一戸建て西蒲区巻モデルハウス　月々返済５．７万円台　巻南小学校　４LDK　駐車スペース３台分の詳細情報

現地外観写真
木目調のブラウンをベースにした落ち着いた色合いです。新しい分譲地なので、周りも新しいお家ばかりです。駐車スペースは３台分です！お気軽にお問い合わせください。

リビング
LDKにはエアコンとカーテンがついているので、すぐに生活することができます。アクセントの壁紙が可愛いです！

リビング
14.2帖のＬＤＫは、南向きの掃き出し窓がありとても明るいです！対面キッチンで、家族と会話を楽しみながら、料理ができます＾＾

リビング
内装は、明るいカラーの床材と落ち着いたカラーの建具があるモダンな雰囲気です。

リビング
隣の洋室とつながった間取りなので、LDKがとても広く余裕を感じる間取りです！

玄関
玄関はシューズBOXがあります。

キッチン
LIXILのシエラキッチンです。熱や汚れに強くお手入れも簡単な「シルクエンボス」のステンレストップです。キャビネットも大きく、収納力があります。ホワイトで清潔感があります。

浴室
LIXILのアライズ　ユニットバスです。エコベンチ浴槽で、節水できるタイプです。光熱費を抑えられます。くるりんポイ排水口で、お掃除も楽々です＾＾

洗面台・洗面所
LIXILの洗面台です。３面鏡タイプで、使いやすいです。洗面室には、洗濯物が干せる物干し金物がついています

トイレ
LIXILのトイレです。汚れがつかないアクアセラミックの衛生陶器。快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。

リビング
LDK隣の5帖の洋室です。将来的に仕切ることも可能です！置き畳を設置し畳スペースとして使うこともできます。

その他内観
南向きのサンルームがあります。冬場でも洗濯物干し場に困りません！

リビング以外の居室
7.5帖の2階主寝室です。エアコンがついています。

リビング以外の居室
２階の6帖の洋室です。クローゼットがついています。

収納
たっぷり靴を収納できるシューズBOXがあります！こちらとは別にシューズBOXがあるので、靴以外のものを収納することも可能です！

収納
キッチンの後ろにはパントリーがついています。家電を置くことができるタイプです。

収納
キッチン横のパントリーはとっても便利です！備蓄品や書類、ホットプレートなど様々なものを収納できます。

トイレ
2階トイレがあるので、安心です！

IHクッキングヒーター
LIXILシステムキッチンは、IHクッキングヒーター搭載。ガスより早くやかんのお湯を沸かせる火力がある優れもの！！お掃除しやすくキッチンを清潔に保つことができます＾＾

カラー液晶画面付きインターホン
来客時チャイムを押したら自動録画してくれる優れものです！留守の際も訪問者を撮影してくれるので、帰宅後確認ができます。

エアコン
LDKと主寝室の広さに合わせたエアコンを２台設置済みです。新生活の初期費用を抑えられる魅力があります☆最初から設置されているので、お引越しの際も快適な室温を保てます＾＾

ウォークインクローゼット
主寝室に３帖のクローゼットがついています。ハンガーパイプと枕棚に加えて、中棚がついているので、下に収納ケース、上にお布団など様々なものが収納可能です。

エコキュート
最新で大容量370リットルタイプのエコキュートを搭載しております。使うお湯の量を学習してくれるキュートな子です♪オール電化の為、ガス代の基本料金がかからず、光熱費を抑えることができます！

２階トイレ
2階にトイレがついています。お子様が小さいときなど、あると安心です！

木造軸組工法
【剛性床】1階・2階の床面に28ミリ厚の構造用合板を使用しています。梁に止めて一体化させ、剛性床としています。地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

鉄筋コンクリート基礎
【耐震性】布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされるため、木造住宅に適しています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

金物工法
【仕口強度】金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

基礎パッキン工法
【床下換気で家も長寿命化】基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通期口を設ける従来の工法に比べ1.5倍～2倍の換気性能を向上させます。【しろあり保証制度】竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証致します。

断熱性グラスウール
【断熱性】細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。【安全性】断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ
【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

巻南小学校
約800m(徒歩10分)

巻東中学校
約2300m(徒歩29分)

スーパーマルイ巻店
約500m(徒歩7分)

ファミリーマート巻桔梗が丘店
約1200m(徒歩15分)

新潟県立巻高等学校
約350m(徒歩5分)

矢川ふれあい公園
約600m(徒歩8分)

ＪＲ巻駅
約1000m(徒歩13分)

西蒲区役所
約1100m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

構造・工法・仕様
「住んでから」を徹底保証！■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証■設備保証は10年間

新規分譲地に新築の建売住宅が誕生！4LDKで収納たっぷり！広々LDKでゆっくり過ごせます＾＾
マックカード1000円分プレゼント！SUUMOからご予約の上、来場いただいた方に『マックカード1000円分』を贈呈しております＾＾※資料請求をいただいてから、来場の方は対象外になります。

間取り図
2490万円、4LDK、土地面積170.79㎡、建物面積102.68㎡ 新規分譲地の角地の土地です。角地は日当たりが良いです！土間収納やウォークインクローゼット、パントリー、各部屋のクローゼットなど収納が充実した間取りです。