一戸建てブルーステラ北畝の詳細情報

現地外観写真
「敷地・建物面積」敷地面積176.18㎡、建物面積87.97㎡（消費税・外構込）

リビング
「スキップフロアのある生活」1階と2階の間にあるスキップフロアは、リビングの吹抜けと空間がつながり、より開放感をもたらします。天井には間接照明を設置しておりデザイナーズ住宅ならではの要素がたくさ

リビング
「一直線につながる間接照明」スキップフロアとつながる吹き抜け天井には間接照明を設置しており明るすぎず暗すぎない柔らかな光を提供し、リラックスした雰囲気を作り出します。

キッチン
「ラクシーナ」パナソニックキッチンのラクシーナを採用。扉柄はスクラッチメタルで床材と統一しよりスタイリッシュに。

浴室
「オフローラ」パナソニックのオフローラを採用。アクセントパネルはダークカラーで、落ち着きのあるマーブル調。

トイレ
「アラウーノ」パナソニックのアラウーノを採用。手洗いを設置しておりますがスペースを取らないスッキリとした印象に。

その他内観
「猫ちゃんとの理想の暮らし」猫ちゃんにも嬉しい生活動線が沢山♪キャットウォークもリビングから見ることができます。猫ちゃんとの共有スペースに。※イメージ

その他内観
「ドッグスペース」スキップフロア下の空間はドッグスペースとしてもご使用いただけます。ワンちゃんとの共有スペースに。※イメージ

その他内観
「スキップフロアにキッズルーム」キッチンからお子様の様子が見れて安心して家事ができます。※イメージ

その他内観
「キッズルーム」スキップフロア下の空間は子供の秘密基地やおもちゃスペースとしてもご使用いただけます。※イメージ

高性能樹脂窓
樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した窓。熱の出入りを抑えることで室内の温熱環境を整え、夏は涼しく冬暖かい住まいで、結露を抑制し快適な室内環境を実現します。また、室内外の温度差や、部屋ごとの温度差、上下の温度差を緩和し、健康な暮らしを実現します。

エコキュート
エコキュート搭載！かしこく電力をつかって、電力消費量を削減！また、停電時はタンクから生活用水がとれるので安心♪

EV・PHEV充電用（屋外コンセント）
EV・PHEV車専用コンセント搭載！

システムキッチン
パナソニックのラクシーナを採用しております。シンクは汚れがたまる隙間をなくしており水アカなどの汚れもふきんで簡単にお掃除できます。パナソニックならではの素材でキズが付きにくく、安心してお使いいただけます。

システムバスルーム
パナソニックのアフローラを採用しております。床の端が立ち上がっているので汚れが入りにくくお掃除がしやすい構造。浴槽はしっかりした厚みがあり、表面が硬くてなめらかなので、汚れやキズが付きにくくキレイが長続き。腰かけたり、身体をあずけたときの上質感と肌ざわりが違います。表面がとてもなめらかなので、素材には汚れにくい成分をしっかり練り込んでいるので、おそうじラクラク。

屋根：ガルバリウム鋼板
屋根の種類は瓦、スレート、トタン等さまざま。当社では、ガルバリウム鋼板を採用。軽量で高耐震性、耐水性もあり地震にも雨漏れにも強い屋根になります。

認定長期優良住宅
長期優良住宅とは、国が定めた審査基準をクリアした「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」です。認定を受けた住宅は、住宅ローンの金利引き下げ、地震保険料の割引、税の特例措置などの優遇を受けることができます。

耐震等級３（最高等級）
耐震等級とは国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の基準です。耐震等級３の認定には評価機関への申請が必要となります。建築基準法では耐震等級１をクリアすればよく、耐震等級３は等級１の1.5倍の耐震強度となります。消防署・警察署の多くは耐震等級３でつくられています。当社では、避けることのできない地震に備え、耐震等級３を全棟で取得しています。

基礎工事：ベタ基礎
一般住宅において近年多く採用されているベタ基礎は、耐震性が高く、不同沈下も防ぎ、安定感のある基礎です。また、地面からの湿気もカットでき、防湿性も備えています。当社では、すべての住宅でベタ基礎を採用。基礎から安心・安全の住まいづくりをしています。

ホールダウン金物
ホールダウン金物とは、木造住宅で使用する特別な金物です。自身や台風などの外からの強い衝撃で、柱が土台から抜けないようにするために取り付けられています。阪神淡路大震災で亡くなられた大半の方が建物倒壊によるものでした。このころホールダウン金物の設置基準であった３階建て以上の木造住宅は、ほとんど倒壊が見受けられなかったのです。

断熱性
高性能繊維系断熱材で住まいをすっぽりと包み込むことで、夏涼しく冬暖かく、冷暖房効率も高い居住空間をつくります。Low-E複層ガラスと樹脂フレームによる高性能樹脂窓と、デザイン性と機能性を両立させる断熱ドアを採用。開閉によって室内の温度が変化しにくい構造に配慮しています。

スクリューウエイト貫入試験
当社では、新築住宅すべての現場で地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、地盤改良を行い建物を支える地盤から強化しています。安心できる住まいづくりを住宅建設前から行っています。

全体区画図

ベビー・子供用品バースデイ中畝店
約851m(徒歩11分)

西松屋新北畝店
約852m(徒歩11分)

ファッションセンターしまむら中畝店
約992m(徒歩13分)

コープ北畝
約702m(徒歩9分)

ニシナフードバスケット中畝店
約1068m(徒歩14分)

ザグザグ北畝店
約982m(徒歩13分)

倉敷市立第一福田小学校
約1031m(徒歩13分)

倉敷市立福田中学校
約417m(徒歩6分)

現地案内図

「スキップフロアのある家」猫ちゃんとの理想の暮らしにもピッタリ！
1階平面図☆玄関を入るとすぐ洗面室、キッチンへ。生活動線もしっかり！

「スキップフロアのある家」猫ちゃんとの理想の暮らしにもピッタリ！
2階平面図☆仕切りのない洋室は子供の成長に応じて後付けも可能な間取りに！