一戸建て東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行ってます。ぜひ、内覧を踏まえまして、現地にてご確認をお願いいたします。
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■現地見学、近隣モデルハウス随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩８分♪現地確認♪お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・４月２３日撮影■前道広々でらくらく駐車、車もかっこよく駐車場は２台止められます
間取り図
(【１号棟】)、価格3780万円、3LDK、土地面積111.17㎡、建物面積105.57㎡
間取り図
(【２号棟】)、価格3680万円、3LDK、土地面積111.25㎡、建物面積102.68㎡
間取り図
(【３号棟】)、価格3580万円、3LDK+2S、土地面積132.48㎡、建物面積101.02㎡
全体区画図
【全３区画】駐車２台可能♪閑静な住宅街♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・４月２３日撮影■現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
小学校
生駒市立生駒東小学校まで774m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
中学校
生駒市立緑ケ丘中学校まで1472m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
幼稚園・保育園
生駒市立なばた幼稚園まで597m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
スーパー
万代菜畑店まで743m 品揃えが豊富です♪
スーパー
オークワ生駒菜畑店まで892m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
スーパー
コーヨー東生駒店まで1012m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
その他設備
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
その他設備
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が３台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
その他設備
大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
その他設備
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
3580万円～3780万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中♪◎頭金０円♪家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能♪◎住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！
外観・室内・設備（4枚）
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行ってます。ぜひ、内覧を踏まえまして、現地にてご確認をお願いいたします。
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■現地見学、近隣モデルハウス随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
現地外観写真
■現地写真・４月２３日撮影■近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩８分♪現地確認♪お気軽にお問い合わせください♪
その他（17枚）
前面道路含む現地写真
■現地写真・４月２３日撮影■前道広々でらくらく駐車、車もかっこよく駐車場は２台止められます
間取り図
(【１号棟】)、価格3780万円、3LDK、土地面積111.17㎡、建物面積105.57㎡
間取り図
(【２号棟】)、価格3680万円、3LDK、土地面積111.25㎡、建物面積102.68㎡
間取り図
(【３号棟】)、価格3580万円、3LDK+2S、土地面積132.48㎡、建物面積101.02㎡
全体区画図
【全３区画】駐車２台可能♪閑静な住宅街♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・４月２３日撮影■現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
小学校
生駒市立生駒東小学校まで774m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
中学校
生駒市立緑ケ丘中学校まで1472m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
幼稚園・保育園
生駒市立なばた幼稚園まで597m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
スーパー
万代菜畑店まで743m 品揃えが豊富です♪
スーパー
オークワ生駒菜畑店まで892m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
スーパー
コーヨー東生駒店まで1012m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
その他設備
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
その他設備
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が３台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
その他設備
大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
その他設備
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
物件概要
| 物件名 | 東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市東菜畑２-７３８－１ | ||||
| 交通 |
近鉄生駒線「菜畑」歩8分 近鉄生駒線「一分」歩10分 近鉄奈良線「東生駒」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来軸組工法 ２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、南西側４．１ｍ道路 南東側４．０８ｍ公道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R０６SHC１０３７６８号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：篠原 知範、設備：公営水道・本下水・関西電力・都市ガス、建築確認番号：第R０６SHC１０３７６８号他 | ||||
情報更新日：2024/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円～3780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡～105.57㎡（30.55坪～31.93坪）（登記） | 土地面積 | 111.17㎡～132.48㎡（33.62坪～40.07坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影ＯＫです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム奈良店 0120-947957（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74791909 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エフエムホーム奈良店[奈良県知事（2）第004299号] 奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 【所属団体】 奈良県知事（2）第004299号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-947957
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日
- 物件番号
- 74791909
菜畑駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
居酒屋やスーパーなどが少なくて営業時間も早めなのでよく飲みに行く方は物足りなさを感じるかもしれません。
お買い物・飲食
3.0
スーパーは万代、飲食はココスやベビーフェイスがありよく利用していました。東生駒の近商はお値段が高めでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。