一戸建て大和西大寺駅　奈良市若葉台　【あかつきハウジング】 B号地の詳細情報

現地外観写真
【弊社売主のため仲介手数料無料♪】■大和西大寺駅まで徒歩約２０分！■駐車２台可☆■採光南向きで日当たり・通風共に良好です♪■伏見小学校まで徒歩約８分！

リビング
■リビングの窓から日差しが入って明るく開放的な空間に！ご家族とのお家時間も快適に過ごせそうですね♪

リビング
■リビング階段ですので、家族と顔を合わせる機会が増えるのがいいですね☆■LDKと続きの畳コーナーを含め３面採光なので陽当たり・通風共に良好です♪

リビング
■キッチンからのリビングの様子です。カウンターキッチンですのでご家族の様子やテレビを見ながら調理が楽しめます♪

キッチン
■お掃除らくらくのIHクッキングヒーター搭載♪■キッチン収納は引き出しタイプになっているので調理器具や調味料の出し入れも楽々☆■勝手口があるのでゴミ出しなどもすぐに出来て衛生的です！

洗面台・洗面所
■便利なシャワー付き洗面台です！大きな三面鏡で朝の身支度もスムーズに♪■三面鏡の向かい側にはランドリー収納がございますのでタオルや洗剤など生活用品を収納するにも大変便利です♪

浴室
■１日の疲れを癒してくれる浴室は広々１坪タイプ！足を伸ばしながらゆったりおくつろぎ頂けます！■日当たりも良好ですので朝風呂なんかもいいですね♪

収納
■畳コーナーには収納スペースもあり掃除用具や、生活用品、書類やおもちゃなどを収納して机や床などに置く物も少なくでき、生活感を出さずに、スッキリさせる事が出来ます♪

収納
■各居室に収納スペースがあり、お洋服などの収納場所にも困りません！■２階居室の収納スペースはハンガーパイプ付きなのでコートやワンピースなどの長い丈の衣類も掛けて収納出来ます！

リビング以外の居室
■こちらの洋室５.２帖は２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪■アクセントクロスを使用する事で空間にメリハリが出来オシャレな空間に仕上がっています☆■こちらの洋室にもクローゼットがございます

玄関
■陽当たり良好な玄関です！■玄関ホールにはシューズボックスがあり、靴の収納場所にも困りません♪

リビング
■１６帖のリビングと３帖の畳コーナーが繋がっていて広々とした空間になっております♪■フローリングと畳コーナーには段差がほぼないので小さなお子様を遊ばせていても安心です☆

リビング
■和室からもお部屋全体を見渡すことができ、どこにいても家族を感じることができます！■日当たりも良好なので、畳コーナーでゴロ寝なんかもいいですね♪

リビング以外の居室
■リビングと続きになっている畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペース、お洗濯物を畳むスペースなど多目的にご使用頂けるスペースになっております♪■収納スペースもございます！

収納
■玄関に入ってすぐの所に収納があり、雨具や、掃除用具、生活用品などの備蓄品を収納するにも便利な収納スペースです♪

トイレ
■トイレは各階にございますので忙しい朝もトイレの取り合いになるなんて心配はありません！■１階、２階共に温水洗浄便座です♪

リビング以外の居室
■５.２帖の洋室は子ども部屋やテレワーク、趣味部屋や書斎などに最適な洋室です♪■お洋服などを掛けて収納出来るクローゼット付き☆

キッチン 「LIXIL：ES」
調味料や洗剤、汚れなどが染み込みにくく耐久・耐熱性にも優れた人造大理石のワークトップ！手前の水返しはすっきりスマートな形状です。【きれいシンク】はワークトップとシンクをシームレスにつなぎ、一体成型の排水溝を奥に隠したすっきりとしたデザインです♪水流の広がりを抑え段差に流し込む【ナイアガラフロート方式】は独自の底面形状と段差によって水がスムーズに流れゴミや汚れをスムーズに洗い流せます♪

浴室 「LIXIL：AX」
面倒な排水口掃除を楽にしてくれるのが【パッとくるりんポイ排水口】渦のチカラで髪の毛やゴミを集め、まとまったゴミをひっくり返してポイ！と捨てられるので毎日のお掃除が簡単便利です！【エコベンチ浴槽】で全身浴も半身浴もできる上、ベンチ部分のおかげで満水容量が35リットル減り、水道・光熱費がお得♪半身浴ベンチに幼いお子さんを座らせて、一緒に入浴できるのもメリットです。

洗面化粧台 「ＩＮＡＸ：PV」
つなぎ目のない一体型の洗面器なので汚れにくくお手入れ簡単です。排水溝が右奥にあるので洗濯物のつけ置き洗いなど作業する為に邪魔になりません。配水管が右奥に配置されており洗面台下の収納スペースを有効にお使い頂けます！

トイレ「LIXIL：ベーシア」
便器のフチがない形状でサッとひと拭きお掃除ラクラク！洗剤をかけてブラシでこするなどしていたフチありトイレと比べ、格段に掃除がしやすいのが最大のメリットです♪パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢をすみずみみまで回り、少ない水でも汚れを洗い流します！

サッシ 「TOSTEM ：サーモスＬ」
夏は熱を取り入れやすく、冬は熱が逃げやすい場所。家の断熱性能は窓にかかっているといっても過言ではありません。【サーモスＬ】はアルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高断熱ハイブリッド窓です。フレームの極小化により、ガラス面積を15%拡大。 複層ガラスの間にアルゴンガスを注入することで断熱性がさらにup♪眺望性、採光性の向上に加え、優れた断熱性能を実現しています。

屋根 「KMEW ：コロニアルクアッド」
軽い屋根の減震効果で地震時の揺れを軽減！建物は重心が重いほど地震時の揺れが大きくなり、重心が高ければ揺れはさらに増大します。カラーベストは一般的な陶器平板瓦の約1/2という軽さ。建物の総重量を軽く、重心を低くでき、住まいの減震効果が期待できます♪

奈良市立伏見小学校
約601m(徒歩8分)

＜ 案内図 ＞

〇●周辺環境良好！●〇小、中学校・スーパー・公園も徒歩圏内で便利な立地
■暗くなりがちな階段も大きな窓を作ることで、より明るく開放的な空間になっています！■階段には、手すりが付いているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下り出来そうですね♪

間取り図
2400万円、3LDK、土地面積150.07㎡、建物面積96.05㎡ ■４LDKの広々間取り♪■駐車２台可能☆■全居室収納有りで収納スペース充実♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

前面道路含む現地写真
■現地（2023年7月）撮影■広々とした前面道路ですので駐車が苦手な方でも安心です♪