一戸建て上越御殿山 新築建売住宅の詳細情報
完成予想図(外観)
《２０２４年４月に完成予定☆》白を基調としたシンプルな外観♪
現地外観写真
撮影日：２０２４年１月
同形状・同仕様写真(キッチン）
※イメージ写真（他物件施工写真）
同形状・同仕様写真(その他内観)
※イメージ写真（他物件施工写真）
同形状・同仕様写真(その他内観)
※イメージ写真（他物件施工写真）
24時間熱交換換気扇
高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇を整備しています！各部屋にダクトでつながっており、家中の温度と湿度を調節します。
エコキュート３７０L
オール電化のおうちで節電効果があります！災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一の時にも安心です。
IHクッキングヒーター
しっかり火力もある３口のＩＨクッキングヒーターです。吹きこぼれなど汚れもサッとお掃除。火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です♪
LED照明
LED照明で長持ち・節電できます！調光機能もついているので、空間に合わせてお好みの明るさ・色にすることができます♪
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンだからお子様が留守番をしている時なども訪問者を確認できるので防犯になり安心です！
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで水を出したり止めたりする作業が簡単にできるので節水にもなります◎
24時間熱交換換気扇
【24時間熱交換換気扇】部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないので、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働。結果的に光熱費削減になります！
壁
【壁断熱：二重断熱】断熱材：マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません！
床
【床断熱】仕様：発砲スチロール１００mm床の断熱も抜かりありません！１００mmの厚さの発砲スチロールを床に敷き詰め、冬の寒い日でもスリッパ・床暖房いらずで快適に過ごせます。
天井
【天井断熱】断熱材：セルロースファイバー２５０mm高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！あられやヒョウが降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です。
二重サッシ
【二重サッシ】窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。わずかな隙間も熱を逃がさないまま、家に明るさや開放感を取り込めます！
ナルス高田西店
約1347m(徒歩17分)
ローソン上越御殿山町店
約883m(徒歩12分)
マツモトキヨシ高田西店
約840m(徒歩11分)
上越市立城北中学校
約2854m(徒歩36分)
上越市立飯小学校
約1196m(徒歩15分)
その他
二重断熱で超ローコスト住宅！新潟県のための高性能住宅です☆
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積247㎡、建物面積87.77㎡
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積247㎡、建物面積87.77㎡
前面道路含む現地写真
乗り入れが広いので、ゆとりをもって駐車ができます☆
その他現地
認定こども園ほたる保育園
その他
【24時間熱交換換気扇】空気の換気をしつつ、各部屋に新鮮な空気を運んでくれます
その他現地
上越市立飯小学校
その他
【壁断熱】北海道仕様を取り入れた二重断熱
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆２０２４年４月に完成予定☆極寒の地北海道の仕様を取り入れた二重断熱仕様！高気密・高断熱のZEH水準住宅☆急な気温変化で体調の崩しやすいお子様にも優しい仕様です
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
《２０２４年４月に完成予定☆》白を基調としたシンプルな外観♪
現地外観写真
撮影日：２０２４年１月
同形状・同仕様写真(キッチン）
※イメージ写真（他物件施工写真）
同形状・同仕様写真(その他内観)
※イメージ写真（他物件施工写真）
同形状・同仕様写真(その他内観)
※イメージ写真（他物件施工写真）
24時間熱交換換気扇
高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇を整備しています！各部屋にダクトでつながっており、家中の温度と湿度を調節します。
エコキュート３７０L
オール電化のおうちで節電効果があります！災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一の時にも安心です。
IHクッキングヒーター
しっかり火力もある３口のＩＨクッキングヒーターです。吹きこぼれなど汚れもサッとお掃除。火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です♪
LED照明
LED照明で長持ち・節電できます！調光機能もついているので、空間に合わせてお好みの明るさ・色にすることができます♪
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンだからお子様が留守番をしている時なども訪問者を確認できるので防犯になり安心です！
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで水を出したり止めたりする作業が簡単にできるので節水にもなります◎
24時間熱交換換気扇
【24時間熱交換換気扇】部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないので、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働。結果的に光熱費削減になります！
壁
【壁断熱：二重断熱】断熱材：マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません！
床
【床断熱】仕様：発砲スチロール１００mm床の断熱も抜かりありません！１００mmの厚さの発砲スチロールを床に敷き詰め、冬の寒い日でもスリッパ・床暖房いらずで快適に過ごせます。
天井
【天井断熱】断熱材：セルロースファイバー２５０mm高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！あられやヒョウが降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です。
二重サッシ
【二重サッシ】窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。わずかな隙間も熱を逃がさないまま、家に明るさや開放感を取り込めます！
周辺環境・アクセス（5枚）
ナルス高田西店
約1347m(徒歩17分)
ローソン上越御殿山町店
約883m(徒歩12分)
マツモトキヨシ高田西店
約840m(徒歩11分)
上越市立城北中学校
約2854m(徒歩36分)
上越市立飯小学校
約1196m(徒歩15分)
その他（8枚）
その他
二重断熱で超ローコスト住宅！新潟県のための高性能住宅です☆
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積247㎡、建物面積87.77㎡
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積247㎡、建物面積87.77㎡
前面道路含む現地写真
乗り入れが広いので、ゆとりをもって駐車ができます☆
その他現地
認定こども園ほたる保育園
その他
【24時間熱交換換気扇】空気の換気をしつつ、各部屋に新鮮な空気を運んでくれます
その他現地
上越市立飯小学校
その他
【壁断熱】北海道仕様を取り入れた二重断熱
物件概要
| 物件名 | 上越御殿山 新築建売住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市御殿山町529番地2 | ||||
| 交通 |
妙高はねうまライン「高田」歩17分 妙高はねうまライン「南高田」歩42分 妙高はねうまライン「春日山」歩45分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東15ｍ幅（接道幅16ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | (株)アップデート | ||||
| 建築確認番号 | NK第23長00730号 | ||||
| 設備 | エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：草野 日向、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第23長00730号、駐車場：カーポート | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 247㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＼現地案内会開催中！！／北海道仕様の二重断熱で高気密・高断熱住宅プラスホームの家がどのくらい高性能なのか体験できるコーナーがあります！断熱性・遮音性などをぜびご体感ください☆ご見学希望の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンをクリック！＊POINT〈１〉ご案内方法■現地／現地案内（３０分～）■ご希望条件の相談（３０分～）■資金計画のご相談（３０分～）※近くのモデルハウスの中をご案内することも可能です！＊POINT〈２〉スケジュール営業時間外でもご相談いただければ、ご案内可能です☆お仕事帰りの遅い時間でも、土日祝に限らず平日でも！お気軽にお問い合わせください(*^^*)＊POINT〈３〉交通アクセス車でお越しの場合：現地には駐車場を完備しておりますので、ご安心してお越しください！＊POINT〈４〉託児サービスのご案内「子どもがいるとじっくり見学できない」という方もご安心ください(^^)小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ゆっくりとご見学いただけるよう、お子様をお預かりする無料託児サービスがございます！託児スタッフがキッズスペースでお子様をお預かりしますので、ゆっくりとご見学いただけます♪お気軽にご来場ください(*^^*)初めてのマイホーム購入。購入までの流れや、資金のことなど不安もあると思います。だからこそ、一生に一度の大切なお買い物。全力サポートさせていただきます！どうぞお気軽にお問い合わせください(*^^*)＊担当直通＊【０９０－８５６４ー９２７９】◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
プラスホーム(株)アップデート不動産 0258-94-4638 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73538237 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
プラスホーム(株)アップデート不動産[新潟県知事（1）第005484号] 新潟県長岡市古正寺3-116 【所属団体】 新潟県知事（1）第005484号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0258-94-4638
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 物件番号
- 73538237
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。