一戸建て中判田8号地の詳細情報
現地外観写真
サイディングの外壁に一部木目調がアクセントな外観です。個性的だけど飽きのこないデザインです。
キッチン
LIXILのキッチン。食洗機もついています。キャビネットも沢山で背面には見せる棚も。そして横にはパントリーもありいつでもスッキリ楽しくお料理できます。
リビング
吹き抜けとスケルトン階段でコンパクトながらも開放的なリビング。たっぷりの優しい光に包まれる心地よさは格別です。
キッチン
ダイニングはリビングと空間を分けて食事に集中できます。キッチンからの配膳も楽々です。
リビング以外の居室
4.5帖の和室ではのんびり家族で過ごすことも客間としても活用できます。収納力もバッチリ♪小さなお子様のおもちゃスペースとしても活躍します。
玄関
白を貴重としたスッキリと明るい玄関が家族を気持ちよく迎えてくれます。お好みのインテリアを楽しめます♪
リビング以外の居室
6帖のゆとりある主寝室。窓からは気持ちの良い光が差し込みます。無垢床も気持ちいいんです。
洗面台・洗面所
洗面室は白を基調とした清潔感のある空間です。洗面台のカウンターはつなぎ目がなく水栓も上部についているためお手入れが楽々です。
トイレ
トイレの便座もつなぎ目がないタイプでササッとひと拭きでお手入れ楽々。漆喰の壁で消臭効果も期待できます。
浴室
落ち着いたブルーの浴室。ヒヤッとしないフロアとお湯が冷めづらい浴槽でぽかぽかと快適なお風呂時間をお楽しみいただけます。
バルコニー
2階のバルコニーは奥行きもあり様々な用途でお過ごしいただけます。テラスのような楽しみ方も♪
【無添加住宅オリジナル漆喰仕様】
内装材には、無添加住宅オリジナル漆喰を使用。接着剤を使わないため、人体に有害な化学物質を発生しません。
【無垢フローリング仕様】
パインの無垢フローリングを使用。熱伝導率が低くぬくもりある優しい感触で家族を包みます。
【優れた機能性×デザイン性の畳”MIGUSA”】
耐久性に優れるポリプロピレンと、環境に優しい天然の無機材料がベースの畳「MIGUSA」 い草の風合いがありながら、耐久性や安全性にこだわった素材です。
【アルミ樹脂複合サッシ】
耐久性や強度が高いアルミと、断熱性や気密性に優れた樹脂を複合させたアルミ樹脂複合サッシを使用しています。
【キッチン タカラスタンダード】
タカラスタンダードのキッチン！キャビネット収納もたっぷり。食洗機もついています。
【ユニットバス LIXIL】
快適なお風呂時間を楽しめるLIXILのお風呂。ヒヤッとしづらいフロアと冷めにくい浴槽がポイント。お手入れもラクラクです。
【耐震等級３】
住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準の耐震等級3の建物です。
【断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6】
”ZEH基準”の断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6の基準の建物です。
【木造軸組在来構造】
柱と梁で構造を支える木造軸組在来構造です。間取りの自由度が高く、リフォーム時の間取り変更なども自由がききやすいです。
【断熱気密施工専門職人の自社施工】
SAKAI専属の断熱職人が、断熱材グラスウールを隙間なく丁寧に正しく施工しています。
【柱直下率63.2％】
柱の直下率63.2％。1・2階の柱の位置が揃っており、建物の耐震性に有利になり安定した家づくりができます。戸建て住宅の適正基準の目安は50％以上といわれております。
大分市立判田小学校
約750m(徒歩10分)
大分市立判田中学校
約400m(徒歩5分)
アテオ高江店
約1500m(徒歩19分)
ローソン大分上判田店
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン大分高江店
約1300m(徒歩17分)
新鮮市場判田店
約1500m(徒歩19分)
判田台中央公園
約950m(徒歩12分)
判田郵便局
約850m(徒歩11分)
かんがるー保育園
約900m(徒歩12分)
吹き抜けリビングの明るく心地よいお住まい
3台駐車可能な広々な敷地。車を降りて玄関へすぐ！大きな荷物があってもラクラクです。
吹き抜けリビングの明るく心地よいお住まい
3480万円、4LDK、土地面積206.2㎡、建物面積86.85㎡ 1階にはしっかり4.5帖の和室もありゆったり過ごせます。水まわりがぎゅっとまとまって家事も楽々♪
吹き抜けリビングの明るく心地よいお住まい
3480万円、4LDK、土地面積206.2㎡、建物面積86.85㎡ 吹き抜けで1階と繋がり窓から優しい光を採り込み家族を明るく照らします。奥行きのあるバルコニーは様々な用途で♪
最新の住宅設備でお手入れラクラク！快適な暮らしを
3480万円、4LDK、土地面積206.2㎡、建物面積86.85㎡ 全8区画の分譲地内にございます。
最新の住宅設備でお手入れラクラク！快適な暮らしを
区画内には車の侵入も少ないため小さなお子様も安心です。
その他
3480万円
月々のローン返済額を試算
【2024.5.5価格変更しました】240万円お値下げ。4台以上駐車可能！ 長期優良住宅認定建物！耐震等級3！自然素材と家事ラク動線の健康に暮らす家
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
サイディングの外壁に一部木目調がアクセントな外観です。個性的だけど飽きのこないデザインです。
キッチン
LIXILのキッチン。食洗機もついています。キャビネットも沢山で背面には見せる棚も。そして横にはパントリーもありいつでもスッキリ楽しくお料理できます。
リビング
吹き抜けとスケルトン階段でコンパクトながらも開放的なリビング。たっぷりの優しい光に包まれる心地よさは格別です。
キッチン
ダイニングはリビングと空間を分けて食事に集中できます。キッチンからの配膳も楽々です。
リビング以外の居室
4.5帖の和室ではのんびり家族で過ごすことも客間としても活用できます。収納力もバッチリ♪小さなお子様のおもちゃスペースとしても活躍します。
玄関
白を貴重としたスッキリと明るい玄関が家族を気持ちよく迎えてくれます。お好みのインテリアを楽しめます♪
リビング以外の居室
6帖のゆとりある主寝室。窓からは気持ちの良い光が差し込みます。無垢床も気持ちいいんです。
洗面台・洗面所
洗面室は白を基調とした清潔感のある空間です。洗面台のカウンターはつなぎ目がなく水栓も上部についているためお手入れが楽々です。
トイレ
トイレの便座もつなぎ目がないタイプでササッとひと拭きでお手入れ楽々。漆喰の壁で消臭効果も期待できます。
浴室
落ち着いたブルーの浴室。ヒヤッとしないフロアとお湯が冷めづらい浴槽でぽかぽかと快適なお風呂時間をお楽しみいただけます。
バルコニー
2階のバルコニーは奥行きもあり様々な用途でお過ごしいただけます。テラスのような楽しみ方も♪
【無添加住宅オリジナル漆喰仕様】
内装材には、無添加住宅オリジナル漆喰を使用。接着剤を使わないため、人体に有害な化学物質を発生しません。
【無垢フローリング仕様】
パインの無垢フローリングを使用。熱伝導率が低くぬくもりある優しい感触で家族を包みます。
【優れた機能性×デザイン性の畳”MIGUSA”】
耐久性に優れるポリプロピレンと、環境に優しい天然の無機材料がベースの畳「MIGUSA」 い草の風合いがありながら、耐久性や安全性にこだわった素材です。
【アルミ樹脂複合サッシ】
耐久性や強度が高いアルミと、断熱性や気密性に優れた樹脂を複合させたアルミ樹脂複合サッシを使用しています。
【キッチン タカラスタンダード】
タカラスタンダードのキッチン！キャビネット収納もたっぷり。食洗機もついています。
【ユニットバス LIXIL】
快適なお風呂時間を楽しめるLIXILのお風呂。ヒヤッとしづらいフロアと冷めにくい浴槽がポイント。お手入れもラクラクです。
【耐震等級３】
住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準の耐震等級3の建物です。
【断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6】
”ZEH基準”の断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6の基準の建物です。
【木造軸組在来構造】
柱と梁で構造を支える木造軸組在来構造です。間取りの自由度が高く、リフォーム時の間取り変更なども自由がききやすいです。
【断熱気密施工専門職人の自社施工】
SAKAI専属の断熱職人が、断熱材グラスウールを隙間なく丁寧に正しく施工しています。
【柱直下率63.2％】
柱の直下率63.2％。1・2階の柱の位置が揃っており、建物の耐震性に有利になり安定した家づくりができます。戸建て住宅の適正基準の目安は50％以上といわれております。
周辺環境・アクセス（9枚）
大分市立判田小学校
約750m(徒歩10分)
大分市立判田中学校
約400m(徒歩5分)
アテオ高江店
約1500m(徒歩19分)
ローソン大分上判田店
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン大分高江店
約1300m(徒歩17分)
新鮮市場判田店
約1500m(徒歩19分)
判田台中央公園
約950m(徒歩12分)
判田郵便局
約850m(徒歩11分)
かんがるー保育園
約900m(徒歩12分)
その他（6枚）
吹き抜けリビングの明るく心地よいお住まい
3台駐車可能な広々な敷地。車を降りて玄関へすぐ！大きな荷物があってもラクラクです。
吹き抜けリビングの明るく心地よいお住まい
3480万円、4LDK、土地面積206.2㎡、建物面積86.85㎡ 1階にはしっかり4.5帖の和室もありゆったり過ごせます。水まわりがぎゅっとまとまって家事も楽々♪
吹き抜けリビングの明るく心地よいお住まい
3480万円、4LDK、土地面積206.2㎡、建物面積86.85㎡ 吹き抜けで1階と繋がり窓から優しい光を採り込み家族を明るく照らします。奥行きのあるバルコニーは様々な用途で♪
最新の住宅設備でお手入れラクラク！快適な暮らしを
3480万円、4LDK、土地面積206.2㎡、建物面積86.85㎡ 全8区画の分譲地内にございます。
最新の住宅設備でお手入れラクラク！快適な暮らしを
区画内には車の侵入も少ないため小さなお子様も安心です。
その他
物件概要
| 物件名 | 中判田8号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字中判田 | ||||
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「中判田」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | SAKAI(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第R050819号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：林実希、設備：オール電化、建築確認番号：第R050819号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 86.85㎡（26.27坪） | 土地面積 | 206.2㎡（62.37坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
SAKAI(株) 097-529-6780 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72971562 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
SAKAI(株)[大分県知事（4）第002775号] 大分県大分市大字中戸次5890-1 【所属団体】 大分県知事（4）第002775号(公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 097-529-6780
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 72971562
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。