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タマタウン岡富の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てタマタウン岡富の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図。ツートンカラーがお洒落な外観デザインです。落ち着いた印象を与えるブラウンの面積が多く、自然の温もりを感じさせます。緑鮮やかな植栽と共に街に馴染みます。

  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図。どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないカラーの外観デザインです。落ち着いた中にも品があり、色の濃淡によってお洒落な雰囲気を醸し出します。

  • システムキッチン
    【システムキッチン】デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります!※画像はイメージです。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です!※画像はイメージです。

  • キッチン背面収納
    毎日増えていく生活用品もカップボードがあると安心です。※画像はイメージです。色彩などが実際とは多少異なる可能性があります。※同色の扉であってもキッチンセット全体の中で木目や色が揃わない場合があります。

  • IHクッキングヒーター
    【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

  • 天井高2.5m
    【ゆとりの天井高】天井高2.5mの高さを確保することで、視界から天井が入り込まなくなるので、開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。日光も取り入れやすくなり、お部屋も気分も明るくなります。

  • ピタッとキー
    【ピタッとキー 】非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

  • 樹脂アングルフレーム(フレミングJ) Low-E ペアガラス
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮断・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

  • 省令準耐火構造
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

  • 耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • ベタ基礎
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 壁内通気工法
    壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。

  • 地盤調査(10年保証)
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

  • 2号地

  • 3号地

  • 全体区画図

  • 延岡市立岡富小学校
    約1050m(徒歩14分)

  • 延岡市立岡富中学校
    約1370m(徒歩18分)

  • たちばな保育園
    約620m(徒歩8分)

  • イオン多々良ショッピングセンター
    約810m(徒歩11分)

  • ドラッグストアモリ 延岡岡富店
    約310m(徒歩4分)

  • 宮崎銀行 祇園町支店
    約1050m(徒歩14分)

  • ローソン延岡古川町店
    約470m(徒歩6分)

  • 黒木病院
    約700m(徒歩9分)

  • 日豊本線 延岡駅
    約1820m(徒歩23分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地案内図
    たちばな保育園やわか葉幼稚園、延岡市立岡富小学校など教育施設が徒歩15分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 【タマタウン岡富】タマホームが手掛ける高品質・高性能な住まい、延岡市岡富町に新規分譲!
    街並完成予想図。JR日豊本線「延岡」駅徒歩23分、延岡市岡富町の開発分譲地に全3棟の分譲住宅が誕生します。自然の豊かさと生活の利便性が共存するこのまちで、ご家族の新しい生活をスタートさせてみませんか?

  • 暮らしやすさへのこだわりを追求した、ご家族の理想を叶える全3プラン♪
    【2号地】シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットや階段下収納など収納がたっぷり備わっています。収納が多ければ机上や床面がいつでもスッキリ片付いているため、毎日のお掃除が楽になります。

  • 暮らしやすさへのこだわりを追求した、ご家族の理想を叶える全3プラン♪
    【3号地】広い洗面脱衣所には物干しスペースを確保できるため、天候に左右されずにお洗濯ができて便利です。また、朝も夜も人が集まりやすい洗面所を広く取ることで、混雑が気にならず快適な空間が生まれます。

  • 現地案内図
    たちばな保育園やわか葉幼稚園、延岡市立岡富小学校など教育施設が徒歩15分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

宮崎交通「西岡富」歩6分
JR日豊本線「延岡」歩23分
宮崎県延岡市岡富町986番1
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積109.3㎡・111.78㎡(33.06坪・33.81坪)(実測)
土地面積189.97㎡・189.98㎡(57.46坪・57.46坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【タマタウン岡富】教育施設や買い物施設、特急電車が停車する駅が徒歩圏内!通勤・通学に便利な立地。タマホームのこだわりが詰まった住まいで、新しい生活を始めませんか。

地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
山が見える
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
南庭
床下収納
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名タマタウン岡富
所在地宮崎県延岡市岡富町986番1
交通 宮崎交通「西岡富」歩6分
JR日豊本線「延岡」歩23分
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 R05SHC117622、R05SHC117623、R05SHC117625 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 タマホーム株式会社 延岡店
建築確認番号 第R05SHC117622号
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC117622号、第R05SHC117623号、第R05SHC117625号

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3430万円・3500万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 1号地はご成約済みです。
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 109.3㎡・111.78㎡(33.06坪・33.81坪)(実測) 土地面積 189.97㎡・189.98㎡(57.46坪・57.46坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム株式会社 延岡店
0982-23-1410
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73092745
会社概要 タマホーム株式会社 延岡店
宮崎県延岡市浜町408-20

【所属団体】
国土交通大臣(5)第006857号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム株式会社 延岡店

電話番号
0120-926-589
受付
営業時間: 9:00AM~8:00PM/定休日:水曜
物件番号
73092745

延岡市の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/元住人

治安は非常に良かったと思います。 自分も含め、周囲で犯罪に巻き込まれたケースは聞いたことがありません。 お子様連れのご家族もいらっしゃったので、安心だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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