一戸建てタマホーム/咸宜小学校まで徒歩約10分、三本松新町4棟販売中/月々約5.8万円～【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図右から1、2、3、4号棟
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影
同形状・同仕様写真(外観)
タマホーム分譲実例(外観)3連サッシと黒ベースの外壁が特徴的です
その他内観
スキップフロアイメージ図（2号地）
収納
スキップフロア下にある「基礎内収納」イメージ図（2号地）
同形状・同仕様写真(リビング）
タマホーム分譲実例(LDK)
同形状・同仕様写真(キッチン）
分譲実例(キッチン)カップボード標準設置、食洗機、浄水器オール電化、オープンなキッチンです。
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室イメージ
その他内観
分譲実例(ダイニングキッチン)天井のアクセントである、折下げ天井が特徴的です
同形状・同仕様写真(その他内観)
分譲実例(スキップフロア)
玄関
玄関横のシューズクロークイメージ
収納
ウオークインクローゼットやファミリークロークのイメージ
キッチン
クリナップ【ラクエラ】ペニンシュラキッチンシンク前収納、食洗器、アクリストシンク
浴室
TOTO浴室乾燥機つきです。暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。※画像はイメージです
洗面化粧台
LIXIL洗面化粧台「ピアラ」幅広のワイド90ｃｍタイプです
エコキュート(370Lフルオート)
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHクッキングヒーター
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、楽してエコな調理器具電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
１階２階シャッター雨戸
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
耐震性
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
基礎
ベタ基礎】タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします
国産材
タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率：大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1％となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。
本格木造住宅
タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
耐震性
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
耐震性
数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住空間を築きます。
1号地
２号地
３号地
４号地
全体区画図
JR日田駅
約1400m(徒歩18分)
ゆめマート日田
約1071m(徒歩14分)
セブンイレブン日田玉川バイパス店
約491m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス玉川店
約889m(徒歩12分)
日田市立咸宜小学校
約794m(徒歩10分)
つぼみ保育園
約80m(徒歩1分)
日田ルーテルこども園
約643m(徒歩9分)
日田市役所
約1320m(徒歩17分)
東部中学校
約2000m(徒歩25分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
庭
１号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
庭
2号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
庭
3号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
庭
4号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
3080万円～3280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
咸宜小学校まで徒歩約10分の場所にタマホームの分譲住宅4棟販売開始！注文住宅のノウハウを生かした分譲住宅！新規分譲開始記念キャンペーン実施中！
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
完成予想図右から1、2、3、4号棟
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影
同形状・同仕様写真(外観)
タマホーム分譲実例(外観)3連サッシと黒ベースの外壁が特徴的です
その他内観
スキップフロアイメージ図（2号地）
収納
スキップフロア下にある「基礎内収納」イメージ図（2号地）
同形状・同仕様写真(リビング）
タマホーム分譲実例(LDK)
同形状・同仕様写真(キッチン）
分譲実例(キッチン)カップボード標準設置、食洗機、浄水器オール電化、オープンなキッチンです。
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室イメージ
その他内観
分譲実例(ダイニングキッチン)天井のアクセントである、折下げ天井が特徴的です
同形状・同仕様写真(その他内観)
分譲実例(スキップフロア)
玄関
玄関横のシューズクロークイメージ
収納
ウオークインクローゼットやファミリークロークのイメージ
キッチン
クリナップ【ラクエラ】ペニンシュラキッチンシンク前収納、食洗器、アクリストシンク
浴室
TOTO浴室乾燥機つきです。暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。※画像はイメージです
洗面化粧台
LIXIL洗面化粧台「ピアラ」幅広のワイド90ｃｍタイプです
エコキュート(370Lフルオート)
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHクッキングヒーター
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、楽してエコな調理器具電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
１階２階シャッター雨戸
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
耐震性
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
基礎
ベタ基礎】タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします
国産材
タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率：大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1％となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。
本格木造住宅
タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
耐震性
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
耐震性
数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住空間を築きます。
間取り・区画図（5枚）
1号地
２号地
３号地
４号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
JR日田駅
約1400m(徒歩18分)
ゆめマート日田
約1071m(徒歩14分)
セブンイレブン日田玉川バイパス店
約491m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス玉川店
約889m(徒歩12分)
日田市立咸宜小学校
約794m(徒歩10分)
つぼみ保育園
約80m(徒歩1分)
日田ルーテルこども園
約643m(徒歩9分)
日田市役所
約1320m(徒歩17分)
東部中学校
約2000m(徒歩25分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
庭
１号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
庭
2号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
庭
3号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
庭
4号地外構図標準で駐車場２台、奥に追加可能です。
物件概要
| 物件名 | タマホーム/咸宜小学校まで徒歩約10分、三本松新町4棟販売中/月々約5.8万円～【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県日田市大字南豆田481-10他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ久大本線「日田」歩17分～18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道235㎡（持分1/14、負担金なし）、水路21㎡（持分1/4、負担金なし） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R052566号他 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有 / 担当者：阿南 亮介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R052566号他 | ||||
情報更新日：2024/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3080万円～3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順にて順次申込受付いたします。詳しくはお問い合わせください（担当：阿南 080-6449-6056) | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.09㎡～122.54㎡（34.81坪～37.06坪） | 土地面積 | 170.71㎡～189.38㎡（51.63坪～57.28坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00現在建築中につき、ご説明は各展示場にてご案内いたします。事前に担当迄ご連絡をよろしくお願いいたします。担当者阿南 080-6449-6056 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)別府店 0120-992047（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74428183 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)別府店[国土交通大臣（5）第006857号] 大分県別府市浜町2-6 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006857号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-992047
- 受付
- 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 74428183
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。