一戸建て【３６０度VR動画あり】 ～さくらの町～阿部 2560万円～ LAST３邸！の詳細情報
現地外観写真
2560万円～月々5万円台！！！全6区画の新規分譲地の一画に3棟限定新築住宅販売開始！
現地外観写真
2560万円 3LDKシューズクローゼットルーフ付きバルコニー各部屋収納付き駐車場2台以上可能浴室乾燥暖房機オール電化住宅IHクッキングヒーター3号棟
現地外観写真
2930万円 3LDKLDK20帖リビング階段各部屋収納付きファミリークローク付き駐車場2台以上可能浴室乾燥暖房機オール電化住宅IHクッキングヒーター2号棟
現地外観写真
2660万円 3LDKLDK16帖ワイドバルコニー各部屋収納付きファミリークローク付き駐車場2台以上可能浴室乾燥暖房機オール電化住宅IHクッキングヒーター4号棟
リビング
20帖のLDKはゆったり広々♪
キッチン
IHクッキングヒーター付きシステムキッチン
リビング
LDKには大きな窓を採用している為一日を通して日当たり良好♪
玄関
玄関にはシューズBOX完備♪
リビング
20帖のLDKはゆったり広々♪
バルコニー
ルーフ付きバルコニーの為雨の日も洗濯可能♪
収納
各部屋に収納完備♪
浴室
浴室はお子様と入ってもゆったり広々♪浴室乾燥暖房機付き♪
洗面台・洗面所
キッチンから洗面室へのアクセス◎
断熱材
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪通常のグラスウールに比べ、高性能断熱材は繊維が細かく、高い断熱性と高い遮音性を発揮します！
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪大切な水を無駄なく賢く節約します。大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪
地盤調査
全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
ピン工法
建物の通し柱の接合部を金具でしっかり固定し、強度をアップした「ピン工法」を標準採用。従来の在来工法と違い、断面欠損を少なくし、構造強化に役立っています♪
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
飛鳥学院保育所
約375m(徒歩5分)
ファッションセンターしまむら桜井店
約1661m(徒歩21分)
育成幼稚園
約1308m(徒歩17分)
桜井市立桜井南幼稚園
約1717m(徒歩22分)
桜井市立安倍小学校
約1570m(徒歩20分)
＜ 案内図 ＞
◆弊社売主の為、仲介手数料不要2560万円～月々5万円台から購入可能！広々LDKに使いやすい対面式キッチン♪
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
2560万円～月々5万円台！！！全6区画の新規分譲地の一画に3棟限定新築住宅販売開始！
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2560万円 3LDKシューズクローゼットルーフ付きバルコニー各部屋収納付き駐車場2台以上可能浴室乾燥暖房機オール電化住宅IHクッキングヒーター3号棟
現地外観写真
2930万円 3LDKLDK20帖リビング階段各部屋収納付きファミリークローク付き駐車場2台以上可能浴室乾燥暖房機オール電化住宅IHクッキングヒーター2号棟
現地外観写真
2660万円 3LDKLDK16帖ワイドバルコニー各部屋収納付きファミリークローク付き駐車場2台以上可能浴室乾燥暖房機オール電化住宅IHクッキングヒーター4号棟
リビング
20帖のLDKはゆったり広々♪
キッチン
IHクッキングヒーター付きシステムキッチン
リビング
LDKには大きな窓を採用している為一日を通して日当たり良好♪
玄関
玄関にはシューズBOX完備♪
リビング
20帖のLDKはゆったり広々♪
バルコニー
ルーフ付きバルコニーの為雨の日も洗濯可能♪
収納
各部屋に収納完備♪
浴室
浴室はお子様と入ってもゆったり広々♪浴室乾燥暖房機付き♪
洗面台・洗面所
キッチンから洗面室へのアクセス◎
断熱材
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪通常のグラスウールに比べ、高性能断熱材は繊維が細かく、高い断熱性と高い遮音性を発揮します！
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪大切な水を無駄なく賢く節約します。大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪
地盤調査
全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
ピン工法
建物の通し柱の接合部を金具でしっかり固定し、強度をアップした「ピン工法」を標準採用。従来の在来工法と違い、断面欠損を少なくし、構造強化に役立っています♪
間取り・区画図（4枚）
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
飛鳥学院保育所
約375m(徒歩5分)
ファッションセンターしまむら桜井店
約1661m(徒歩21分)
育成幼稚園
約1308m(徒歩17分)
桜井市立桜井南幼稚園
約1717m(徒歩22分)
桜井市立安倍小学校
約1570m(徒歩20分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | 【３６０度VR動画あり】 ～さくらの町～阿部 2560万円～ LAST３邸！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字阿部548-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ桜井線「桜井」歩13分 近鉄大阪線「桜井」歩14分 近鉄大阪線「大福」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2022年11月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第22確認建築財なら0151号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 / 設備：都市ガス、公営水道、下水道、関西電力、建築確認番号：第22確認建築財なら0151号他 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2560万円～2930万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 87.77㎡～103.51㎡ | 土地面積 | 138.41㎡～138.45㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダホームズ 0120-777-361（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72760209 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダホームズ － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-777-361
- 物件番号
- 72760209
桜井駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
薬局や病院はあるが、チェーン店などの安価なお店はないが、駅中にファミリーマートがあり、出勤時などに便利。
お買い物・飲食
2.0
駅前のスーパーが撤退し、コンビニしかなくなり不便。飲食店も少ない。商店街はシャッター通りで閑散としている。駅前とは言え、寂れた感じで人が少なく閑散としている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。