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【セキスイハイム】スマートハイムシティ島之内の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティ島之内の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【8号地】(2023年7月撮影)植栽の緑が映える黒い外壁のお家

  • 現地外観写真
    外観【11号地】(2022年9月撮影)天気・時間帯によって色が変わって見える、飽きの来ない外壁

  • リビング
    リビング【8号地】(2023年7月撮影)大きな窓に面した明るいリビング

  • キッチン
    ダイニングキッチン【8号地】(2023年7月撮影)配膳・片付けが楽になるダイニングキッチン

  • リビング
    リビングダイニング【8号地】(2023年7月撮影)

  • その他内観
    タタミスペース【8号地】(2023年7月撮影)リビング隣接の和室はキッズスペースや家事スペースとして使えます。

  • 玄関
    玄関【8号地】(2023年7月撮影)アクセントクロスとペンダントライトがおしゃれな玄関。収納もたくさんあります。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【8号地】(2023年7月撮影)収納も充実した広々とした洗面台

  • 浴室
    浴室【8号地】(2023年7月撮影)広々とした落ち着いた色合いの浴室

  • トイレ
    トイレ【8号地】(2023年7月撮影)

  • バルコニー
    バルコニー【8号地】(2023年7月撮影)

  • リビング
    リビング【11号地】(2022年9月撮影)南面に大きな窓が二つある明るいLDK

  • リビング
    リビング【11号地】(2022年9月撮影)

  • キッチン
    キッチン【11号地】(2022年9月撮影)テーブルの可愛らしさが引き立つキッチンダイニング

  • キッチン
    キッチン【11号地】(2022年9月撮影)清潔感のある白のキッチン。家事の時短の心強い味方になる深型食洗器付き。

  • その他内観
    タタミスペース【11号地】(2022年9月撮影)リビング隣接の小上がりタタミスペースは子供の遊び場や家事スペースとして利用できます。

  • 玄関
    玄関【11号地】(2022年9月撮影)大きな窓から光が差し込む明るい玄関。コートをかける収納があるのも嬉しいポイント。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【11号地】(2022年9月撮影)収納たっぷりの洗面台。明るい色合いの洗面室です。

  • 浴室
    浴室【11号地】(2022年9月撮影)広々とした清潔感のある色合いの浴室

  • その他内観
    主寝室【11号地】(2022年9月撮影)ゆったりとベットを置ける主寝室には2.9畳のウォークインクローゼット付き。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ 

  • 浴室乾燥機
    花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

  • エコキュート
    空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。(該当物件は鉄骨造)

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット(該当物件は鉄骨造)※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。(該当物件は鉄骨造)

  • ユニット工法
    工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 8号地

  • 11号地

  • 全体区画図

  • 住吉小学校
    約1700m(徒歩22分)

  • 住吉中学校
    約390m(徒歩5分)

  • JR日豊本線「日向住吉」駅
    約850m(徒歩11分)

  • 宮崎交通「住吉」バス停
    約280m(徒歩4分)

  • マルミヤストア 住吉店
    約550m(徒歩7分)

  • マックスバリュ 島之内店
    約1200m(徒歩15分)

  • セブンイレブン 宮崎住吉店
    約350m(徒歩5分)

  • 末次内科小児科
    約380m(徒歩5分)

  • 作耳鼻咽喉科
    約500m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

JR日豊本線「日向住吉」歩11分
宮崎交通バス「住吉」歩4分
宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番26他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積103.49㎡・107.44㎡
土地面積169.87㎡・173.06㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【セキスイハイム】 コミュニケーションがとれる対面キッチンで、ご家族とお料理や、会話を楽しむ時間が増えます。陽光溢れる閑静な住宅地で新生活をスタートさせてみては?

オール電化
閑静な住宅地
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
食器洗乾燥機
対面式キッチン
システムキッチン
LDK18畳以上
和室
浄水器
IHクッキングヒーター
フラット35・S適合証明書
高台に立地
駐車3台以上可
設計住宅性能評価書
高気密高断熱住宅
長期優良住宅認定通知書
開発分譲地内
バリアフリー
平坦地
ロフト
土地50坪以上
TVモニタ付インターホン
全居室収納
ウォークインクローゼット
全居室フローリング
省エネ給湯器
2階建
周辺交通量少なめ
スーパー 徒歩10分以内
即引渡可
屋根裏収納
緑豊かな住宅地
太陽光発電システム

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムシティ島之内
所在地宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番26他
交通 JR日豊本線「日向住吉」歩11分
宮崎交通バス「住吉」歩4分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%/70%・200%
完成予定日 2020年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第12004100号(令和2年8月21日)号他
設備 オール電化 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / LDK18畳以上 / 和室 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / フラット35・S適合証明書 / 高台に立地 / 駐車3台以上可 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 平坦地 / ロフト / 土地50坪以上 / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / 省エネ給湯器 / 2階建 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 即引渡可 / 屋根裏収納 / 緑豊かな住宅地 / 太陽光発電システム
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第12004100号(令和2年8月21日)号他、《分譲地概要》【総面積】開発総面積:9,034.29m2【開発行為】検査済証:宮開第27号2(令和2年8月11日)【都市計画】市街化区域【建ぺい率・容積率】建ペい率:60%・70%、容積率:200%(角地適用の為3・11号地:建ぺい率70%・容積率200%)【高さ制限】有(スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより10m)【壁面後退】有(スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより道路境界0.7m、隣地境界1m)【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場7.07m2、持分1/41【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積:165m2【完成年月】2020年11月(8号地)2022年9月(11号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4500万円・4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/41戸
最多価格帯 4500万円台(1戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 103.49㎡・107.44㎡ 土地面積 169.87㎡・173.06㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【価格改定】【スマートハイムシティ島之内 4号地】新価格3,980万円(新価格公示日2024年3月25日)
取引条件有効期限 2024年6月14日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
0985-23-5816
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74054693
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部

電話番号
0985-23-5816
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74054693

セキスイハイム九州株式会社

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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