一戸建てLivele Garden 太白区大谷地 １０棟の詳細情報
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現地外観写真
【４号棟】 設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。) お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム。地盤保証。
リビング
【３号棟】 小さなお子様がいても安心、家族が見渡せるオープンキッチン。お料理中も家族との会話が楽しめます。
リビング
【３号棟】 パントリー。キッチン周りをスッキリ。まとめて収納することで、食品や日用品のストックが一目でわかるのがよいですね。
リビング
【３号棟】 家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング。小さなお子様にも優しい凹凸の少ないバリヤフリー設計。
リビング
【４号棟】 フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
キッチン
【４号棟】ストック品が一目でわかるパントリー収納。
リビング
【５号棟】 家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング。小さなお子様にも優しい凹凸の少ないバリヤフリー設計。
リビング以外の居室
【５号棟】 フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
その他内観
【３号棟】 ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物も、しっかりと仕舞っておける充分な収納スペースとしても利用できます。
リビング以外の居室
【３号棟】 ２階 居室 ウォークインクローゼット。沢山のお洋服が収納でき毎日のコーディネートが楽しくなります。
キッチン
扉は高圧メラニンパネル、カウンタートップは人造大理石、ガス器具はホーロートップ仕上げでお掃除楽々(^0^)/浄水器一体型ハンドシャワー水栓
浴室
くるりんポイ排水口は渦の力でお掃除の不満を解決いたしました(^0^)/乾きやすい床、入浴の楽しみを考えたベンチ付きの快適浴槽です(^0^)/
カラーモニターインターホン
非対面での荷物の受け取りが可能。受け取り時の濃厚接触を防ぎます。
浴室乾燥機
梅雨の時期でもお洗濯物が早く乾くため、濡れた洗濯物に雑菌が繁殖するのを抑えられます。
台所用リモコン
キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります
ホスクリーン
見た目に圧迫感がなく邪魔にもならないホスクリーン
足洗い場
足洗い場があれば、楽にワンちゃんの足をきれいにできますし、全身のシャンプーなどもできるというメリットがあります。
Low-E
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
ハイブリッド給湯器
ランニングコストを抑えられるハイブリッド給湯器採用
２４時間換気システム
シックハウス症候群発生の三大要因は、以下の内容となります。(1)建具や家具などからの化学物質の発散(2)住宅の高気密化(3)ライフスタイルの変化による換気不足シックハウスに対しては、身の回りの日用品や換気など、住まい方にも充分気を付けましょう
外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
耐震最高等級取得
全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります
５号棟
３号棟
４号棟
全体区画図
ウジエスーパー西多賀店
約552m(徒歩7分)
ファミリーマート西多賀四丁目店
約435m(徒歩6分)
マツモトキヨシ西多賀店
約750m(徒歩10分)
仙台市立西多賀中学校
約1093m(徒歩14分)
仙台市立金剛沢小学校
約808m(徒歩11分)
その他
新生活応援キャンペーン実施中♪ キャンペーン期間中ご成約の方に●大手家電量販店商品券プレゼント(^0^)/●実施期間 販売終了時まで●全戸数対象
お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
【５号棟】住宅性能表示制度４分野において最高等級取得。耐震等級３最高等級取得(保険の優遇、当社はあいおいニッセイ同和損保の代理店です)
お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
【３号棟】 設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。) お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム。地盤保証。
お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
住宅性能表示制度４分野において最高等級取得。耐震等級３最高等級取得(保険の優遇、当社はあいおいニッセイ同和損保の代理店です)
ランニングコストを抑えられるハイブリッド給湯器採用
【４号棟】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、 室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
【大谷地】 ◆動画で詳しく！(詳細はクリック☆) ◆最終３棟 オール電化住宅◆耐震最高等級取得、安心の住宅性能で家計に優しいちょうどいいお家。
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
【４号棟】 設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。) お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム。地盤保証。
リビング
【３号棟】 小さなお子様がいても安心、家族が見渡せるオープンキッチン。お料理中も家族との会話が楽しめます。
リビング
【３号棟】 パントリー。キッチン周りをスッキリ。まとめて収納することで、食品や日用品のストックが一目でわかるのがよいですね。
リビング
【３号棟】 家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング。小さなお子様にも優しい凹凸の少ないバリヤフリー設計。
リビング
【４号棟】 フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
キッチン
【４号棟】ストック品が一目でわかるパントリー収納。
リビング
【５号棟】 家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング。小さなお子様にも優しい凹凸の少ないバリヤフリー設計。
リビング以外の居室
【５号棟】 フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
その他内観
【３号棟】 ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物も、しっかりと仕舞っておける充分な収納スペースとしても利用できます。
リビング以外の居室
【３号棟】 ２階 居室 ウォークインクローゼット。沢山のお洋服が収納でき毎日のコーディネートが楽しくなります。
キッチン
扉は高圧メラニンパネル、カウンタートップは人造大理石、ガス器具はホーロートップ仕上げでお掃除楽々(^0^)/浄水器一体型ハンドシャワー水栓
浴室
くるりんポイ排水口は渦の力でお掃除の不満を解決いたしました(^0^)/乾きやすい床、入浴の楽しみを考えたベンチ付きの快適浴槽です(^0^)/
カラーモニターインターホン
非対面での荷物の受け取りが可能。受け取り時の濃厚接触を防ぎます。
浴室乾燥機
梅雨の時期でもお洗濯物が早く乾くため、濡れた洗濯物に雑菌が繁殖するのを抑えられます。
台所用リモコン
キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります
ホスクリーン
見た目に圧迫感がなく邪魔にもならないホスクリーン
足洗い場
足洗い場があれば、楽にワンちゃんの足をきれいにできますし、全身のシャンプーなどもできるというメリットがあります。
Low-E
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
ハイブリッド給湯器
ランニングコストを抑えられるハイブリッド給湯器採用
２４時間換気システム
シックハウス症候群発生の三大要因は、以下の内容となります。(1)建具や家具などからの化学物質の発散(2)住宅の高気密化(3)ライフスタイルの変化による換気不足シックハウスに対しては、身の回りの日用品や換気など、住まい方にも充分気を付けましょう
外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
耐震最高等級取得
全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります
間取り・区画図（4枚）
５号棟
３号棟
４号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
ウジエスーパー西多賀店
約552m(徒歩7分)
ファミリーマート西多賀四丁目店
約435m(徒歩6分)
マツモトキヨシ西多賀店
約750m(徒歩10分)
仙台市立西多賀中学校
約1093m(徒歩14分)
仙台市立金剛沢小学校
約808m(徒歩11分)
その他（5枚）
その他
新生活応援キャンペーン実施中♪ キャンペーン期間中ご成約の方に●大手家電量販店商品券プレゼント(^0^)/●実施期間 販売終了時まで●全戸数対象
お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
【５号棟】住宅性能表示制度４分野において最高等級取得。耐震等級３最高等級取得(保険の優遇、当社はあいおいニッセイ同和損保の代理店です)
お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
【３号棟】 設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。) お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム。地盤保証。
お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
住宅性能表示制度４分野において最高等級取得。耐震等級３最高等級取得(保険の優遇、当社はあいおいニッセイ同和損保の代理店です)
ランニングコストを抑えられるハイブリッド給湯器採用
【４号棟】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、 室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
物件概要
| 物件名 | Livele Garden 太白区大谷地 １０棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大谷地 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩35分 仙台市地下鉄南北線「富沢」歩33分 仙台市地下鉄南北線「長町」バス14分西多賀四丁目歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約６ｍ私道(782㎡×1/16) ゴミ置場面積2.1㎡×1/16 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC107679号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | ・住まいの保証書・JHS地盤サポートシステム・フラット35適合住宅・住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用住宅・第三者による建物検査 / 担当者：きらら住販株式会社、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ(ランニングコストを抑えられるハイブリッド給湯器採用)、建築確認番号：第R05SHC107679号 | ||||
情報更新日：2024/06/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2790万円～2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！ | ||||
| 建物面積 | 98.75㎡～103.06㎡（29.87坪～31.17坪）（登記） | 土地面積 | 165.63㎡～165.86㎡（50.10坪～50.17坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■□■□■ ～きらら住販は頑張ります～ ■□■□■●お家探しを始めたいが分からないことがいっぱい(*´з`) ・金融機関はどこがいいの？ 金利優遇を受けるためには～？ ・借りるなら固定金利or変動金利？ ・頭金ってどれくらい必要？ ・自己資金なくても大丈夫なの？ ・月々の支払いはいくらくらいになるの～？ ＼ ｜ ｜ ｜ ／ ─ オシエテ～ ─ ∧ ∧ ∩ ｜ ｜ ＼ (*・ω・)/ (つ ) しーＪ●住宅ローンに不安が…。 ・働いて間もないんですけど…。 ・自営業なんですけど…。 ・契約社員なんですけど…。 ・以前住宅ローンが組めなかった…。 ・他にも借入れが…。 ・親子リレーで組みたい┏━┓ ∧ ∧ ┃ご├┓ （ ・ω・ ）┃相├┳━〇━〇━┓┃談├┃なんなりと┃┗━┛┗━━━━━┛☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆なんなりとお気軽にご相談してください。アットホームな営業マンがお客様の味方です。こちらの物件も含め、ご希望のエリア等の条件を教えて頂ければ併せてその条件に合う物件をご紹介いたします！ きらら住販株式会社 社員一同 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
きらら住販(株) 022-716-4141 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74942038 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
きらら住販(株)[宮城県知事（4）第005393号] 宮城県仙台市青葉区本町1-13-32 【所属団体】 宮城県知事（4）第005393号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-716-4141
- 受付
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 74942038
八木山動物公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小中学校が近い。大きな病院としては日赤が比較的近い。環境としてはベッドタウンであり、子育ての面で不安になることは少ない。
お買い物・飲食
3.0
スーパー(生協)が近いし、ヨ－クベニマルや長町モールも近いし便利です｡ またラーメン屋さんや蕎麦屋が多い｡
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。