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予告広告  の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て予告広告  の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    北区下土地亀区画⑫ 予想外観パース

  • 完成予想図(外観)
    北区下土地亀区画③ 予想外観パース

  • 前面道路含む現地写真
    2023年9月撮影 区画③現地写真

  • 前面道路含む現地写真
    2023年9月撮影 区画③現地写真

  • 前面道路含む現地写真
    20239月撮影 区画⑫現地写真

  • 前面道路含む現地写真
    区画⑫現地写真 南東側 道路幅員6m

  • 全体区画図
    区画③・区画⑫でトスケンで建売住宅計画中

  • 間取り図
    (北区下土地亀 区画⑫)、価格2536万円(予定)、3LDK、土地面積130.52㎡、建物面積86.94㎡

  • 間取り図
    (北区下土地亀 区画③)、価格2744万円(予定)、3LDK、土地面積132.25㎡、建物面積93.57㎡

  • 小学校
    葛塚小学校まで1500m

  • 中学校
    光晴中学校まで1900m


  • 豊栄駅まで1100m

  • 構造・工法・仕様
    初期保証20年。20年目以降、10年ごとの有償メンテナンスを行うことで最長60年までの延長が可能です

  • 冷暖房・空調設備
    BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。

  • その他設備
    イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。

  • その他設備
    高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

  • その他設備
    災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります

  • 冷暖房・空調設備
    浴室の天井には浴室乾燥冷暖房機が付いております、これにより冬場のヒートショックなどから身を守れます

  • 発電・温水設備
    全室LED照明となっています。LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

  • 構造・工法・仕様
    I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。

  • 構造・工法・仕様
    この保険は、株式会社日本住宅機構(JIO)が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。

2536万円~2744万円(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
JR白新線「豊栄」歩14分~15分
新潟県新潟市北区下土地亀3428-7 (グーグルマップで探す際は下土地亀3434で検索)
入居可能予定日契約後6ヶ月
間取り3LDK
建物面積86.94㎡~93.57㎡(26.29坪~28.30坪)(登記)
土地面積130.52㎡~132.25㎡(39.48坪~40.00坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■北区下土地亀の新規分譲地に2棟の建売住宅として計画中!■新潟県着工棟数第一位のイシカワグループの住宅■葛塚小/光晴中エリア■整理整頓された分譲地です

高気密高断熱住宅
駐車2台可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
田園風景
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名予告広告  
所在地新潟県新潟市北区下土地亀3428-7 (グーグルマップで探す際は下土地亀3434で検索)
交通 JR白新線「豊栄」歩14分~15分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 契約後5ヶ月 入居可能予定日 契約後6ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、区画③が北側幅員6m/区画⑫が南東側6m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社イシカワ
建築確認番号 NK第23本01062号
設備 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:上水道、下水道、都市ガス、建築確認番号:NK第23本01062号

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2536万円~2744万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 9月より販売開始
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 86.94㎡~93.57㎡(26.29坪~28.30坪)(登記) 土地面積 130.52㎡~132.25㎡(39.48坪~40.00坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年10月9日

会社情報

お問い合わせ先 トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
025-250-0400
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73276043
会社概要 トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社[国土交通大臣(3)第008429号]
新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008429号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社

電話番号
025-250-0400
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水・木
物件番号
73276043

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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