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近鉄福神 花吉野ガーデンヒルズ 分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て近鉄福神 花吉野ガーデンヒルズ 分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地街並み

  • リビング
    リブングイメージ

  • リビング
    43-10号地 ダイニング

  • キッチン
    広々して明るいキッチン勝手口があるのも魅力のポイント。

  • 玄関
    明るく解放感のある吹抜け玄関収納力もバッチリ!

  • ガス温水床暖房
    床面が約27℃、お部屋全体は約20℃前後という理想的健康暖房。ガスならではのパワーですばやく暖め、ランニングコストもお得です。

  • 魔法びん浴槽
    浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能。

  • 省エネ給湯器「エコジョーズ」
    排熱を利用してお湯を沸かす高効率ガス給湯器「ECOジョーズ」 ガスの使用量を減らすことができるから経済的です。

  • システムキッチン
    食器洗い乾燥機 ガラストップコンロ ホーローパネル 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

  • 洗面化粧台
    洗面台ワイド120cm 水栓の根元に水が溜まらずお手入れ簡単で、水ハネもガードできる一体成型ハイバック カウンター

  • トイレ
    セフィオンテクト加工 シームレス便座 お手入れ簡単 トルネード洗浄

  • 長期優良住宅認定
    7つの基準を全て満たした住宅で、税制面でも有利になります。

  • 省令準耐火構造
    火災発生時の安全性だけでなく、保険料の割引もあります。

  • ベタ基礎構造
    引っ張り力に強い鉄筋と、圧縮力に優れたコンクリートを組み合わせた「鉄筋コンクリート造ベタ基礎」を標準仕様。不同沈下が起こりにくく、万一の地震により地盤が壊れても建物への影響を抑えます。

  • 43-10号地

  • 43-3号地

  • 43-9号地

  • 近鉄「福神」駅

  • 花吉野えんめい保育園

  • 大淀西部幼稚園

  • 大淀桜ヶ丘小学校

  • 大淀中学校

  • オークワ 大淀西店

  • ライフ 大淀店

  • DCMダイキ大淀西店

  • イオンモール橿原

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地外観写真
    敷地200㎡(約60坪)超の広さ、3台駐車もOK。広いポーチやバイク、自転車の駐輪スペースもあり、家の中も外もゆとりの大空間。(43-3号地外観)

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+2S(納戸)~4LDK+3S(納戸)
建物面積104.26㎡~107.64㎡(31.53坪~32.56坪)(登記)
土地面積210.66㎡~221.03㎡(63.72坪~66.86坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

大阪阿部野橋駅へ直通!フラットアクセスな!1,185戸の駅前ビッグタウン!耐震等級3(最高等級)・長期優良住宅認定・省令準耐火構造ワガママ大商談会 同時開催中!

長期優良住宅認定通知書
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
山が見える
ゴルフ場が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
和室
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
BS・CS・CATV
平坦地
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名近鉄福神 花吉野ガーデンヒルズ 分譲住宅
所在地奈良県吉野郡大淀町大字福神5-3
交通 近鉄吉野線「福神」歩10分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率80%
完成予定日 2022年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m・8m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社 近鉄不動産株式会社
建築確認番号 第22確済建築財なら0551号(43-4号地)
設備 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
備考 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 / 設備:関西電力、大淀町営水道、公共下水道、エネアーク関西(集中プロパン)、建築確認番号:第22確済建築財なら0551号(43-4号地)

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3640万円~3750万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK+2S(納戸)~4LDK+3S(納戸)
建物面積 104.26㎡~107.64㎡(31.53坪~32.56坪)(登記) 土地面積 210.66㎡~221.03㎡(63.72坪~66.86坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:自治会会費:500円/月、自治会基金:30,000円(物件引渡時)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス日程/公開中時間/10:00~17:00モデルハウス公開中(来場予約特典ございます)毎月抽選で、住宅地内の「カフェ・ミッツ」のケーキセット券プレゼント致します。「大商談会」同時開催中!ワガママ相談承ります!
取引条件有効期限 2025年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 近鉄不動産(株) 花吉野ガーデンヒルズ販売センタ-
0120-87-4470(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】97471888
会社概要 近鉄不動産(株) 花吉野ガーデンヒルズ販売センタ-

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株) 花吉野ガーデンヒルズ販売センタ-

電話番号
0120-87-4470
受付
営業時間:AM:10:00~PM5:00/定休日:水・木・第3火曜日ゴールデンウイーク休業期間:4月30日(火)~5月3日(金)
物件番号
97471888

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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