家の在り方を支える～■□■Kind of house スタッフ一同より■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)Kind of house 022-352-8132 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74629453 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)Kind of house[宮城県知事（1）第006738号] 宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 【所属団体】 宮城県知事（1）第006738号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-352-8132
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始
- 物件番号
- 74629453
八木山動物公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小中学校が近い。大きな病院としては日赤が比較的近い。環境としてはベッドタウンであり、子育ての面で不安になることは少ない。
治安・安全
5.0
周辺はコンビニもでき、最低限の利便性もありとても良いと思います。治安も良く、夜になると人通りもとても少なくなり、静かで良いと思います。
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4LDK〜4LDK+S（納戸）現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ 105.16m²～110.13m²
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。