一戸建てFelidiaGarden長岡市パークタウン稲保 1号地(No.1026)の詳細情報
現地外観写真
自然の光を感じられるスタイリッシュモダンな外観。空間を贅沢に活用したゆとりの２階建て３LDK／1号地
現地外観写真
窓のデザインが表情豊かに出迎えます。南からの陽光をたっぷり取り込めるため家の中が明るく保てます。
現地外観写真
建物正面からは玄関が見えない目隠しの設計になっているため、ご家族のプライバシーが守られます。
リビング
吹抜けで２階とつながるリビングは開放感があります。どこにいても家族の気配を感じられて安心です。
玄関
玄関には洗面ボウルを設置しました。帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来ていつでも清潔な状態を保てます。
洗面台・洗面所
２Fホールにも洗面化粧台を設置しました。朝の支度時の渋滞緩和や、来客の宿泊用にも便利です。
その他内観
吹き抜け上部にはLEDのダウンライトが設置済。ペンダントタイプでは掃除がしにくい為埋め込み式のLEDを採用しています。
その他内観
リビングTVボード。リビングにはアクセントクロスを設えたTVボードを設置しました。色合いもフローリングの色調と合わせたシックなコーディネートになっており、ゆっくりとした時間を過ごせますね
浴室
ゆったりくつろげるサイズの浴室は乾燥機能付きで便利です。窓があるので光を取り込め、カビ対策にも♪
キッチン
アクセントクロスが素敵なキッチン回りには収納が充実しており、食器やストック等がスッキリ片付きます。
トイレ
タンクレスで掃除もしやすいフォルムが特徴のトイレです。ブラウンの木目建具が温かみを感じさせます。
洗面台・洗面所
プライバシーを守れる脱衣室を設置しました。高さを変更できる可動棚で、使い勝手も考慮しています。
キッチン
キッチン正面のお写真です。白を基調にした清潔感のあるキッチンは食洗器付きで家事の時短を実現します。
リビングエアコン
リビングエアコンはもちろん、寝室にもエアコン設置済です。新居の家電で大きな割合を占めるエアコンがヤマダだからこそ実現しました。１年を通して活躍するエアコンが既にあることで、快適な生活が入居と同時に叶えられます。引越後に購入→設置工事等の負担が一切無いのは嬉しいですね。
自動食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。タイマーを活用し、深夜電力等の安価な電気代を活用することも可能です。家事の負担を軽減し、ご家族との大切な団欒時間を増やすことができます。
カラーモニター付きインターホン
モニター付きインターホン。日頃の来訪者もモニター付きインターホンでしっかり画像確認出来ます。録画も出来るので、留守中の来訪者の確認が出来ます。子供たちが留守番していても防犯上役立つ機能が付いています。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは調理の際に直接火を使わないので、安全性に優れ、小さなお子様がいるご家庭にも最適です。火力が心配な方もガスと比較しても問題ありません。IH調理器具を使用するので熱伝導率が高く十分な火力を実現しています。鍋振りも出来ますので調理を楽しんで下さい。
浴室乾燥暖房機
浴室に設置された浴室乾燥暖房機。乾燥・暖房・涼風・換気と季節に応じて浴室内を快適に保つ必須アイテムです。梅雨時期の洗濯物も広々１坪以上の浴室内で乾燥出来ます。外に干したくない洗濯物も安心して浴室内で乾燥可能。ヒートショック防止効果もあり、至れり尽くせりの設備となっております。
住宅設備10年サポート
通常１～２年で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もお引渡しから１０年間は延長保証致します。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費（部品代・作業料・出張料など）が無料になります！２４時間３６５日対応のコールセンターも設置しておりますので住んでからも安心です♪
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
構造金物
柱と土台・梁、柱と柱など、接合部分の強度を高める構造金物で、必要な耐力を確保します。
剛床工法
構造体と協力に一体化した剛床工法を採用。梁構造用合板を留め、床を面構造にすることで水平剛性を高めました。これにより、地震や台風時に床面が受ける横揺れやねじれを抑制することが出来ます。
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪
吹付断熱
断熱性能の高い吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）を採用。隙間なく吹き付けることで気密度が増し、断熱性能も高めます。床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用♪グラスウールの様な充填断熱方式ではなく、直接断熱材を吹付けることで、隙間なく密着度が高くなり気密性をアップ。重量も軽い為、家自体への負担も少なくする断熱施工。資格を持った職人が施工しますので、安心出来ます。
住設サポート
通常１～２年で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もお引渡しから１０年間は延長保証致します。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費（部品代・作業料・出張料など）が無料になります！２４時間３６５日対応のコールセンターも設置しておりますので住んでからも安心です♪
原信エクスプレスマーケット 城岡店
約1300m(徒歩17分)
ローソン 長岡稲葉町店
約950m(徒歩12分)
ウエルシア長岡稲葉町店
約550m(徒歩7分)
ひらせいホームセンター 北長岡店
約1900m(徒歩24分)
希望が丘幼稚園
約850m(徒歩11分)
長岡市立富曽亀小学校
約1650m(徒歩21分)
長岡市立東北中学校
約2930m(徒歩37分)
長岡稲葉町郵便局
約650m(徒歩9分)
新潟県立精神医療センター
約2200m(徒歩28分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
学校や図書館に近くファミリーが住みやすい街です。ドラッグストアや郵便局まで徒歩10分以内で便利です。
全国１７万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅が販売開始！！
3180万円、3LDK、土地面積201.09㎡、建物面積98.53㎡ 車は3台駐車可能です。開放的な吹き抜けと窓の多いデザインで、やわらかな陽光が隅々まで届きます。
全国１７万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅が販売開始！！
周辺の交通量が少ない閑静な住宅地。前面南道路は7ｍで車のすれ違い時も心配ありません。／1号地
前面道路含む現地写真
お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です。周囲に高い建物のないエリアです。／1号地
3180万円
月々のローン返済額を試算
4/30更新 【ヤマダホームズ】忙しいご家庭に嬉しい食洗機などの設備が標準装備。各所の収納や家事動線にこだわった住まい♪長期優良住宅、リビング吹抜け、対面式キッチン
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
自然の光を感じられるスタイリッシュモダンな外観。空間を贅沢に活用したゆとりの２階建て３LDK／1号地
現地外観写真
窓のデザインが表情豊かに出迎えます。南からの陽光をたっぷり取り込めるため家の中が明るく保てます。
現地外観写真
建物正面からは玄関が見えない目隠しの設計になっているため、ご家族のプライバシーが守られます。
リビング
吹抜けで２階とつながるリビングは開放感があります。どこにいても家族の気配を感じられて安心です。
玄関
玄関には洗面ボウルを設置しました。帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来ていつでも清潔な状態を保てます。
洗面台・洗面所
２Fホールにも洗面化粧台を設置しました。朝の支度時の渋滞緩和や、来客の宿泊用にも便利です。
その他内観
吹き抜け上部にはLEDのダウンライトが設置済。ペンダントタイプでは掃除がしにくい為埋め込み式のLEDを採用しています。
その他内観
リビングTVボード。リビングにはアクセントクロスを設えたTVボードを設置しました。色合いもフローリングの色調と合わせたシックなコーディネートになっており、ゆっくりとした時間を過ごせますね
浴室
ゆったりくつろげるサイズの浴室は乾燥機能付きで便利です。窓があるので光を取り込め、カビ対策にも♪
キッチン
アクセントクロスが素敵なキッチン回りには収納が充実しており、食器やストック等がスッキリ片付きます。
トイレ
タンクレスで掃除もしやすいフォルムが特徴のトイレです。ブラウンの木目建具が温かみを感じさせます。
洗面台・洗面所
プライバシーを守れる脱衣室を設置しました。高さを変更できる可動棚で、使い勝手も考慮しています。
キッチン
キッチン正面のお写真です。白を基調にした清潔感のあるキッチンは食洗器付きで家事の時短を実現します。
リビングエアコン
リビングエアコンはもちろん、寝室にもエアコン設置済です。新居の家電で大きな割合を占めるエアコンがヤマダだからこそ実現しました。１年を通して活躍するエアコンが既にあることで、快適な生活が入居と同時に叶えられます。引越後に購入→設置工事等の負担が一切無いのは嬉しいですね。
自動食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。タイマーを活用し、深夜電力等の安価な電気代を活用することも可能です。家事の負担を軽減し、ご家族との大切な団欒時間を増やすことができます。
カラーモニター付きインターホン
モニター付きインターホン。日頃の来訪者もモニター付きインターホンでしっかり画像確認出来ます。録画も出来るので、留守中の来訪者の確認が出来ます。子供たちが留守番していても防犯上役立つ機能が付いています。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは調理の際に直接火を使わないので、安全性に優れ、小さなお子様がいるご家庭にも最適です。火力が心配な方もガスと比較しても問題ありません。IH調理器具を使用するので熱伝導率が高く十分な火力を実現しています。鍋振りも出来ますので調理を楽しんで下さい。
浴室乾燥暖房機
浴室に設置された浴室乾燥暖房機。乾燥・暖房・涼風・換気と季節に応じて浴室内を快適に保つ必須アイテムです。梅雨時期の洗濯物も広々１坪以上の浴室内で乾燥出来ます。外に干したくない洗濯物も安心して浴室内で乾燥可能。ヒートショック防止効果もあり、至れり尽くせりの設備となっております。
住宅設備10年サポート
通常１～２年で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もお引渡しから１０年間は延長保証致します。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費（部品代・作業料・出張料など）が無料になります！２４時間３６５日対応のコールセンターも設置しておりますので住んでからも安心です♪
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
構造金物
柱と土台・梁、柱と柱など、接合部分の強度を高める構造金物で、必要な耐力を確保します。
剛床工法
構造体と協力に一体化した剛床工法を採用。梁構造用合板を留め、床を面構造にすることで水平剛性を高めました。これにより、地震や台風時に床面が受ける横揺れやねじれを抑制することが出来ます。
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪
吹付断熱
断熱性能の高い吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）を採用。隙間なく吹き付けることで気密度が増し、断熱性能も高めます。床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用♪グラスウールの様な充填断熱方式ではなく、直接断熱材を吹付けることで、隙間なく密着度が高くなり気密性をアップ。重量も軽い為、家自体への負担も少なくする断熱施工。資格を持った職人が施工しますので、安心出来ます。
住設サポート
通常１～２年で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もお引渡しから１０年間は延長保証致します。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費（部品代・作業料・出張料など）が無料になります！２４時間３６５日対応のコールセンターも設置しておりますので住んでからも安心です♪
周辺環境・アクセス（10枚）
原信エクスプレスマーケット 城岡店
約1300m(徒歩17分)
ローソン 長岡稲葉町店
約950m(徒歩12分)
ウエルシア長岡稲葉町店
約550m(徒歩7分)
ひらせいホームセンター 北長岡店
約1900m(徒歩24分)
希望が丘幼稚園
約850m(徒歩11分)
長岡市立富曽亀小学校
約1650m(徒歩21分)
長岡市立東北中学校
約2930m(徒歩37分)
長岡稲葉町郵便局
約650m(徒歩9分)
新潟県立精神医療センター
約2200m(徒歩28分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
現地案内図
学校や図書館に近くファミリーが住みやすい街です。ドラッグストアや郵便局まで徒歩10分以内で便利です。
全国１７万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅が販売開始！！
3180万円、3LDK、土地面積201.09㎡、建物面積98.53㎡ 車は3台駐車可能です。開放的な吹き抜けと窓の多いデザインで、やわらかな陽光が隅々まで届きます。
全国１７万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅が販売開始！！
周辺の交通量が少ない閑静な住宅地。前面南道路は7ｍで車のすれ違い時も心配ありません。／1号地
前面道路含む現地写真
お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です。周囲に高い建物のないエリアです。／1号地
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden長岡市パークタウン稲保 1号地(No.1026) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市稲葉町新潟県長岡市稲葉町字諏訪田394番28他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年2月 | 入居可能予定日 | 2024年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東7ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-22-12385-1号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道（私道）は市に移管後、公道に変更予定外壁後退距離制限：1.0m敷地面積の制限：最低限度200㎡道路斜線制限：有隣地斜線制限：有北側斜線制限：有日影制限：有 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-12385-1号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡（29.80坪）（登記） | 土地面積 | 201.09㎡（60.82坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：1万2000円／年、消雪費：1万2000円／年 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～17:00物件見学のご予約・ご来場で、必ず5000円分＋ポイントマシンで最大30，000円分のヤマダポイントが当たる抽選に参加できます！ご見学は当ページ最下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！【特典進呈条件】○ 以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、ご来場特典を進呈致します。・WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）・初めて当社の展示場にご来場される方（株式会社ヤマダホームズが運営する「ヤマダホームズ」「さくらホーム」「JIDAI」などの各展示場または各営業所のいずれかへ、過去にご来場いただいたことがある方は当特典の対象外となります。）・当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方・新築をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）○ 各物件情報ページにて「来場特典対象」と記載のある物件のみ対象となります。○ ヤマダポイントはヤマダホームズ各店に設置されているヤマダポイントマシンでの抽選となります。○ ヤマダポイントマシンでの抽選にはヤマダデンキアプリが必要となります。お手持ちのスマートフォンへヤマダデンキアプリをダウンロードしてください。○ ポイントマシンが導入されていない展示場（新居浜展示場）はヤマダポイント10，000Pでのお渡しとなります。その他詳細を「注意事項」にて事前にご確認下さい。https：//estate.yamadahomes.co.jp/special-benefits-for-visitors/#caution | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ住宅事業本部 0120-964590（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72864638 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ住宅事業本部[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 72864638
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。