一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン遠見塚1丁目の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年5月）撮影【3号棟】ご家族でゆっくりくつろげる4LDK♪インナーバルコニーで急な雨でも安心♪お気軽にお問い合わせください♪

リビング
【3号棟】15帖のリビング！こどもが低学年のうちは、リビングにコンパクトなデスクセットを置いて学習スペースに！シンプルなデザインがインテリアに違和感なくなじみます♪

リビング
【3号棟】15帖のリビング！カウンターにテーブルをくっつけてキッチンと向かい合って食べる形もあります！この形は、空いた空間がスッキリ見える効果があるそうです！

玄関
【3号棟】玄関の靴箱上のスペースに、ナチュラルな雑貨を並べて木製や天然素材で揃えることで、統一感と温もりのある印象です！

キッチン
【3号棟】作業の流れを考慮して、それぞれの収納場所を見つけてあげるとラクです！シンクや作業台の近くにゴミ箱があれば、すぐに捨てられるだけでなく、ゴミ出しもしやすくなるでしょう♪

洗面台・洗面所
【3号棟】合わせ鏡が可能な三面鏡♪朝の忙しい時間でも身だしなみのチェックがここだけで完結できます♪鏡の後ろは十分な収納があるので視界に入る部分はスッキリと片付きます♪

浴室
【3号棟】ベンチ付き浴槽で半身浴も出来ます！床は滑りにくく、お掃除しやすい♪疲れた身体をしっかり癒してくれます！

リビング以外の居室
【3号棟】柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪

収納
【3号棟】1階廊下収納あり！アウターやバッグなどを掛けたり、スポーツ用具やアウトドア用品を整理して置くことが出来ますね♪

リビング以外の居室
【3号棟】7.5帖の主寝室！バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です♪沢山収納出来るクローゼットもあるのが嬉しいポイントです♪

収納
【3号棟】WIC♪あまり使用しないスーツケースや季節別で使う家電もしまっておけるのがWICのメリット♪物を増やさない工夫と小まめな掃除が綺麗を保つ秘訣ですね！

リビング以外の居室
【3号棟】6帖の居室！子供部屋は将来を想定した家具選びをするといいですね♪勉強机は長く使う可能性があるのでシンプルなものを選び、小物や飾りはお子様の趣味に合わせたものにするとアレンジもしやすいですよ♪

リビング以外の居室
【3号棟】6帖の居室！お子様の好きなキャラクターを集めて飾ったり、好きな色で統一すると気持ちも上がりますよね♪思春期のお子様には「自分時間」を確保してあげることも大切です！

トイレ
【3号棟】トイレに何かプラスしたいな！という時は、小さな関節照明をプラスしてもいいかもしれません！暖かいあかりで、居心地の良い空間になるでしょう♪

収納
【3号棟】和室には押入れ完備！急な来客用にお布団セットを準備しておくと便利です♪子供のおもちゃ置き場としてもご活用できますね♪

収納
【3号棟】お子様の成長と共に物も増えていきますが、沢山入るクローゼットがあるのは嬉しいポイントですね♪

バルコニー
【3号棟】インナーバルコニーは直射日光からご家族や洗濯物を守ってくれる！夏にはプールやバーベキューなどを楽しまれる方も多くいらっしゃいます♪

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

1号棟

2号棟

3号棟

全体区画図

ヨークベニマル遠見塚店
約1011m(徒歩13分)

ファミリーマート遠見塚二丁目店
約696m(徒歩9分)

サンドラッグ南小泉店
約677m(徒歩9分)

仙台市立南小泉中学校
約1460m(徒歩19分)

仙台市立遠見塚小学校
約660m(徒歩9分)

仙台市南小泉保育所
約370m(徒歩5分)

東北医科薬科大学若林病院
約1447m(徒歩19分)

仙台遠見塚郵便局
約961m(徒歩13分)

杜の都信用金庫六郷支店
約1441m(徒歩19分)

その他設備
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です♪

その他
【3号棟】浴室暖房乾燥機も付いているので冬場のヒートショックを防ぐとして注目されています！小さなお子様やおじいちゃんおばあちゃんと一緒に暮らしている方に特に重宝されています♪

その他
【3号棟】三口コンロ！手前のコンロ2つでメインのお料理を作りながら後ろのコンロでお味噌汁やスープが作れるなど複数の調理が1度に出来て時間短縮になりますね♪

前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影遠見塚小学校　徒歩約9～10分南小泉中学校　徒歩約19～20分お気軽にお問い合わせください♪