一戸建て東九条町 2798万円・2898万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
南向きの3邸。シンプルながら個性のあるモダンなデザインに仕上がっています。
現地外観写真
緑豊かで静な住宅地に佇む南向きの邸。シンプルながら個性のあるモダンなデザインに仕上がっています。（３号地）
リビング
広がりと開放感が心地よいLDK。折上天井や化粧梁など、快適さを追求した間取りデザインです。南向きリビングで暖かな陽差しが差し込みます。（1号地）
リビング
縦長のリビングダイニングは、開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。リビングはいつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。（2号地）
リビング
三面採光で部屋の隅々まで陽差しが行き届き、明るく風通しの良いLDK。ダイニングとリビングスペースは程よい距離感がありお互いの存在を感じながらそれぞれの場所で快適に過ごせます。（３号地）
リビング以外の居室
ダイニング横のカウンターで、お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、お子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。黒のアイアンがアクセントのニッチに写真なども飾れます。
キッチン
食器洗い乾燥機付／家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。空いた時間をほかの家事にあてることが可能です。（1号地）
浴室
浴室換気乾燥暖房機付です。換気や洗濯物の乾燥、暖房機能などを備えており、 洗濯物を乾かしたり、お風呂に入る前に浴室を温めたりと、日常生活の中で役に立つ場面がたくさんあります。
洗面台・洗面所
鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックできます。鏡の裏の収納スペースに、歯ブラシや化粧水といった小物を隠せることで、生活感が出にくくスタイリッシュに見えます。
トイレ
黄色のクロスが暖かな空間を演出している１階トイレは温水洗浄便座付き。
収納
玄関から直接入れる大型シューズインクローゼットを通れば部屋を通らずに洗面室まで行けます。
リビング以外の居室
明るい雰囲気でまとめられた主寝室8帖。ゆとりある広さなので大きなベッドを置いてゆったりとお休みいただけます。WIC付きだからお部屋はいつもスッキリと片付きます。
収納
洋室8帖のウォークインクローゼット、ニッチにはコンセントもあるので携帯電話も充電できます。
リビング以外の居室
リビングと続き間の和室はフチなし半畳タタミです。3枚引戸を開けば大勢の来客時なども心配なし、押入付で収納もばっちりです。（２号地）
玄関
玄関、リビングから入れるシューズインクローゼットはくつやベビーカーなどたくさん収納できます。（２号地）
リビング以外の居室
主寝室はデザインクロスとニッチでホテルライクな雰囲気に仕上がっています。やわらかい空間でリラックスしてお休みいただけます。ウォークインクローゼット併設で収納もバッチリ（２号地）
収納
洋室8帖のウォークインクローゼット、ニッチにはコンセントもあるので携帯電話も充電できます。（２号地）
間取り図
(１号地)、価格2898万円、3LDK+S、土地面積163.48㎡、建物面積104.33㎡
間取り図
(２号地)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積157.28㎡、建物面積105.99㎡
全体区画図
間取り図
(３号地)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積160.57㎡、建物面積105.99㎡
2798万円・2898万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
南向きの3邸。シンプルながら個性のあるモダンなデザインに仕上がっています。
現地外観写真
緑豊かで静な住宅地に佇む南向きの邸。シンプルながら個性のあるモダンなデザインに仕上がっています。（３号地）
リビング
広がりと開放感が心地よいLDK。折上天井や化粧梁など、快適さを追求した間取りデザインです。南向きリビングで暖かな陽差しが差し込みます。（1号地）
リビング
縦長のリビングダイニングは、開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。リビングはいつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。（2号地）
リビング
三面採光で部屋の隅々まで陽差しが行き届き、明るく風通しの良いLDK。ダイニングとリビングスペースは程よい距離感がありお互いの存在を感じながらそれぞれの場所で快適に過ごせます。（３号地）
リビング以外の居室
ダイニング横のカウンターで、お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、お子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。黒のアイアンがアクセントのニッチに写真なども飾れます。
キッチン
食器洗い乾燥機付／家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。空いた時間をほかの家事にあてることが可能です。（1号地）
浴室
浴室換気乾燥暖房機付です。換気や洗濯物の乾燥、暖房機能などを備えており、 洗濯物を乾かしたり、お風呂に入る前に浴室を温めたりと、日常生活の中で役に立つ場面がたくさんあります。
洗面台・洗面所
鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックできます。鏡の裏の収納スペースに、歯ブラシや化粧水といった小物を隠せることで、生活感が出にくくスタイリッシュに見えます。
トイレ
黄色のクロスが暖かな空間を演出している１階トイレは温水洗浄便座付き。
収納
玄関から直接入れる大型シューズインクローゼットを通れば部屋を通らずに洗面室まで行けます。
リビング以外の居室
明るい雰囲気でまとめられた主寝室8帖。ゆとりある広さなので大きなベッドを置いてゆったりとお休みいただけます。WIC付きだからお部屋はいつもスッキリと片付きます。
収納
洋室8帖のウォークインクローゼット、ニッチにはコンセントもあるので携帯電話も充電できます。
リビング以外の居室
リビングと続き間の和室はフチなし半畳タタミです。3枚引戸を開けば大勢の来客時なども心配なし、押入付で収納もばっちりです。（２号地）
玄関
玄関、リビングから入れるシューズインクローゼットはくつやベビーカーなどたくさん収納できます。（２号地）
リビング以外の居室
主寝室はデザインクロスとニッチでホテルライクな雰囲気に仕上がっています。やわらかい空間でリラックスしてお休みいただけます。ウォークインクローゼット併設で収納もバッチリ（２号地）
収納
洋室8帖のウォークインクローゼット、ニッチにはコンセントもあるので携帯電話も充電できます。（２号地）
その他（4枚）
間取り図
(１号地)、価格2898万円、3LDK+S、土地面積163.48㎡、建物面積104.33㎡
間取り図
(２号地)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積157.28㎡、建物面積105.99㎡
全体区画図
間取り図
(３号地)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積160.57㎡、建物面積105.99㎡
物件概要
| 物件名 | 東九条町 2798万円・2898万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市東九条町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」バス10分宮の森町西口歩7分 近鉄奈良線「近鉄奈良」バス14分宮の森町西口歩7分 ＪＲ桜井線「京終」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | ６０％・２００％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.1ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第22確認建築財なら中1200号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第22確認建築財なら中1200号、他 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2798万円・2898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2800万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡・105.99㎡（31.55坪・32.06坪） | 土地面積 | 157.28㎡～163.48㎡（47.57坪～49.45坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00（平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をいたします。○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。────────────────■□ ご見学予約受付中 □■────────────────＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！＼ご見学をご希望のお客様は／【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ならいろHOME(株) 0120-771619（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74160663 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ならいろHOME(株)[奈良県知事（1）第004508号] 奈良県奈良市四条大路5-5-41-2号 【所属団体】 奈良県知事（1）第004508号(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-771619
- 受付
- 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日
- 物件番号
- 74160663
奈良駅の口コミ
子育て・病院
3.0
奈良駅周辺には観光やビジネス用のホテルなども多くあり、地元の人以外が多く行きかっています。交通量も多いところなので、子供だけで外出させるには少し不安な場所ではあります。子供が遊べるような公園も目の前の菩提川公園くらいです。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパーもあり、ファストフードも色々とあるので、一人暮らしの食事には困りませんでした。食事以外の買い物となると、大阪にでることが多かったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。