一戸建て大字葛木（鶴崎駅） 2599万円の詳細情報

現地外観写真
南道路で日当たり良好♪いつでもモデルハウスのご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希望の日時でご案内いたします。

完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図未完成の為、近隣のモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

現地外観写真
現地（2024年2月）撮影

間取り図
2599万円、3LDK+S（納戸）、土地面積124.2㎡、建物面積93.15㎡ 南道路で日当たり良好です♪

前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影

前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影

区画図
2599万円、3LDK+S（納戸）、土地面積124.2㎡、建物面積93.15㎡ 並列駐車３台可能です♪

スーパー
マルミヤストア鶴崎森店まで829m

冷暖房・空調設備
浴室の100V換気乾燥暖房機。ヒートショックの予防や梅雨時の洗濯物干しに大活躍。

構造・工法・仕様
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

防犯設備
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

構造・工法・仕様
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすため地盤改良(補強)工事を行います。

コンビニ
ローソン大分森町バイパス店まで658m

構造・工法・仕様
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

その他設備
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

小学校
大分市立別保小学校まで2053m

構造・工法・仕様
生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。

発電・温水設備
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。

構造・工法・仕様
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

その他設備
震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

構造・工法・仕様
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。