一戸建て喜多町A棟　分譲住宅　月々返済額5.2万円台　日越小学校　駐車スペース2台分の詳細情報

現地外観写真
全体にブラックの外壁、アクセントにホワイトを使い、シンプルモダンなテイストに仕上げました。余計な装飾が無く、スタイリッシュな印象で、毎日帰るお家だからこそ飽きのこないデザインです

リビング
１５．５帖のLDKは対面キッチンで、キッチンからLDK全体を見ることができます。

リビング
LDKの東側に掃き出し窓があり、明るいです。LDKはエアコン・レースカーテン・ドレープカーテン付きです。

キッチン
LIXILのシエラキッチンです。ホワイトで清潔感があります。熱や汚れに強くお手入れも簡単な「シルクエンボス」のステンレストップです。キャビネットも大きく、収納力があります。

玄関
玄関は広めになっています。

収納
玄関には３枚扉のシューズボックスがあります。

浴室
LIXILのアライズ　ユニットバスです。スタイリッシュに仕上げました。エコベンチ浴槽で、節水できるタイプ。くるりんポイ排水口で、お掃除も楽々です＾＾

洗面台・洗面所
LIXILの洗面台。配水管を右奥にレイアウトしている洗面台で、収納スペースが広がりバケツやストック品などもたっぷりしまえます。

収納
LDKには扉付きの収納が２ヵ所あります。こちらにおもちゃや書類などを収納できます。

リビング以外の居室
７．５帖の主寝室です。クローゼットと中棚、枕棚スペースがあり収納しやすくなっています！セミダブルベッドを２台置けます！

リビング以外の居室
２階洋室です。どの部屋にも腰窓があり、カーテンレールとレースカーテンがついています。

リビング以外の居室
２階５．２帖の洋室です。クローゼットがついています。

トイレ
LIXILのトイレです。汚れがつかないアクアセラミックの衛生陶器。快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。

リビング
キッチンの後ろに洗面室がある間取りです。水回りが集まっているので、家事動線が短く、家事の時短につながります。

IHクッキングヒーター
LIXILシステムキッチンは、IHクッキングヒーター搭載。ガスより早くやかんのお湯を沸かせる火力がある優れもの！！お掃除しやすくキッチンを清潔に保つことができます＾＾

1階ＬＤＫにエアコン設置
LDKの広さに合わせたエアコンを１台設置済みです。新生活の初期費用を抑えられる魅力があります☆最初から設置されているので、お引越しの際も快適な室温を保てます＾＾

カラー液晶画面付きインターホン
来客時チャイムを押したら自動録画してくれる優れものです！留守の際も訪問者を撮影してくれるので、帰宅後確認ができます

エコキュート
最新で大容量370リットルタイプのエコキュートを搭載しております。使うお湯の量を学習してくれるキュートな子です♪オール電化の為、ガス代の基本料金がかからず、光熱費を抑えることができます！

階段下を利用した収納
LDKに階段下のデッドスペースを利用した収納があります。扉がついており、急な来客時にさっと隠すことも可能です！

物干しスペース
２階の東向きのホールに洗濯物を干せるスペースがあります。冬場でも洗濯物を干す場所に困りません。

木造軸組工法
【剛性床】1階・2階の床面に28ミリ厚の構造用合板を使用しています。梁に止めて一体化させ、剛性床としています。地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

鉄筋コンクリート基礎
【耐震性】布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされるため、木造住宅に適しています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

金物工法
【仕口強度】金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

基礎パッキン工法
【床下換気で家も長寿命化】基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通期口を設ける従来の工法に比べ1.5倍～2倍の換気性能を向上させます。【しろあり保証制度】竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証致します。

断熱性グラスウール
【断熱性】細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。【安全性】断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ
【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能を実現。フレームをスリム化し、熱のロスを低減。高断熱を追求し、ガラス高性能化。 Low-Eガラス、アルゴンガス入り。アルゴンガスは気体の断熱材ともいわれており高い断熱性能を発揮します。

A棟

日越小学校
約220m(徒歩3分)

西中学校
約1700m(徒歩22分)

ひごし中央こども園
約650m(徒歩9分)

JR信越線長岡駅
約5400m(徒歩68分)

リナシエ喜多町商業エリア
約1100m(徒歩14分)

ローソン
約300m(徒歩4分)

おたちゅう
約550m(徒歩7分)

長岡向陵高等学校
約700m(徒歩9分)

良食生活館
約1000m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

構造・工法・仕様
「住んでから」を徹底保証！■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証■設備保証は10年間

水回りがまとまっている人気の間取りです！１５．５帖の広々LDKで家族でゆったり集まれます。
マックカード1000円分プレゼント！SUUMOからご予約の上、来場いただいた方に『マックカード1000円分』を贈呈しております＾＾※資料請求をいただいてから、来場の方は対象外になります。

前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影。前面道路は５．５ｍの広さで、消雪パイプがあり、冬場でも安心です！周辺は閑静な住宅街です。

その他
周辺に魅力的な施設がたくさんあります！小学校から高校まで徒歩圏内です。

現地案内図
周辺環境が充実した立地です。お問い合わせいただきましたら、詳しく説明させていただきます！