一戸建て新潟市西区松海が丘Bの詳細情報

現地外観写真
シンプルかつ機能的な外観は上質な素材を使用し、明るい色調で居心地の良さを演出します。3台駐車可能な50坪以上のゆったりとした敷地です。

リビング
キッチンから360度一望できます。料理をしながら子供の様子を見守ったり、家族や来客との会話を楽しむことができます。家庭内のコミュニケーションを促し、家族が一緒に時間を過ごすことを楽しめます。

リビング
ゆとりと機能性を兼ね備えたLDK。柔らかな自然光がたっぷりと入る窓は、室内を明るく暖かな雰囲気に包み込みます。シンプルな温かみのある内装なので、自分好みの家具でカスタマイズして楽しんで♪

浴室
◆カラリ床 水が引いて翌朝カラリ☆縦横規則正しいパターンでお手入れ簡単、お掃除楽々です。 ◆コンフォートウエーブシャワー 現行の節水シャワー（毎分約8.5L）

キッチン
白を基調とした飽きの来ないキッチンです。TOTOの製品「ミッテ」を採用。食洗機付きで家事の負担を大幅削減♪カップボードは今までの物を持ってきてもOK。オプション工事で新たに設置もできます◎

リビング以外の居室
主寝室は8.5帖。オープンクロークのほかに全ての衣類を収納できる大容量のＷＩＣも完備で衣替えが不要♪

玄関
シューズボックスは備え付け。引っ越し直後の忙しい時でもすぐに整理整頓が可能です。靴だけでなく、傘やアウトドア用品などの収納にも◎

洗面台・洗面所
洗濯ものを室内干し、たたむ、しまうがはかどるランドリールーム。広々ととることで、お子様が着替えをしたりするのも十分なスペースです♪

収納
ハンガーにかけられた衣類は、見た目にも美しく収納♪しわを防ぎながら形を保つことができます。

トイレ
トイレは1階と2階の2ヵ所に設置。トイレ背面にはストック用品がおけるように棚を完備しています。

その他内観
吹き抜けの階段で開放感あふれる2階ホール。南側の窓から降り注ぐお日様の光で洗濯物が良く乾く、物干しスペースも。

リビング
こあがりの畳コーナーは、リラックススペースとして、家族のくつろぎの場所として活用できます。読書やお茶を楽しむ、静かな時間を過ごすためのコーナーとして理想的です。

キッチン
キッチン真横に配置した可動式の大容量パントリー。週末にまとめて買い物しても、収納スペースに入りきらない！なんてことはありません♪

リビング以外の居室
天井を床とあわせた木目調にすることで、一層おしゃれな空間に☆木目を同じ向きでそろえることで、広さも強調させてくれます。

洗面台・洗面所
棚には寝衣、下着や靴下などの小物収納までできるようになっております。洗面脱衣スペースで使用するものは、ここに収納、ほかの衣類は各個々の部屋へ…と使い分け◎

キッチン
TOTOのシステムキッチン「ミッテ」は、シンプルながらも機能性に優れたデザインで、整理しやすい「センターラインキャビネット」、清潔でお手入れが容易な「すべり台シンク」と「スーパークリーンフード」を特徴としています。これらの機能は日々のキッチン作業を効率的かつ快適にするよう設計されております。詳細は【TOTOのミッテ製品ページ】(https://jp.toto.com/products/kitchen/mitte/)でご覧いただけます。

食洗機
食器洗い乾燥機付き。コンパクトで設置しやすそうな設計です。シャワーヘッドについては、微細な水滴が直径約2mmの強さで、食器の隅々の汚れも強力に洗い落とすことができます。

風呂
TOTO　サザナＨＴシリーズ Ｎタイプを採用。１６１６（１坪サイズ）◆魔法びん浴槽・ラクかるふろふた：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。※実際の色、配置とは異なる場合がございます。

浴槽
◆カラリ床：水がひいて翌朝カラリ♪タテヨコ規則正しいパターンで、お手入れカンタン、お掃除ラクラクです。◆ゆるリラ浴槽：「気持ちいい」を科学したらこの形になりました。◆お掃除ラクラク鏡：炭素の膜で、水垢のこびり付きを抑え簡単なお手入れで水垢を楽に落とせます。

洗面
TOTO Ｖシリーズ洗面化粧台採用◆洗面ボウル 泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」。タオルなど濡らしたくないものを置く「ドライエリア」と、一段低い位置にコップや石鹸など濡れたものを置く。「セミウェットエリア」の、二つのエリアを設けました。 ◆化粧台収納量たっぷりで、大きなものもしっかり入ります。

トイレ
TOTOＣＳ３４０　採用◆超節水で水道料金もお得環境にやさしく、しかも経済的。13L便器に比べ約70％の超節水が可能に。◆しっかり洗浄＆静かな洗浄音トルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。※イメージ写真

ハナコ不動産の建売はZEH水準
◆ZEH水準・BELS5つ星☆☆☆☆☆断熱性能が良くなると、健康的、快適に過ごせるだけでなく、エアコンの容量や台数、電気代、水道代などの削減にも繋がります。本物件では、政府が2030年に新築住宅の半数以上で対応を目指しているZEH基準値大きく上回る断熱性能で施工しており、BELS5つ星を取得しています。

地盤調査に元づいた強固な基礎
◆地盤保障20年ハナコの基礎は1棟1棟地盤調査を行い、地盤の強度や基礎の構造計算により、布基礎かベタ基礎のいずれか最適な方法を採用いたします。

基礎パッキング工法
◆耐久性向上は除湿から基礎と土台の間に基礎パッキンを設置し、床下を全周換気させる工法を採用。土台の腐食やシロアリ被害から住まいを守ります。また、湿気による断熱材の性能低下を防ぎ、省エネ効果も発揮。◆シロアリ保障20年

地震に強く、火に強い耐力面材
◆タイガーEXハイパー耐力面材木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。万が一の近隣の火災発生時には、炎から、内側の柱やはりを守ってくれるので燃え広がりを防ぎ安全に避難できる時間を確保することができます。予約をする 見学・ご相談（無料）

断熱性を高める決め手「窓」
◆YKKAP「APW330」「樹脂」＋「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高水準の断熱性能を持つAPW330は、熱の出入りを抑えます。不快な結露も抑え、快適な空間が生まれます。◆Low－E複層ガラス（遮熱タイプ）夏の強い日差しをカットし、冷房効率を高めます。また冬期は、熱を外に逃がさないので、暖かく過ごせます。

セルフクリーニングする外壁
◆ニチハVシリーズマイクロガードマイクロガードは空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れのもととなる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。マイクロガードは、雨の力で住まいの美しさを持続させます。

新潟市立真砂小学校
約641m(徒歩9分)

新潟市立五十嵐中学校
約1328m(徒歩17分)

間取り図
2694万円、3LDK、土地面積178.63㎡、建物面積104.33㎡ １階。キッチンからリビングを見渡せ子供の様子を見守れるのが◎キッチンから洗面脱衣室へ家事動線を意識した無駄のない間取りです。31坪の中にこだわりをぎゅっと詰め込みました。

間取り図
2694万円、3LDK、土地面積178.63㎡、建物面積104.33㎡ 2階主寝室１室と洋間２部屋の充実の空間に。WICもたっぷり収納できます♪洗濯物干しスペースがあるのもうれしい。