一戸建て【お子様が通学する若林小学校は徒歩約６分の距離！】 若林３丁目の詳細情報
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現地外観写真
オール電化住宅！オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
現地外観写真
駐車場並列！《駐車場、並列２台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が複数台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
リビング
リビングは南側に配置していて窓からの光を取り込みやすい設計です！朝から太陽の光を沢山浴びることで、お子様が平日の学校に行く支度もシャキッと！素早く！お母様もストレスフリーでお子様を送り出せます♪
リビング以外の居室
こちらの居室は子供部屋にしてみては？窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
リビング
横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
キッチン
キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保！複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。
リビング以外の居室
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
リビング
A・B号棟はリビングイン階段！リビングを通りほかの部屋に行くため、帰宅したご家族の顔を必ず見ることができます！お子様が大きくなった時などいつ帰宅したかわからないという状況を防ぐことに繋がりますね♪
キッチン
キッチン近くに収納あり！有事の際に備えて非常食やストックを保管しておくパントリーとしての活用も可能◎あまり使わない調理家電などを収納しておく際にも便利ですね！
キッチン
食器洗乾燥機付！食洗器のメリットは多数！手荒れ防止はもちろん、時間と水道・ガス代の節約なども挙げられます。食洗器が《ある生活・ない生活》では、日々の家事負担が全く違いますよ！
リビング以外の居室
もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。
玄関
玄関収納の扉には大きな鏡がついていて、身支度を整えることも出来ます！大きな鏡になっているため、靴を履いた状態での身支度が可能なのはとっても嬉しいですね。
洗面台・洗面所
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室
浴室乾燥機付！雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来るのはもちろん、水回りがカラッとしていることでカビ防止も期待できます。また、冬場には入浴時に暖房をつけることで、温かい空間で入ることが可能◎
キッチン
対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
キッチン
床下収納があります。頻繁には使わない物や長期保存が出来る飲料・未開封の缶詰などかさばる物を収納してみてはいかがでしょうか。
リビング以外の居室
２階居室は全室２面採光！日の光をたっぷり取り込むことが出来ます！採光はもちろん空気の循環も効率よく行えます！感染症で敏感になっている今だからこそ、衛生面への配慮も気にしたいポイントですね♪
トイレ
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
バルコニー
バルコニーは居室からも行き来出来ますが、２階ホールからも行き来可能！洗濯物を持ちながら居室のドアを開ける手間や、年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
A号棟
B号棟
C号棟
ファッションセンターしまむら若林店
約413m(徒歩6分)
ゼライスタウン
約768m(徒歩10分)
紳士服コナカ古城店
約807m(徒歩11分)
ヨークベニマル若林店
約672m(徒歩9分)
その他
◆『売却』『住み替え』『リフォーム』など家のことならトータルでご提案いたします！
◇◆若林小学校まで徒歩約６分！お子様はもちろん、お母様も忙しい朝でも余裕をもてる距離！？◆◇
若林小学校…徒歩約６分！お子様が６年間通うことを考えると、近ければ近いほど嬉しい！雨天や、進級やクラブ活動などで帰宅時間が遅くなる日は、通学するお子様はもちろん、ご両親も心配が軽減できそう！
☆初めてのご来場予約＆見学予約からアンケート回答でQUOカード2000円をプレゼント！
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
オール電化住宅！オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
現地外観写真
駐車場並列！《駐車場、並列２台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が複数台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
リビング
リビングは南側に配置していて窓からの光を取り込みやすい設計です！朝から太陽の光を沢山浴びることで、お子様が平日の学校に行く支度もシャキッと！素早く！お母様もストレスフリーでお子様を送り出せます♪
リビング以外の居室
こちらの居室は子供部屋にしてみては？窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
リビング
横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
キッチン
キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保！複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。
リビング以外の居室
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
リビング
A・B号棟はリビングイン階段！リビングを通りほかの部屋に行くため、帰宅したご家族の顔を必ず見ることができます！お子様が大きくなった時などいつ帰宅したかわからないという状況を防ぐことに繋がりますね♪
キッチン
キッチン近くに収納あり！有事の際に備えて非常食やストックを保管しておくパントリーとしての活用も可能◎あまり使わない調理家電などを収納しておく際にも便利ですね！
キッチン
食器洗乾燥機付！食洗器のメリットは多数！手荒れ防止はもちろん、時間と水道・ガス代の節約なども挙げられます。食洗器が《ある生活・ない生活》では、日々の家事負担が全く違いますよ！
リビング以外の居室
もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。
玄関
玄関収納の扉には大きな鏡がついていて、身支度を整えることも出来ます！大きな鏡になっているため、靴を履いた状態での身支度が可能なのはとっても嬉しいですね。
洗面台・洗面所
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室
浴室乾燥機付！雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来るのはもちろん、水回りがカラッとしていることでカビ防止も期待できます。また、冬場には入浴時に暖房をつけることで、温かい空間で入ることが可能◎
キッチン
対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
キッチン
床下収納があります。頻繁には使わない物や長期保存が出来る飲料・未開封の缶詰などかさばる物を収納してみてはいかがでしょうか。
リビング以外の居室
２階居室は全室２面採光！日の光をたっぷり取り込むことが出来ます！採光はもちろん空気の循環も効率よく行えます！感染症で敏感になっている今だからこそ、衛生面への配慮も気にしたいポイントですね♪
トイレ
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
バルコニー
バルコニーは居室からも行き来出来ますが、２階ホールからも行き来可能！洗濯物を持ちながら居室のドアを開ける手間や、年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
間取り・区画図（3枚）
A号棟
B号棟
C号棟
周辺環境・アクセス（4枚）
ファッションセンターしまむら若林店
約413m(徒歩6分)
ゼライスタウン
約768m(徒歩10分)
紳士服コナカ古城店
約807m(徒歩11分)
ヨークベニマル若林店
約672m(徒歩9分)
その他（2枚）
その他
◆『売却』『住み替え』『リフォーム』など家のことならトータルでご提案いたします！
◇◆若林小学校まで徒歩約６分！お子様はもちろん、お母様も忙しい朝でも余裕をもてる距離！？◆◇
若林小学校…徒歩約６分！お子様が６年間通うことを考えると、近ければ近いほど嬉しい！雨天や、進級やクラブ活動などで帰宅時間が遅くなる日は、通学するお子様はもちろん、ご両親も心配が軽減できそう！
物件概要
| 物件名 | 【お子様が通学する若林小学校は徒歩約６分の距離！】 若林３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林３ | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩20分 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分 仙台市地下鉄南北線「長町」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2023年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、※A号棟：私道持分あり | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円・4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡～105.16㎡（登記） | 土地面積 | 138.19㎡～180.91㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00━━◇ 永大ハウス工業◇━━■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日 毎朝９：００～■ご見学方法＝１．ご来店 ２．ご自宅まで迎車 ３．ご希望場所にてお待合わせ■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。 Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？ Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？ Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！ Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2029年10月2日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)永大ハウス工業仙台本店 0120-184646（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73393899 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)永大ハウス工業仙台本店[宮城県知事（5）第004831号] 宮城県仙台市若林区荒町211 【所属団体】 宮城県知事（5）第004831号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-184646
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日※変動あり
- 物件番号
- 73393899
長町一丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
これと言って名店はありません。ヨークばかりが目立ってしまい、他のスーパーがありません。小さな八百屋がありますが、なかなか入りずらいかもしれません。
お買い物・飲食
4.0
美味しい飲食店が周りに多い。 外食をしたい時はどこに行こうか迷う。 個人でやってるお店が多く、感じの良い店がたくさんあるが営業時間は短め。
近隣のおすすめ物件
3990万円〜4090万円
宮城県仙台市太白区松が丘
3LDK〜4LDK+S（納戸）【間取り紹介】 ◎スッキリ収納出来るパントリー付き（1・2号棟）◎家族の会話が増える人気のリビング階段（2・4号棟）◎便利な廊下収納もあります！（3号棟以外） 102.87m²～108.16m²
3480万円・3690万円
宮城県仙台市太白区西の平
4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！ 104.33m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。